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Appartement à vendre à Anvers

Confortalei 53, 2100 Anvers
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers - photo 1
FEPCF
147
56
Description
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Bent u op zoek naar een ideale investeringseigendom gelegen op een goede ligging? Dan stellen wij u dit handelshuis bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee woongelegenheden voor!

Indeling
Op het gelijkvloers situeert zich een handelspand met horeca-uitbating. Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.

Ligging
Het eigendom geniet van een uitstekende ligging: u bevindt zich vlakbij de belangrijkste verbindingswegen. Het handelscentrum van Deurne situeert zich op enkele meters van het eigendom. Tram 5 en bus 33 stoppen voor de deur.

Verder informeren we u graag dat het statusrapport voor dit eigendom het volgende vermeldt:
"Het bestaande aantal bestaande woongelegenheden (2) is voldoende bewezen. Er is onvoldoende bewijs terug te vinden dat de interne inrichting van het pand anders zou zijn dan die uit de toelating van 1927."

Het eigendom bezit over drie EPC's en een EPC gemeenschappelijke delen:
Handelsgelijkvloers: energielabel D - 20260115-0003776010-KNR-1
Eerste verdieping: 211kWh/m² jaar (energielabel C) - 20260115-0003776017-RES-1
Tweede verdieping: 675kWh/m² jaar (energielabel F) - 20260115-0003776025-RES-1
Gemeenschappelijke delen: 202601114-0003775999-GD-1

Interesse? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30!

Finances

Revenu cadastral
1.016 €
Informations cadastrales
11343 ANTWERPEN 29 AFD/DEURNE 3 AFD/

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
147 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
56 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
675
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260115-0003776025-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Confortalei 53, 2100 Anvers

399.000 EUR

Confortalei 53
2100 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 399.000

Ergo-de Waellaan 120
2100 Deurne
96
725
2
1
A+
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Appartement à vendre

€ 399.000

Ergo-de Waellaan 120
2100 Deurne
95
728
2
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A+
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