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Maison à vendre à Maldegem avec 4 chambres

Brielstraat 44, 9990 Maldegem
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Maldegem avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
122
110
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Rijwoning op 110 m² met op het gelijkvloers ruime lichtrijke leefruimte, ruimte voor keuken en badkamer.
Op het 1ste verdiep zijn 2 slaapkamers, op de zolder is mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.
De woning heeft een zuidelijk georiënteerd terras en stalling (bij sloopt van deze stalling kan hier tuinruimte gemaakt worden) en beschikt over centrale verwarming op aardgas en aluminium en houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, 8cm PUR & 6cm minerale wol dakisolatie in hellend dak en XPS in plat dak.
EPC-label C : 288 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht !
Vraagprijs € 225.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.

Finances

Revenu cadastral
371 €
Informations cadastrales
2de afdeling Maldegem, sectie D
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250612-0003620993-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Brielstraat 44, 9990 Maldegem

225.000 EUR

Localité

Brielstraat 44
9990 Maldegem

Est-ce faisable pour vous?

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<p><strong>Maison entièrement à rénover avec un grand potentiel à Maldegem</strong><br /><strong><br /></strong>Score EPC : label F</p> <p>Vous recherchez un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités ? Cette maison semi-mitoyenne située à Maldegem représente une opportunité unique !</p> <p>Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé au centre de Maldegem, à Bruges, à Gand et à la côte. Les supermarchés, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité – idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la commodité.</p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour spacieux, une pièce supplémentaire (parfaite comme bureau ou pour agrandir le salon), une cuisine et une salle de bain.<br />À l’étage, on retrouve deux grandes chambres et une troisième pièce de passage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, dressing ou deuxième salle de bain.</p> <p>Le jardin profond et ensoleillé offre beaucoup d’espace et d’intimité. À l’arrière se trouvent également des dépendances, idéales pour du rangement supplémentaire.</p> <p>Parfait pour les amateurs de rénovation motivés !</p> <p>Contactez rapidement Hélène au 0479 57 47 30 ou via info@vicusvastgoed.be</p>
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