Scoop: Commercial à vendre à Zulte avec 3 chambres
249 000 €
231
701
3
1
Description
Te koop, Ruime handelswoning met tal van mogelijkheden te Zulte!
1ste bezoekdag zaterdag 2 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4340104.
VEELZIJDIGE WONING met GEMENGDE FUNCTIE, gelegen in het CENTRUM van Zulte, met winkels, scholen en openbaar vervoer op WANDELAFSTAND. Dankzij de CENTRALE LIGGING en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt deze eigendom de IDEALE UITVALSBASIS voor wie WONEN en WERKEN wenst te combineren. De woning beschikt over een FLEXIBELE INDELING met tal van INVULLINGSMOGELIJKHEDEN. Extra troeven zijn onder andere het VERNIEUWDE DAK (ca. 4 jaar geleden) en de RAMEN (ca. 10 jaar geleden). Kortom, een eigendom met veel POTENTIEEL op een TOPLIGGING in Zulte, ideaal voor combinatie wonen/werken of als INVESTERING.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een ruime polyvalente ruimte, ideaal als praktijk, kantoor, handelsruimte of extra leefruimte. Aansluitend via de hall vindt u nog 2 bijkomende kamers met zicht op de tuin, wat extra mogelijkheden biedt. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd.
Buitenshuis geniet u van een diepe tuin die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, evenals parkeermogelijkheden naast de woning.
Adres: Waalstraat 66 te Zulte
EPC: 577kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
VEELZIJDIGE WONING met GEMENGDE FUNCTIE, gelegen in het CENTRUM van Zulte, met winkels, scholen en openbaar vervoer op WANDELAFSTAND. Dankzij de CENTRALE LIGGING en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt deze eigendom de IDEALE UITVALSBASIS voor wie WONEN en WERKEN wenst te combineren. De woning beschikt over een FLEXIBELE INDELING met tal van INVULLINGSMOGELIJKHEDEN. Extra troeven zijn onder andere het VERNIEUWDE DAK (ca. 4 jaar geleden) en de RAMEN (ca. 10 jaar geleden). Kortom, een eigendom met veel POTENTIEEL op een TOPLIGGING in Zulte, ideaal voor combinatie wonen/werken of als INVESTERING.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een ruime polyvalente ruimte, ideaal als praktijk, kantoor, handelsruimte of extra leefruimte. Aansluitend via de hall vindt u nog 2 bijkomende kamers met zicht op de tuin, wat extra mogelijkheden biedt. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd.
Buitenshuis geniet u van een diepe tuin die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, evenals parkeermogelijkheden naast de woning.
Adres: Waalstraat 66 te Zulte
EPC: 577kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
Finances
Revenu cadastral
756 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface
231 m²
Surface construite
125 m²
Terrain
Surface de la parcelle
701 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18,5 m²; 20 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
557
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250731-0003656523-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
