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Maison à vendre à Astene avec 4 chambres

Ridderstraat 3, 9800 Astene
459 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Energiezuinige woning - 2% registratie mogelijk! - photo 1
AEPCA
162
175
4
2
Description

Energiezuinige woning - 2% registratie mogelijk!

Deze BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”. Dankzij een E-peil van 25, warmtepomp, vloerverwarming (en koeling), … Geniet je niet enkel van een extreem lage energierekening, maar ook een gedeeltelijke vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar.

Verder geniet je dankzij de goede Zuid-oriëntatie, het hele jaar door van de zon. De woning is rustig gelegen in een gezellige wijk met toffe buren, en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben.  

Totaalprijs ex. registratie = €459.000 (geen verborgen kosten!)

Indeling:

Gelijkvloers:

- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichte leefruimte met zicht op de tuin
- Stijlvolle, open keuken (antraciet)
- Praktische berging

Eerste Verdieping:

- Drie slaapkamers
- Wasruimte
- Badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel

Tweede verdieping:

- Ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau 

Buiten:

- Gezellig terras
- Zuidgerichte tuin

Graag eens langkomen? Contacteer Gilles via +324 97 72 68 34 of Gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Warmtepomp met vloerverwarming én koeling

EPB:  37kWh/m² (A-label), E-peil= 24 - Bruikbare Vloeroppervlakte: 162 m2 (volgens de EPB-aangifte) 
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
175 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Niveau E
25

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ridderstraat 3, 9800 Astene

459.000 EUR

Localité

Ridderstraat 3
9800 Astene

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Deze ruime BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”.<br />Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en hoge isolatiegraad… Geniet je niet enkel van een extreem lage energierekening, maar ook een gedeeltelijke vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar.<br />Rustig gelegen in een gezellige wijk en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben.  <br /><br />Totaalprijs inclusief BTW = €557.920 (volledig afgewerkt, geen verborgen kosten!) <br /><br />Indeling: <br /><br />Gelijkvloers: <ul> <li>Inkomhal met gastentoilet</li> <li>Ruime, lichtrijke woonkamer</li> <li>Open keuken met keukeneiland</li> <li>Bijruimte/opbergplaats</li> </ul> Eerste Verdieping: <ul> <li>3 slaapkamers</li> <li>Badkamer met bad, douche én dubbel lavabomeubel</li> <li>Wasruimte</li> <li>Toilet</li> </ul> Tweede verdieping:  <ul> <li>2 Slaapkamers</li> </ul> Buiten: <ul> <li>Tuin</li> <li>Carport (met aansluiting voor elektrisch laden) </li> </ul> <br />Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en rust.<br /><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen<br /><br />EPB:  30kWh/m² (A-label), E-peil= 24 - Bruto Vloeroppervlakte: 165,77 m2 (volgens de EPB-aangifte) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
Deze ruime BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”.<br />Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en hoge isolatiegraad… Geniet je niet enkel van een extreem lage energierekening, maar ook een gedeeltelijke vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar.<br />Rustig gelegen in een gezellige wijk en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben.  <br /><br />Totaalprijs inclusief BTW = €557.920 (volledig afgewerkt, geen verborgen kosten!) <br /><br />Indeling: <br /><br />Gelijkvloers: <ul> <li>Inkomhal met gastentoilet</li> <li>Ruime, lichtrijke woonkamer</li> <li>Open keuken met keukeneiland</li> <li>Bijruimte/opbergplaats</li> </ul> Eerste Verdieping: <ul> <li>3 slaapkamers</li> <li>Badkamer met bad, douche én dubbel lavabomeubel</li> <li>Wasruimte</li> <li>Toilet</li> </ul> Tweede verdieping:  <ul> <li>2 Slaapkamers</li> </ul> Buiten: <ul> <li>Tuin</li> <li>Carport (met aansluiting voor elektrisch laden) </li> </ul> <br />Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en rust.<br /><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen<br /><br />EPB:  30kWh/m² (A-label), E-peil= 24 - Bruto Vloeroppervlakte: 165,77 m2 (volgens de EPB-aangifte) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Maison à vendre

€ 469.500

Henriette Chaumastraat 24
9800 Astene
165
360
5
1
A
Office logo
<strong>Emplacement et environnement<br /><br /></strong>Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.<br /><br />Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.<br /><br /><strong>PROJET et FINITION<br /><br /></strong>Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.<br /><br />Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.<br /><br />Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.<br /><br />Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.<br /><br />Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.<br /><br />L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.<br /><br />En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Contactez nous pour plus d'informations.
<strong>Emplacement et environnement<br /><br /></strong>Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.<br /><br />Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.<br /><br /><strong>PROJET et FINITION<br /><br /></strong>Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.<br /><br />Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.<br /><br />Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.<br /><br />Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.<br /><br />Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.<br /><br />L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.<br /><br />En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Contactez nous pour plus d'informations.
<strong>Emplacement et environnement<br /><br /></strong>Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.<br /><br />Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.<br /><br /><strong>PROJET et FINITION<br /><br /></strong>Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.<br /><br />Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.<br /><br />Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.<br /><br />Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.<br /><br />Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.<br /><br />L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.<br /><br />En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Contactez nous pour plus d'informations.

Maison à vendre

€ 446.000

Bremkouter 76
9800 Deinze
170
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Office logo
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<strong>Emplacement et environnement<br /><br /></strong>Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.<br /><br />Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.<br /><br /><strong>PROJET et FINITION<br /><br /></strong>Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.<br /><br />Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.<br /><br />Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.<br /><br />Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.<br /><br />Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.<br /><br />L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.<br /><br />En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Contactez nous pour plus d'informations.

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