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Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre

Poincarélaan 76 u461, 1070 Anderlecht
129 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Chambre d’étudiant louée – revenus locatifs immédiats - photo 1
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Description

Chambre d’étudiant louée – revenus locatifs immédiats

Cette chambre d’étudiant moderne et actuellement louée, située avenue Poincaré à Bruxelles, constitue une opportunité d’investissement intéressante pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier générant des revenus locatifs immédiats.

La chambre d’étudiant fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 et bénéficie d’une situation centrale dans un quartier vivant et bien desservi. Grâce à sa location actuelle, sa rénovation récente et sa situation centrale, ce bien offre des possibilités intéressantes tant pour un usage personnel que pour un investissement.

La chambre est actuellement louée et génère un loyer mensuel d’environ 525 €.

La résidence se trouve à proximité immédiate de la Gare du Midi, où se rejoignent le métro, le tram, le bus et le train. Les commerces et le centre-ville sont également facilement accessibles. Sa situation centrale et sa bonne accessibilité constituent des atouts importants pour les étudiants et favorisent la location du bien.

La chambre d’étudiant est située au 6e étage d’un immeuble bien géré et entretenu, équipé d’un ascenseur. Elle est aménagée de manière fonctionnelle et moderne et comprend un espace nuit, un coin repas ainsi qu’une kitchenette. Elle dispose également de sa propre salle de douche avec WC, offrant ainsi davantage de confort et d’intimité.

La résidence propose en outre plusieurs espaces communs, dont un espace de détente et un local destiné aux déchets.

La rénovation récente de 2017 et l’aménagement conforme font de cette chambre d’étudiant un investissement serein, avec un locataire existant et des revenus locatifs dès l’acquisition.

La combinaison des revenus locatifs existants, de la rénovation récente et de la situation centrale et bien desservie à Bruxelles fait de cette chambre d’étudiant un bien immobilier particulièrement intéressant.

Intéressé(e) ? Contactez-nous et venez découvrir ce bien lors d’une visite.

Finances

Prix
129.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
24,78 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
5,41 m²

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Poincarélaan 76 u461, 1070 Anderlecht

129.000 EUR

Poincarélaan 76 u461
1070 Anderlecht

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Appartement à vendre

€ 132.350

Allée des Coquelicots 2
1070 Anderlecht
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<p>Cette chambre étudiante prête à l’emploi à Bruxelles fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 selon les normes en vigueur et se situe dans un quartier dynamique et facilement accessible. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare du Midi en fait un excellent choix pour les étudiants.</p><p>Le bien bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun disponibles à proximité, tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également accessibles à pied, rendant l’environnement particulièrement pratique.</p><p>La chambre est située au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gestion professionnelle. Elle se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un espace de vie et de nuit, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de douche privative avec toilette.</p><p>La résidence offre également des espaces communs, dont une salle de détente, une buanderie et un local à déchets, améliorant le confort des occupants.</p><p>Grâce à sa rénovation récente et à son état conforme, cette chambre est immédiatement exploitable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.</p><p>Plusieurs unités sont disponibles dans le même immeuble, offrant des possibilités supplémentaires d’investissement.</p><p>Une opportunité à découvrir pour allier rendement et emplacement stratégique.</p>
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