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Commercial à vendre à Kruisem

Hedekensdriesstraat 22, 9770 Kruisem
940 000 €
Entrepôt (700 m²) avec salle d'exposition (273 m²) à vendre à Kruisem - photo 1
2.171
Description

Entrepôt (700 m²) avec salle d'exposition (273 m²) à vendre à Kruisem

Ce bâtiment d'affaires idéalement situé à Kruisem combine un entrepôt fonctionnel avec un showroom représentatif et des bureaux. Grâce à sa proximité avec l'E17, le bâtiment bénéficie d'un accès facile, à la fois à Gand et à Courtrai. Le bâtiment est bien entretenu et équipé des installations nécessaires, notamment une cabine de peinture, une passerelle pour voitures et de nombreux parkings.Surfaces : - Terrain : env. 2 171 m²- Entrepôt 1 : env. 700 m²- Entrepôt 2 : env. 110 m²- Salle d'exposition : environ 273 m²- Bureau : env. 20 m²- Sous-sol : env. 10 m²Spécifications : Salle d'exposition : - Année de construction : 2005- Hauteur libre : 4 mètres- Hauteur de la crête : 4,4 mètres- Sanitaire- Plate-forme en acier isolée- Sol en polybéton- Structure en acierEntrepôt : - Année de construction 1973- Sanitaire- Mezzanine : env. 50 m²- Hauteur libre : 3 mètres- Hauteur du faîtage 5,7 mètres- Sol en béton- Chaudière à mazout hors sol- Réservoir de pluie : 12 000 litres- Cabine de pulvérisation (sous licence)- Passerelle pour voitures (7 tonnes)Divers : - Réservoir de pluie : environ 12 000 litres- Force motrice (3x400 V)- Stationnement : 14 placesCela vous intéresse

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface construite
1.083 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.171 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hedekensdriesstraat 22, 9770 Kruisem

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VILLA PARFAITEMENT ENTRETENUE offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL à ceux qui recherchent de GRANDS ESPACES. Ce bien est également idéal pour une grande famille ou pour une COMBINAISON HABITATION / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ! Cette MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER, en outre ÉCONOME EN ÉNERGIE, bénéficie d’un agencement réfléchi et constitue une EXCELLENTE BASE pour quiconque souhaite allier ESPACE ET CALME à un CONFORT MODERNE.<br />Grâce à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et à l’EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ vers Audenarde, Gand et Deinze, vous bénéficiez ici d’une situation particulièrement favorable. L’allée majestueuse avec de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi que le vaste jardin, sont de véritables atouts visuels !<br />Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire/espace bureau et toilettes invités, d’un salon lumineux avec salle à manger offrant une vue splendide sur le jardin, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Attenant à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique, une buanderie, des toilettes supplémentaires et un garage double intégré.<br />À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d’une salle de bains aménagée et de toilettes séparées.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin profond et parfaitement entretenu avec une grande terrasse, idéal pour se détendre en toute intimité. L’allée spacieuse peut accueillir plusieurs véhicules et est équipée d’un portail électrique ainsi que d’un système de vidéosurveillance. La maison dispose en outre de panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.<br /><br />Adresse : Neerrechemstraat 94, à Kruisem<br /><br />PEB : Label B, Score G : A – Score P : A, Aucune obligation de rénovation.
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