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Scoop: Commercial à vendre à Merelbeke avec 4 chambres

699 000 €
Waterstraat 649820 Merelbeke
Commercial à vendre à Merelbeke avec 4 chambres - photo 1
4
2
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit gebouw heeft een vergunning als handelsruimte met woonst en is momenteel ingedeeld als 2 appartementen.
De woning biedt ook tal van mogelijkheden naar kangoeroewonen/zorgwonen/co-housing/... toe.
Het pand is uitstekend gelegen in een rustige straat doch in het centrum van Merelbeke nabij de aansluiting met de verbindingswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.
Indeling:
Gelijkvloers met gemeenschappelijke inkomhal, 
Appartement 1: woonkamer met eetplaats, zithoek, open keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en douche, apart gastentoilet.
Verder is er nog een gezellige koer en een ruime garage en een parkeerplaats voor de garage.
Bewoonbare opp: 89m2 (opgemeten volgens epc).
EPC: 275 kWh/(m² jaar) - label C (geen renovatieverplichting).

Appartement 2: Woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bewoonbare opp: 89m2 (opgemeten volgens epc).
EPC:  314 kWh/(m² jaar) - label D (geen renovatieverplichting).
Asbestattest: Asbestveilig.

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 22/10/2026.

 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0

Localité

Waterstraat 64, 9820 Merelbeke

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A
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<p><span>PERRON 19</span></p><p><span> </span></p><p><span>Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre activité, votre cabinet ou votre entreprise !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pourquoi Platform 19 ? <br /><br /></span></p><ul><li><span>Un site réaménagé dynamique : </span></li></ul><p><span>Platform 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Confort optimal : <br />Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Caractère vert : <br />Environné de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un tout visuel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>La durabilité avant tout : </span></li></ul><p><span>La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Architecture de haut niveau : </span></li></ul><p><span>Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important!<br /><br /></span></p><ul><li><span>Surfaces de 169 m² à 368 m² </span></li><li><span>Possibilité d'acquérir un parking souterrain</span></li><li><span>Emplacement de parking disponible pour les clients</span></li><li><span>Présence d'un local à vélos</span></li><li><span>A partir de 495 000 € hors frais</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19  - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse <span>gent@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PERRON 19</span></p><p><span> </span></p><p><span>Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre activité, votre cabinet ou votre entreprise !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pourquoi Platform 19 ? <br /><br /></span></p><ul><li><span>Un site réaménagé dynamique : </span></li></ul><p><span>Platform 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Confort optimal : <br />Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Caractère vert : <br />Environné de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un tout visuel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>La durabilité avant tout : </span></li></ul><p><span>La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Architecture de haut niveau : </span></li></ul><p><span>Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important!<br /><br /></span></p><ul><li><span>Surfaces de 169 m² à 368 m² </span></li><li><span>Possibilité d'acquérir un parking souterrain</span></li><li><span>Emplacement de parking disponible pour les clients</span></li><li><span>Présence d'un local à vélos</span></li><li><span>A partir de 495 000 € hors frais</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19  - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse <span>gent@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PERRON 19</span></p><p><span> </span></p><p><span>Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre activité, votre cabinet ou votre entreprise !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pourquoi Platform 19 ? <br /><br /></span></p><ul><li><span>Un site réaménagé dynamique : </span></li></ul><p><span>Platform 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Confort optimal : <br />Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Caractère vert : <br />Environné de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un tout visuel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>La durabilité avant tout : </span></li></ul><p><span>La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Architecture de haut niveau : </span></li></ul><p><span>Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important!<br /><br /></span></p><ul><li><span>Surfaces de 169 m² à 368 m² </span></li><li><span>Possibilité d'acquérir un parking souterrain</span></li><li><span>Emplacement de parking disponible pour les clients</span></li><li><span>Présence d'un local à vélos</span></li><li><span>A partir de 495 000 € hors frais</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19  - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse <span>gent@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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