Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Op zoek naar een woning met een zonnige tuin en garage, op een vlot bereikbare locatie? De woning is gelegen op een toplocatie in een groene omgeving, dichtbij de belangrijke invalsweg naar Aalst en Dendermonde. Ook openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Achteraan geniet u van een prachtig aangelegde, perfect zuidwest georiënteerde tuin. Deze 

Binnenin beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangename connectie naar de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht.

Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbyruimte in te richten.

Het dak werd reeds vernieuwd in 2010. Bovendien is er al een regenwaterput aanwezig. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een thuis die verder naar eigen smaak kan worden ingericht. Goed om te weten: door isolatieplaten op de zoldervloer te plaatsen, kan een gunstigere EPC-score worden behaald.

Een unieke kans voor wie ruim en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid! Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via 053 41 40 25 of living@era.be!

Finances

Revenu cadastral
441 €
Informations cadastrales
AALST 7 AFD/HERDERSEM/ A / 0311/00R007

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
122 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
232 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
125 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
682
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251027-0003720164-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Alfons De Cockstraat 19, 9310 Alost

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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