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Commercial à vendre à Landegem avec 4 chambres

Vosselarestraat 41 A, 9850 Landegem
598 000 €
Commercial à vendre à Landegem avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
460
812
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit ruim handelspand met garage en groot appartement bevindt zich op een perceel van 812 m² en telt in totaal maar liefst 460 m² aan bruikbare oppervlakte.
De ligging is uitermate centraal, meer bepaald: centrum Landegem Dorp, nabij school, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
Op het GLV is er een ruim handelspand waar zich voorheen een goeddraaiende bloemenwinkel in bevond.  Deze polyvalente ruimte beschikt over heel wat mogelijkheden (vb. Groepspraktijk, bakker, tearoom, kinderopvang, kantoor, winkel, ...). Daar aansluitend is er een extra ruime werkplaats met een doucheruimte, keuken, koelcel, serre, tuin, terras, ruime garage met oprit en meerdere parkeerplaatsen. 
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m2 en bevindt zich op de eerste verdieping met een aparte ingang. Ze telt maar liefst 4 slaapkamers en beschikt over een keuken, badkamer, grote lichtrijke leefruimte met meerdere grote terrassen.
Ben je op zoek naar een handelsruimte, een loods, werkplaats met woonst boven of een extra rendement, contacteer ons rechtstreeks op 0492/92.92.16 of via mail op klaas@drlvastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
1.623 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
460 m²

Terrain

Surface de la parcelle
812 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10,08 m²; 9,45 m²; 10,35 m²; 15,7 m²
Nombre de salles de bain
0

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
228
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vosselarestraat 41 A, 9850 Landegem

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Office logo
À VENDRE À LANDEGEM DEINZE<br />Brasserie De Lork !<br /><br />Cette affaire florissante avec un logement spacieux (appartement au premier étage de 190 m²) recherche de nouveaux repreneurs enthousiastes pour l'ensemble de l'établissement, y compris le bâtiment.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />- Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir 65 à 80 personnes à l'intérieur.<br />- Emplacement très fréquenté par les cyclistes et les promeneurs.<br />- Très peu de concurrence dans le pittoresque village de Landegem<br />- Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents et parasols solides<br />- Cuisine très spacieuse et ultramoderne avec chambres froides, congélateurs<br />- Grande cave<br />- Accès facile à l'arrière pour les livraisons, avec accès direct à la cave et à la cuisine.<br />- Nombreuses places de parking à proximité.<br /><br />Les voûtes en béton assurent une isolation acoustique suffisante vers le premier étage, qui est entièrement aménagé en appartement très spacieux. Il comprend : 4 chambres (à coucher), une terrasse à l'arrière et un balcon à l'avant, un grand espace de vie (42 m²) très lumineux, une cuisine donnant sur la terrasse, un très grand grenier.<br /><br />L'ensemble est proposé avec tout le mobilier - l'activité reste ouverte entre-temps (modalités à discuter).<br /><br />Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir le formulaire de contact et je vous rappellerai dans les plus brefs délais. Laurens Deprez 0496-20 64 64
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