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Maison à vendre à Gavere avec 4 chambres

Vluchtenboerstraat 94, 9890 Gavere
548 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gavere avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
223
588
4
1
Description
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Gelegen nabij winkels, scholen en invalswegen treffen we deze zeer ruime open bebouwing aan. Het huis heeft de volgende indeling: inkomhal, gastentoilet, grote open, lichtrijke leefruimte met nieuwe en volledig ingerichte keuken, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, bureauruimte, slaapkamer 1, ruime dubbele garage en een wasplaats/doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog 4 slaapkamers en een apart toilet (ruimte is groot genoeg om douchekamer van te maken). de tuin werd enkele jaren geleden volledig aangelegd en er is een overdek terras. Vooraan op de oprit is er plaats voor 3 wagens. verder beschikt de woning eveneens over zonnepanelen en een droge kelder voor de nodige stockage. Grote troeven hier zijn de locatie en de ruimte, elektriciteit is conform het AREI gekeurd. Renovatieverplichting: ja Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Evy Dhondt op evy@vastgoeddejonghe.be of Sander Dejonghe op sander@vastgoeddejonghe.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
800 €
Surface cadastrale
588 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
223 m²

Terrain

Surface de la parcelle
588 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 12 m²; 13 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
442
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251209-0003739623-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Vluchtenboerstraat 94, 9890 Gavere

548.000 EUR

Localité

Vluchtenboerstraat 94
9890 Gavere

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C
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Vous recherchez une maison mitoyenne prête à emménager, économe en énergie, où la lumière, l'espace et le confort occupent une place centrale ? <br />Alors cette maison est faite pour vous !<br />Grâce à cette rénovation totale (2025), vous avez l'opportunité unique d'être le premier à vivre dans cette maison rénovée. <br /><br />De plus, vous bénéficiez d'un emplacement calme à Gavere, avec une vue dégagée et verdoyante, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.<br /><br />AGENCEMENT :<br />La maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. Le salon lumineux est relié à la cuisine moderne, qui offre une vue sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et une buanderie pratique avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge et un accès à une cave pratique.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire et de toilettes.<br /><br />Le deuxième étage abrite une troisième chambre très spacieuse avec une deuxième salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. <br /><br />Le jardin ensoleillé et facile d'entretien constitue un atout supplémentaire. Vous pourrez vous y détendre en toute tranquillité et profiter du cadre verdoyant.<br /><br />Grâce à une rénovation complète et approfondie, la maison répond aux normes énergétiques actuelles, avec une excellente isolation, des techniques modernisées et des panneaux solaires.<br /><br />Les informations et les surfaces indiquées sont purement informatives et non contraignantes.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, appelez Marianne au 0478 38 12 88 ou envoyez un e-mail à marianne@cornelis-partners.be.

Maison à vendre

€ 498.000

Vluchtenboerstraat 37
9890 Gavere
164
401
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A
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<span><span><strong>1ste bezoekdag zaterdag 20 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4196859.</strong></span></span><br /><br />Deze MODERNE en ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING bevindt zich op een UITSTEKENDE LIGGING in Gavere (Baaigem). De woning werd GEBOUWD IN 2022 en biedt een COMFORTABELE WOONBELEVING dankzij haar KWALITATIEVE MATERIALEN, LICHTRIJKE RUIMTES en DOORDACHTE INDELING. Door de aanwezigheid van ZONNEPANELEN en EPC LABEL A geniet u bovendien van ZEER LAGE ENERGIEKOSTEN, wat deze woning niet alleen TOEKOMSTGERICHT maar ook FINANCIEEL AANTREKKELIJK maakt.<br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet en berging, waarna u doorloopt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een 2de toilet.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, perfect om in alle rust te genieten. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig.<br /><br /><strong>!!Verkoop onder registratierechten!!</strong><br /><br />Adres: Baaigemstraat 267B, 9890 Gavere<br /><br />EPC: 42 kWh/m², G-score A en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag zaterdag 20 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4196859.</strong></span></span><br /><br />Deze MODERNE en ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING bevindt zich op een UITSTEKENDE LIGGING in Gavere (Baaigem). De woning werd GEBOUWD IN 2022 en biedt een COMFORTABELE WOONBELEVING dankzij haar KWALITATIEVE MATERIALEN, LICHTRIJKE RUIMTES en DOORDACHTE INDELING. Door de aanwezigheid van ZONNEPANELEN en EPC LABEL A geniet u bovendien van ZEER LAGE ENERGIEKOSTEN, wat deze woning niet alleen TOEKOMSTGERICHT maar ook FINANCIEEL AANTREKKELIJK maakt.<br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet en berging, waarna u doorloopt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een 2de toilet.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, perfect om in alle rust te genieten. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig.<br /><br /><strong>!!Verkoop onder registratierechten!!</strong><br /><br />Adres: Baaigemstraat 267B, 9890 Gavere<br /><br />EPC: 42 kWh/m², G-score A en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing
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