Commercial à vendre à Merelbeke-Melle

Horecaruimte – De Wisselaar - Hartje Merelbeke Ruim hoekpand (B03) met terras-mogelijkheid – uitzonderlijke lichtinval, zicht op het plein en de oude tramstelplaats In het vooruitstrevende nieuwbouwproject De Wisselaar in hartje Merelbeke komt het grootste en meest exclusieve handelspand van het project beschikbaar: unit B03, een royale hoekunit in Blok B, met enorm veel lichtinval en een unieke commerciële ligging. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor horeca, dankzij de royale oppervlakte, de uitstekende zichtlocatie en de mogelijkheid (mits goedkeuring van de gemeente) om een terras te installeren op het prachtig aangelegde plein voor de deur. Ideaal voor wie een restaurant, brasserie, koffiebar, winebar, lunchzaak of ander creatief concept wil uitbaten op een locatie met veel passage en uitstraling. De handelsruimte wordt casco opgeleverd, wat ondernemers de volledige vrijheid geeft om de zaak volledig volgens eigen visie, concept en identiteit in te richten — van keukenindeling tot interieurstijl. Zo biedt deze unit een unieke kans om iets onderscheidends te creëren in een modern en levendig stadsproject. Voor het pand sluit het nieuwe plein naadloos aan op de oude tramstelplaats, waar een authentieke antieke tram een prominente eyecatcher vormt. Dit decor is een absoluut troefpunt voor horeca-uitbaters die sfeer, beleving en originaliteit willen brengen. Het plein en de tram kunnen bovendien perfect geïntegreerd worden in een creatief horecaconcept: ideaal voor branding, events, terrassen, take-away en zichtbaarheid. De locatie is uitstekend bereikbaar, geniet van natuurlijke lichtinval langs meerdere zijden en vormt samen met de andere handelsruimtes van De Wisselaar een aantrekkelijk en toekomstgericht handelscentrum in Merelbeke. De buurt kent al enkele sterke horecazaken, maar er is zeker ruimte en vraag naar een nieuw, eigentijds restaurant of horecaconcept. Dit pand is dan ook een buitenkans voor een ambitieuze, creatieve kok of ondernemer die een nieuwe place to be wil vormen voor Merelbeke en omstreken. Opschortende voorwaarde ingeval van een afwijkende bestemming : Ingeval van een andere invulling dan horeca (zoals detailhandel, winkel, commercieel of dienstverlening) zal de verkoop doorgaan onder de opschortende voorwaarde van wijziging van bestemming door de gemeente Merelbeke-Melle. Troeven van unit B03: Grootste handelsruimte binnen het project Hoekunit met maximaal lichtinval en zichtbaarheid Perfect geschikt voor horeca Casco oplevering: volledig zelf in te richten Mogelijkheid tot terras (na goedkeuring) op het nieuwe plein Zicht op de historische tramstelplaats en geplande antieke tram Modern project in volle ontwikkeling Toplocatie in hartje Merelbeke, met veel passage en uitstraling Een unieke kans voor ondernemers met visie. Bent u de chef, horecaondernemer of creatieve uitbater die De Wisselaar wil uitbouwen tot dé nieuwe hotspot van Merelbeke? Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.