Commercial à vendre à Nevele

485 000 €
CEPCC
262
1.279
Description
ALTRO VEND : VISITE LE 18/10 SUR RENDEZ-VOUS – APPELEZ KAREN AU 0456 12 69 14 Au cœur de Nevele, découvrez cette maison de caractère sur un terrain de 1.279 m² avec une annexe unique d’environ 80 m², entièrement autonome. Grâce à son entrée séparée, son parking privé, sa propre cuisine et ses toilettes, cette dépendance est idéale comme cabinet, atelier ou bureau, avec en plus la possibilité d’y aménager une salle de bain ou un studio. La maison principale allie charme et fonctionnalité avec un vaste bureau, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois grandes chambres et une salle de bain soignée. Le grenier offre un potentiel supplémentaire, tandis que la cave et le local de rangement renforcent l’aspect pratique. La maison a été entièrement rénovée en 2011 et dispose de 20 panneaux solaires, d’un mur creux isolé, d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres et d’un puits. Le jardin orienté sud-ouest, baigné de soleil du matin au soir, complète parfaitement l’ensemble. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner harmonieusement vie professionnelle et privée. 📧 Karen@altro-vastgoed.be – 📞 0456 12 69 14

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
262 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.279 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
13 m

Aménagement

Surface cuisine
17,59 m²
Toilette
Oui
Bureau
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240321-000321841- RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Graaf van Hoornestraat 18, 9850 Nevele