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Commercial à vendre à Sint-Martens-Latem

Kortrijksesteenweg 139, 9830 Sint-Martens-Latem
5 000 000 €
Commercial à vendre à Sint-Martens-Latem - photo 1
1.296
Description
Cet espace commercial fait partie du prestigieux projet Gouwy et bénéficie d'un emplacement central à Sint-Martens-Latem, une commune réputée pour sa qualité de vie exclusive. Grâce à cet emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants.

Le local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui laisse à l'acheteur une liberté totale pour aménager l'espace selon ses propres besoins et souhaits. Cela rend le bâtiment particulièrement adapté à divers usages commerciaux ou professionnels.

L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le design de Gouwy, réalisé par Bontinck Architecture & Engineering, met fortement l'accent sur la lumière et l'ouverture. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, ce qui augmente le confort de travail et renforce la visibilité de l'espace.

Le bâtiment dispose de pas moins de 37 places de parking souterraines et 8 places de parking en surface, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable tant pour les employés que pour les clients.

L'espace commercial a une surface brute au sol (SBS) de 1 296,33 m².

Pour plus d'informations, veuillez contacter Krista au 0470 70 72 26.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
3.748.660 €
Valeur du terrain
1.251.340 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
1.296,33 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Kortrijksesteenweg 139, 9830 Sint-Martens-Latem

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Office logo
À Sint-Martens-Latem, prestigieux, un espace exclusif d'un bâtiment entièrement aménagé en clinique privée de haut standing est proposé. Cette propriété clé en main combine une infrastructure professionnelle avec un emplacement excellent, prête pour une exploitation médicale ou paramédicale immédiate.<br /><br />À quoi pouvez-vous vous attendre?<br /><br />🔹 Deux salles d'opération entièrement équipées avec une finition de haute qualité<br />🔹 Deux salles de réveil et deux chambres de patients - efficacement et confortablement aménagées<br />🔹 Studio supplémentaire - adapté pour médecin, garde de nuit ou administration<br />🔹 Accueil professionnel au premier étage<br />🔹 Nombre suffisant de places de parking à l'arrière pour les patients, les médecins et le personnel<br /><br />Cette propriété est idéale pour les investisseurs dans l'immobilier de santé. Grâce à l'aménagement existant et à son emplacement dans l'une des communes les plus recherchées de Flandre, cette propriété offre une combinaison rare de rendement, de fonctionnalité et de prestige.<br /><br />📞 Plus d'informations ou visite? Contactez Steve - 0495 18 69 11
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Commercial à vendre

€ 3.800.000

Kortrijksesteenweg 208
9830 Sint-Martens-Latem
492
1.739
<br />Dit commercieel gebouw, bestaande uit handelsgelijkvloers met woonst en garage, bevindt zich op een uitstekende locatie en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er ruimte voor gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden. De eerste verdieping doet dienst als privéwoonst in de vorm van een appartement. Het pand is volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijk gebruik.<br />Binnenin beschikt het gebouw over twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Er zijn ook twee bureauruimtes aanwezig, wat ideaal is voor thuiswerk of professionele activiteiten. Verder is er een ruime inkomhal die een uitnodigende eerste indruk geeft. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes.<br />Daarnaast beschikt het pand over een garage voor veilig parkeren, een gezellige koer en een zolder die extra opslagruimte biedt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 280 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 376 m² volgens het EPC-attest. De tuin is zuidelijk georiënteerd.<br />Stedenbouwkundige informatie: woongebied, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen van kracht, geen voorkooprecht en geen verkavelingsvergunning. Het gebouw ligt bovendien in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met perceelscore D en gebouwscore D.<br />Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 653 kWh/m²/jaar (label E) Renovatie verplichting. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.<br />Neem dan contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 59 of simon.dg@kmovastgoed.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
<br />Dit commercieel gebouw, bestaande uit handelsgelijkvloers met woonst en garage, bevindt zich op een uitstekende locatie en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er ruimte voor gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden. De eerste verdieping doet dienst als privéwoonst in de vorm van een appartement. Het pand is volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijk gebruik.<br />Binnenin beschikt het gebouw over twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Er zijn ook twee bureauruimtes aanwezig, wat ideaal is voor thuiswerk of professionele activiteiten. Verder is er een ruime inkomhal die een uitnodigende eerste indruk geeft. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes.<br />Daarnaast beschikt het pand over een garage voor veilig parkeren, een gezellige koer en een zolder die extra opslagruimte biedt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 280 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 376 m² volgens het EPC-attest. De tuin is zuidelijk georiënteerd.<br />Stedenbouwkundige informatie: woongebied, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen van kracht, geen voorkooprecht en geen verkavelingsvergunning. Het gebouw ligt bovendien in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met perceelscore D en gebouwscore D.<br />Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 653 kWh/m²/jaar (label E) Renovatie verplichting. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.<br />Neem dan contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 59 of simon.dg@kmovastgoed.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
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Commercial à vendre

€ 465.000

Xavier De Cocklaan 13
9830 Sint-Martens-Latem
376
280
2
Off-Market verkoop van een kantoorontwikkeling in de regio Deinze.<br /><br />In de advertentie wordt een fictief adres gebruikt gezien de confidentiële verkoop.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen op 09 225 09 02. 

Commercial à vendre

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Xavier De Cocklaan 999
9830 Sint-Martens-Latem
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