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Commercial à vendre à Maldegem

Aalterbaan 213, 9990 Maldegem
1 300 000 €
Functioneel bedrijfsgebouw met top visibiliteit langs de N44 - photo 1
1.300
1.300
Description

Functioneel bedrijfsgebouw met top visibiliteit langs de N44

Functioneel bedrijfsgebouw te koop op een uitstekende zichtlocatie langs de N44. De site is zeer goed bereikbaar, vlak aan de N44 met een vlotte verbinding  richting de E40 & de E34. Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust. 

De magazijnruimte heeft een oppervlakte van 1.300 m² op een perceel van 2.170 m² en beschikt over een 5,5 meter vrije hoogte. De ruimte is toegankelijk via een afzonderlijke toegangsdeur en 5 sectionale poorten. De loods is opgedeeld en uitgerust met lichtstraten en rookluik, een polybetonvloer en heteluchtblazers op gas. Tevens is de site voorzien van buitenverharding met voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte.

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Giel PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 02 09 02.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
1.300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0
Fosse septique
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Aalterbaan 213, 9990 Maldegem

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Office logo
<p><span>Dans un <strong>endroit sublime</strong>, avec une vue imprenable sur les vastes polders et les criques pittoresques, nous vous présentons cette propriété récente et spacieuse, actuellement meublée comme un Bed &amp; Breakfast de haute qualité avec 8 chambres avec un aménagement diversifié et des espaces communs au rez-de-chaussée</span>.<br /> </p><p><span>Avec son <strong>architecture réfléchie</strong>, la propriété permet une reconfiguration facile, ce qui rend les ajustements à vos besoins spécifiques de vie ou de travail sans effort.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span></span></p><p><span>Alliant architecture contemporaine et technologies durables, cette villa moderne offre un confort de vie luxueux dans un cadre inégalé. </span></p><p>#Que<span>vous</span> soyez à<span>la recherche d'une charmante maison d'hôtes, d'une maison de soins, d'une salle d'entraînement, d'une maison pour kangourous ou d'une généreuse maison familiale, cette propriété s'adaptera parfaitement à vos besoins.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p> </p><p><span><strong>Avantages de cette propriété exclusive :</strong></span></p><ul><li><span><strong>Construction récente et économe en énergie avec label A<br />Équipée</strong></span><span>des dernières technologies : pompe à chaleur, panneaux solaires, système domotique, bornes de recharge et isolation de haute qualité pour un confort maximal ainsi qu'une empreinte écologique minimale.</span></li><li><span><strong>Situation inapprochable au cœur de la</strong></span><span>nature<br />Profiter</span><span><strong>chaque</strong></span><span>jour de la paix, de l'intimité et d'une vue phénoménale sur les polders et les étangs - un véritable paradis pour ceux qui aiment le silence, la beauté et l'espace.</span></li><li><p><span><strong>Flexible et prêt à être emménagé<br />La</strong></span><span>propriété dispose de plusieurs pièces à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires, ce qui la rend idéale pour un usage professionnel, une vie combinée ou une vie multifamiliale - tout est possible.</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><span></span></p><p><span>Ce bien unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement tourné vers l'avenir avec une qualité de vie exceptionnelle.</span></p><p> </p><p><span></span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span><strong>Faites de cette propriété votre nouvelle maison ou votre base professionnelle.</strong></span></p><p><span></span></p><p> </p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite discrète et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accueillir.</span> <span><strong>Simon +32 499 99 49 17</strong> ou </span><span><strong><u>simon@heritagevastgoed.be</u></strong></span><span></span></p>
<p><span>Dans un <strong>endroit sublime</strong>, avec une vue imprenable sur les vastes polders et les criques pittoresques, nous vous présentons cette propriété récente et spacieuse, actuellement meublée comme un Bed &amp; Breakfast de haute qualité avec 8 chambres avec un aménagement diversifié et des espaces communs au rez-de-chaussée</span>.<br /> </p><p><span>Avec son <strong>architecture réfléchie</strong>, la propriété permet une reconfiguration facile, ce qui rend les ajustements à vos besoins spécifiques de vie ou de travail sans effort.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span></span></p><p><span>Alliant architecture contemporaine et technologies durables, cette villa moderne offre un confort de vie luxueux dans un cadre inégalé. </span></p><p>#Que<span>vous</span> soyez à<span>la recherche d'une charmante maison d'hôtes, d'une maison de soins, d'une salle d'entraînement, d'une maison pour kangourous ou d'une généreuse maison familiale, cette propriété s'adaptera parfaitement à vos besoins.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p> </p><p><span><strong>Avantages de cette propriété exclusive :</strong></span></p><ul><li><span><strong>Construction récente et économe en énergie avec label A<br />Équipée</strong></span><span>des dernières technologies : pompe à chaleur, panneaux solaires, système domotique, bornes de recharge et isolation de haute qualité pour un confort maximal ainsi qu'une empreinte écologique minimale.</span></li><li><span><strong>Situation inapprochable au cœur de la</strong></span><span>nature<br />Profiter</span><span><strong>chaque</strong></span><span>jour de la paix, de l'intimité et d'une vue phénoménale sur les polders et les étangs - un véritable paradis pour ceux qui aiment le silence, la beauté et l'espace.</span></li><li><p><span><strong>Flexible et prêt à être emménagé<br />La</strong></span><span>propriété dispose de plusieurs pièces à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires, ce qui la rend idéale pour un usage professionnel, une vie combinée ou une vie multifamiliale - tout est possible.</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><span></span></p><p><span>Ce bien unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement tourné vers l'avenir avec une qualité de vie exceptionnelle.</span></p><p> </p><p><span></span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span><strong>Faites de cette propriété votre nouvelle maison ou votre base professionnelle.</strong></span></p><p><span></span></p><p> </p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite discrète et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accueillir.</span> <span><strong>Simon +32 499 99 49 17</strong> ou </span><span><strong><u>simon@heritagevastgoed.be</u></strong></span><span></span></p>
<p><span>Dans un <strong>endroit sublime</strong>, avec une vue imprenable sur les vastes polders et les criques pittoresques, nous vous présentons cette propriété récente et spacieuse, actuellement meublée comme un Bed &amp; Breakfast de haute qualité avec 8 chambres avec un aménagement diversifié et des espaces communs au rez-de-chaussée</span>.<br /> </p><p><span>Avec son <strong>architecture réfléchie</strong>, la propriété permet une reconfiguration facile, ce qui rend les ajustements à vos besoins spécifiques de vie ou de travail sans effort.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span></span></p><p><span>Alliant architecture contemporaine et technologies durables, cette villa moderne offre un confort de vie luxueux dans un cadre inégalé. </span></p><p>#Que<span>vous</span> soyez à<span>la recherche d'une charmante maison d'hôtes, d'une maison de soins, d'une salle d'entraînement, d'une maison pour kangourous ou d'une généreuse maison familiale, cette propriété s'adaptera parfaitement à vos besoins.</span></p><p><span><strong></strong></span></p><p> </p><p><span><strong>Avantages de cette propriété exclusive :</strong></span></p><ul><li><span><strong>Construction récente et économe en énergie avec label A<br />Équipée</strong></span><span>des dernières technologies : pompe à chaleur, panneaux solaires, système domotique, bornes de recharge et isolation de haute qualité pour un confort maximal ainsi qu'une empreinte écologique minimale.</span></li><li><span><strong>Situation inapprochable au cœur de la</strong></span><span>nature<br />Profiter</span><span><strong>chaque</strong></span><span>jour de la paix, de l'intimité et d'une vue phénoménale sur les polders et les étangs - un véritable paradis pour ceux qui aiment le silence, la beauté et l'espace.</span></li><li><p><span><strong>Flexible et prêt à être emménagé<br />La</strong></span><span>propriété dispose de plusieurs pièces à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires, ce qui la rend idéale pour un usage professionnel, une vie combinée ou une vie multifamiliale - tout est possible.</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><span></span></p><p><span>Ce bien unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement tourné vers l'avenir avec une qualité de vie exceptionnelle.</span></p><p> </p><p><span></span></p><p><span><strong></strong></span></p><p><span><strong>Faites de cette propriété votre nouvelle maison ou votre base professionnelle.</strong></span></p><p><span></span></p><p> </p><p><span>Vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite discrète et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accueillir.</span> <span><strong>Simon +32 499 99 49 17</strong> ou </span><span><strong><u>simon@heritagevastgoed.be</u></strong></span><span></span></p>

Commercial à vendre

€ 1.295.000

Hoornstraat 2
9990 Maldegem
470
744
8
6
Commercial à vendre à Maldegem
Commercial à vendre à Maldegem
Commercial à vendre à Maldegem

Commercial à vendre

Contactez-nous

Koning Leopoldlaan 20
9990 Maldegem
1.845
<u><strong>Benaderende AFMETINGEN: </strong></u><br />Voorgevelbreedte: ± 12,72m<br />Achtergevelbreedte: ± 7,6m<br />Diepte: ± 32m<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). <br />- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.<br />- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.<br />- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.<br />- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). <br />- 1 nooddeur in de achtergevel<br />- Vrije hoogte: <strong>8m</strong>. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!<br /><br /><u><strong>MOOI RENDEMENT:</strong></u><br />Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.<br />Goeie huurder!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. <br />Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. <br />Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.<br />De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.<br />De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.<br />Alles klaar tegen de notariële akte.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.<br />Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0726</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>Benaderende AFMETINGEN: </strong></u><br />Voorgevelbreedte: ± 12,72m<br />Achtergevelbreedte: ± 7,6m<br />Diepte: ± 32m<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). <br />- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.<br />- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.<br />- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.<br />- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). <br />- 1 nooddeur in de achtergevel<br />- Vrije hoogte: <strong>8m</strong>. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!<br /><br /><u><strong>MOOI RENDEMENT:</strong></u><br />Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.<br />Goeie huurder!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. <br />Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. <br />Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.<br />De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.<br />De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.<br />Alles klaar tegen de notariële akte.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.<br />Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0726</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>Benaderende AFMETINGEN: </strong></u><br />Voorgevelbreedte: ± 12,72m<br />Achtergevelbreedte: ± 7,6m<br />Diepte: ± 32m<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). <br />- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.<br />- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.<br />- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.<br />- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). <br />- 1 nooddeur in de achtergevel<br />- Vrije hoogte: <strong>8m</strong>. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!<br /><br /><u><strong>MOOI RENDEMENT:</strong></u><br />Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.<br />Goeie huurder!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. <br />Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. <br />Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.<br />De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.<br />De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.<br />Alles klaar tegen de notariële akte.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.<br />Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0726</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.

Commercial à vendre

€ 479.000

Aalterbaan 203
9990 Maldegem
333
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