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Commercial à vendre à Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke
598 000 €
Commercial à vendre à Merelbeke - photo 1
FEPCF
550
290
Description
Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !

Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.
Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.

Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.

L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².

AGENCEMENT de l'appartement :
Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.

Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.

ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !

Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée).

Pour une visite sur place, appelez Lisse 0477 17 19 12 - lisse@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.965 €
Surface cadastrale
290 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
550 m²

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
22 m²
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke

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Office logo
Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !<br /><br />Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.<br />Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.<br /><br />Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.<br /><br />L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².<br /><br />AGENCEMENT de l'appartement :<br />Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.<br /><br />Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.<br /><br />ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !<br /><br />Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). <br /><br />Pour une visite sur place, appelez Lisse 0477 17 19 12 - lisse@cornelis-partners.be
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Commercial à vendre

€ 598.000

Hundelgemsesteenweg 215
9820 Merelbeke
290
290
F
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Commercial à vendre à Merelbeke-Melle
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Commercial à vendre

€ 575.000

Tramstelplaats (B0.2) 31
9820 Merelbeke
212
996
Office logo
<p><span>PERRON 19</span></p><p><span> </span></p><p><span>Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre activité, votre cabinet ou votre entreprise !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pourquoi Platform 19 ? <br /><br /></span></p><ul><li><span>Un site réaménagé dynamique : </span></li></ul><p><span>Platform 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Confort optimal : <br />Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Caractère vert : <br />Environné de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un tout visuel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>La durabilité avant tout : </span></li></ul><p><span>La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Architecture de haut niveau : </span></li></ul><p><span>Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important!<br /><br /></span></p><ul><li><span>Surfaces de 169 m² à 368 m² </span></li><li><span>Possibilité d'acquérir un parking souterrain</span></li><li><span>Emplacement de parking disponible pour les clients</span></li><li><span>Présence d'un local à vélos</span></li><li><span>A partir de 495 000 € hors frais</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19  - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse <span>gent@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PERRON 19</span></p><p><span> </span></p><p><span>Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre activité, votre cabinet ou votre entreprise !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pourquoi Platform 19 ? <br /><br /></span></p><ul><li><span>Un site réaménagé dynamique : </span></li></ul><p><span>Platform 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Confort optimal : <br />Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Caractère vert : <br />Environné de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un tout visuel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>La durabilité avant tout : </span></li></ul><p><span>La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Architecture de haut niveau : </span></li></ul><p><span>Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important!<br /><br /></span></p><ul><li><span>Surfaces de 169 m² à 368 m² </span></li><li><span>Possibilité d'acquérir un parking souterrain</span></li><li><span>Emplacement de parking disponible pour les clients</span></li><li><span>Présence d'un local à vélos</span></li><li><span>A partir de 495 000 € hors frais</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19  - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse <span>gent@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PERRON 19</span></p><p><span> </span></p><p><span>Votre espace au cœur de Merelbeke pour développer votre activité, votre cabinet ou votre entreprise !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue au Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de travail unique sur l'ancien terminus et la zone de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux (qui peuvent également être fusionnés en une grande unité) et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pourquoi Platform 19 ? <br /><br /></span></p><ul><li><span>Un site réaménagé dynamique : </span></li></ul><p><span>Platform 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que l'emblématique maison du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. L'accès et le stationnement sont faciles pour vous et vos clients.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Confort optimal : <br />Profitez d'espaces aux dimensions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une technologie de pointe.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Caractère vert : <br />Environné de verdure, Perron 19 offre un cadre de vie et de travail agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un tout visuel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>La durabilité avant tout : </span></li></ul><p><span>La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré de disposer d'un espace à l'épreuve du temps. </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Architecture de haut niveau : </span></li></ul><p><span>Le cabinet d'architectes renommé a154 a créé un concept global élégant et soigné. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent un look intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important!<br /><br /></span></p><ul><li><span>Surfaces de 169 m² à 368 m² </span></li><li><span>Possibilité d'acquérir un parking souterrain</span></li><li><span>Emplacement de parking disponible pour les clients</span></li><li><span>Présence d'un local à vélos</span></li><li><span>A partir de 495 000 € hors frais</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas l'occasion unique de travailler dans l'exclusif Perron 19  - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse <span>gent@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 495.000

Tramstelplaats 19
9820 Merelbeke-Melle
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