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Scoop: Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

238 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Koningin Astridlaan 339820 Merelbeke-Melle
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres - photo 1
137 m²
95 m²
3
1
Terrasse
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze bijzondere architectenwoning aan de Koningin Astridlaan 33 in Bottelare (Merelbeke-Melle) zeker een bezoek waard.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een persoonlijk renovatieproject.

De woning beschikt over een open leefruimte met een grote raampartij en een karaktervolle wenteltrap. De architecturale uitstraling geeft het pand een eigen identiteit en vormt een interessante basis voor een hedendaagse wooninvulling.

Met 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt de woning ruimte voor een gezin, een koppel of wie graag een extra kamer inricht als bureau of hobbyruimte.

Ook buiten zijn er leuke troeven: een gezellig koertje en een dakterras bieden mogelijkheden om na de renovatie aangenaam van de buitenlucht te genieten.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de afwerking en het wooncomfort af te stemmen op hun eigen wensen en budget.

Finances

Revenu cadastral
567 €
Informations cadastrales
44010A0380/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
570
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261019-0003979359-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://api.zibber.nl/products/818084/br_1692729-818084_1692729_social_media_reel_koningin-astridlaan-33/1692729-Koningin-Astridlaan-33-Walkthrough-Reel.mp4

Localité

Koningin Astridlaan 33, 9820 Merelbeke-Melle

238.500 EUR

Koningin Astridlaan 33
9820 Merelbeke-Melle

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Budget de rénovation calculé
153 m²
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4
1
E
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Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. <br />Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité.<br />Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin.<br /><br />AGENCEMENT :<br />Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. <br />Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing.<br /><br />Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €.<br /><br />Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit.<br /><br />Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises.<br /><br />Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles.<br /><br />Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne: 0478 38 12 88 ou envoyez un e-mail à marianne@cornelis-goeman.be
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Vous rêvez de grands espaces, de tranquillité et de nombreuses possibilités ?<br />Venez découvrir cette maison située sur un magnifique terrain de 2.485 m².<br />Cette spacieuse maison familiale, dotée d'un double garage, d'un grand jardin et d'une prairie (bordant à l'arrière le chemin vicinal n° 3), représente une opportunité unique !<br />La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine familiale, suivie d'un débarras/buanderie pratique et d'un accès à la cave sèche. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres/bureaux et une salle de bains.<br />Un escalier fixe mène au premier étage, où se trouvent une chambre supplémentaire, un vaste grenier et un grand palier. Cet espace offre la possibilité d'aménager un étage complet supplémentaire.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 2.000 m², d'une terrasse partiellement couverte, de deux espaces de rangement et d'un double garage équipé de portes électriques.<br />LES ATOUTS : maison quatre façades, isolation des murs creux, toiture rénovée et isolée (les anciennes ardoises contenant de l'amiante ont été retirées en 2003) et certificat PEB de classe C = aucune obligation de rénovation !<br />CONSEIL : Vous remplissez les conditions et ce bien deviendra votre unique habitation propre ? En signant le compromis avant la fin de cette année, vous pourriez bénéficier de droits d'enregistrement de 2 % au lieu de 3 % l'année prochaine ! Cela représente une économie de 5.850 € sur le prix demandé.<br />En résumé, une maison offrant de beaux volumes et un énorme potentiel, idéalement située !<br />Contactez Marianne pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0478 38 12 88.<br />Les superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Maison à vendre

€ 585.000

Koningin Astridlaan 112
9820 Merelbeke-Melle
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4
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C
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