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Maison à vendre à Sint-Martens-Latem avec 5 chambres

9830 Sint-Martens-Latem
Contactez-nous
Maison à vendre à Sint-Martens-Latem avec 5 chambres - photo 1
AEPCA
387
2.179
5
3
Description
Situation

Située au calme dans la Bosstraat à Sint Martens Latem, à proximité du centre-ville et du Royal Latem Golf Club.

Agencement

Cette maison rénovée offre une surface habitable de 387 m² et un rez-de-chaussée de 172 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un escalier ouvert, d'un garage séparé, de toilettes pour invités, d'un salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme (Mortex, noyer, travertin) qui donne accès à la deuxième terrasse ainsi qu'au débarras. La porte arrière permet d'accéder directement au sous-sol et à la cuisine. Le rez-de-chaussée a bénéficié de finitions haut de gamme et offre de nombreuses possibilités (cave à vin/espace bien-être/salle de sport/buanderie/bureau à domicile).

Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi que les deuxième et troisième chambres avec une salle de bains séparée. Le dernier étage comprend deux chambres avec une salle de bains séparée et des toilettes.

Atouts

- Cote énergétique
- Rénovation totale
- Rez-de-chaussée
- Double abri pour voitures + garage
- Matériaux haut de gamme

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472/25.70.76

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.093 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
387 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.179 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
850 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
13,75 m²; 14,7 m²; 35,4 m²; 25 m²; 15,96 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
69
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251106-0003435022

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

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<br />Dit commercieel gebouw, bestaande uit handelsgelijkvloers met woonst en garage, bevindt zich op een uitstekende locatie en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er ruimte voor gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden. De eerste verdieping doet dienst als privéwoonst in de vorm van een appartement. Het pand is volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijk gebruik.<br />Binnenin beschikt het gebouw over twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Er zijn ook twee bureauruimtes aanwezig, wat ideaal is voor thuiswerk of professionele activiteiten. Verder is er een ruime inkomhal die een uitnodigende eerste indruk geeft. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes.<br />Daarnaast beschikt het pand over een garage voor veilig parkeren, een gezellige koer en een zolder die extra opslagruimte biedt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 280 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 376 m² volgens het EPC-attest. De tuin is zuidelijk georiënteerd.<br />Stedenbouwkundige informatie: woongebied, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen van kracht, geen voorkooprecht en geen verkavelingsvergunning. Het gebouw ligt bovendien in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met perceelscore D en gebouwscore D.<br />Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 653 kWh/m²/jaar (label E) Renovatie verplichting. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.<br />Neem dan contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 59 of simon.dg@kmovastgoed.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
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Maison à vendre

€ 449.900

Xavier De Cocklaan 13
9830 Sint-Martens-Latem
376
280
2
E
Office logo
Cette ferme seigneuriale date de 1930 mais a été entièrement rénovée en 2000 pour devenir un immeuble de bureaux fonctionnel. Elle offre aujourd'hui de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent espace, flexibilité et potentiel.Située sur un terrain spacieux de 2 148 m² et d'une surface habitable de pas moins de 429 m², cette propriété constitue la base idéale pour un ameublement complet selon vos goûts et vos souhaits. Grâce aux volumes généreux et à la disposition existante, le bâtiment est parfait pour créer une maison familiale spacieuse, qu'il soit associé ou non à une fonction annexe complémentaire telle qu'une profession libérale, un espace de pratique ou un bureau à domicile.L'emplacement est un atout absolu : dans une impasse de la Keistraat, entouré de champs ouverts et avec une vue magnifique qui garantit calme et intimité. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement rural et verdoyant sans sacrifier l'accessibilité.
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9830 Sint-Martens-Latem
429
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