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Terrain à vendre à Aalter avec 3 chambres

Kattenberg 11, 9880 Aalter
380 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ferme à rénover sur près de 6000 m² près du centre d'Aalter - photo 1
FEPCF
250
5.770
3
1
Description

Ferme à rénover sur près de 6000 m² près du centre d'Aalter

Une ferme à rénover à vendre sur près de 6000 m² près de l'ancien canal d'Aalter. Avec une connexion facile à Knokkeweg, au centre-ville et à l'E40. En plus de la maison habitable de 200 m², le terrain dispose également de 4 garages/hangars/entrepôts spacieux à rénover (160 m², 105 m², 88 m² et 107 m²) La maison (200 m²) doit être entièrement rénovée ou complètement démolie. Dans la zone agricole, vous avez la possibilité de construire vous-même une nouvelle maison dans un volume de 1 000 m³ avec un chevauchement de 75 %.Avantages :- situation idyllique près du vieux canal- belle superficie de presque 6000m²- cabanon à rénover (160 m², 105 m², 88 m² et 107 m²) idéal comme débarras ou atelier - connexions faciles vers l'E40, Knokkeweg et Aalter- possibilité de (re) construire une maison dans un volume de 1 000 m³ avec un chevauchement de 75 %Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Surface
250 m²
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
5.770 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1277
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.611.319

Urbanisme

Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kattenberg 11, 9880 Aalter

380.000 EUR

Localité

Kattenberg 11
9880 Aalter

Est-ce faisable pour vous?

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Terrain à bâtir situé au calme dans un environnement boisé et d'une superficie de 1819 m². Convient pour la construction d'une maison unifamiliale isolée. Profondeur de construction = 18 m, hauteur de façade = max 6 m, bâtiments à étages = max 15 m, orientation = sud-ouest. Situé dans une zone résidentielle et dans un lotissement approuvé. Règlement de lotissement disponible sur simple demande auprès de notre bureau. Commodités : La rue est asphaltée et équipée des services publics suivants : assainissement, eau, électricité, gaz, distribution TV, téléphone, éclairage public.
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Terrain à vendre

€ 474.000

Kraenepoelpad 26
9880 Aalter
1.819
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À VENDRE À URSEL<br /><br />Bienvenue au 61 Vrekkemstraat, dans le pittoresque village d'Ursel.<br /><br />Ce terrain magnifiquement situé se trouve dans une zone agricole. Les bâtiments existants doivent être démolis et peuvent être reconstruits dans le respect des règles en vigueur dans cette zone et partiellement agrandis sous réserve d'un permis.<br /><br />Le magnifique emplacement rural offre de nombreuses possibilités aux constructeurs enthousiastes !<br />Surface construite : 161 m² / surface utile 187 m² / combles habitables.<br /><br />Cette offre est soumise à l'obligation légale de rénovation.<br /><br />Veuillez remplir le formulaire de contact et je vous contacterai dans les plus brefs délais.<br /><br />Laurens Deprez 0496/20.64.64
À VENDRE À URSEL<br /><br />Bienvenue au 61 Vrekkemstraat, dans le pittoresque village d'Ursel.<br /><br />Ce terrain magnifiquement situé se trouve dans une zone agricole. Les bâtiments existants doivent être démolis et peuvent être reconstruits dans le respect des règles en vigueur dans cette zone et partiellement agrandis sous réserve d'un permis.<br /><br />Le magnifique emplacement rural offre de nombreuses possibilités aux constructeurs enthousiastes !<br />Surface construite : 161 m² / surface utile 187 m² / combles habitables.<br /><br />Cette offre est soumise à l'obligation légale de rénovation.<br /><br />Veuillez remplir le formulaire de contact et je vous contacterai dans les plus brefs délais.<br /><br />Laurens Deprez 0496/20.64.64
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Terrain à vendre

€ 280.000

Vrekkemstraat 61
9880 Aalter
1.845
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Terrain à bâtir à vendre à Aalter – sans obligation de construire !<br />Situation<br /><br />Ce terrain à bâtir à Aalter est idéalement situé et offre une combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. Depuis le terrain, vous êtes à quelques minutes du centre d'Aalter et vous disposez d'un accès facile aux principales voies de communication.<br />Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports en commun et de nombreuses possibilités de sport et de loisirs.<br /><br />Description<br /><br />Le terrain est de forme rectangulaire et bénéficie d'une orientation favorable. Grâce à sa largeur et à sa profondeur généreuses, vous pouvez y construire une maison individuelle spacieuse de plus de 300 m² de surface habitable. Vous pouvez ainsi créer la maison de vos rêves, entièrement adaptée à vos souhaits.<br /><br />Règles de construction<br /><br />Profondeur de construction au rez-de-chaussée et à l'étage : 12 mètres.<br /><br />Largeur de construction : 13 mètres.<br /><br />Hauteur de la corniche : 6 mètres.<br /><br />Hauteur du faîte : 11 mètres.<br /><br />Ligne de construction : 11 mètres à partir de l'axe de la route.<br /><br />Important : il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui vous laisse tout le temps nécessaire pour élaborer les plans de construction idéaux.<br /><br />Intéressé ?<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez Gwen Moerman au 0472/62.03.60.
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