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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Dichtersstraat 54, 2610 Anvers
389 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
149
68
2
1
Description
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Op zoek naar een woning die praktisch wonen combineert met een warme, huiselijke sfeer? Dan is deze charmante woning aan de Dichtersstraat 54 in Wilrijk zeker een bezoek waard. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een logische indeling, veel mogelijkheden en alle troeven voor comfortabel wonen.

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime garage, ideaal voor uw wagen, fietsen of extra bergruimte. Verder bevindt zich hier een apart toilet en een gezellige, onderhoudsvriendelijke koer waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtend, een zomerse barbecue of een ontspannen avond in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vormt de lichtrijke leefruimte het warme hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval ontstaat hier een gezellige sfeer waar u zich meteen thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met alle ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en gezellige momenten met familie en vrienden te beleven.

De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers die perfect dienst kunnen doen als master bedroom, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer vervolledigt deze verdieping en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.

Deze woning is de ideale keuze voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met garage en buitenruimte op een centrale ligging in Wilrijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort.


Troeven:

- AREI is conform
- Garage
- Instapklaar

Laat u verrassen door de ruimte, de gezelligheid en de mogelijkheden die achter deze gevel schuilgaan.

Alle attesten zijn te vinden op www.jamar.immo.

Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv, geen WORG

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
644 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
149 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260628-0003905854-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Dichtersstraat 54, 2610 Anvers

389.000 EUR

Dichtersstraat 54
2610 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Cette charmante maison de bel-étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé d'Oosterveld et présente une structure particulièrement solide. </span></p><p><span>Sous réserve des travaux de modernisation nécessaires, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent une maison dans ce quartier prestigieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée a conservé son parquet en damier d'origine et son escalier en bois. Le tapis d'escalier peut être retiré facilement et sans causer de dégâts.</span></p><p><span>On trouve un placard sous l'escalier ainsi que des toilettes pour invités.</span></p><p><span>À droite se trouve le garage et, au fond, deux pièces supplémentaires, dont celle de gauche servait de buanderie. Celle de droite peut être utilisée à diverses fins et donne accès au petit jardin clos (+/- 34 m²)</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent le salon lumineux et la cuisine. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine donne directement sur une jolie terrasse, créant ainsi une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite qui peut, par exemple, être aménagée en chambre d'enfant, en bureau ou en dressing. </span></p><p><span>On y trouve également la salle de bains avec douche, ainsi qu’une deuxième terrasse couverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Emplacement très prisé dans le quartier d’Oosterveld</span></li><li><span>Structure très solide et de grande qualité</span></li><li><span>Garage intégré et grande buanderie</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir deux voitures</span></li><li><span>Joli petit jardin entièrement clos</span></li><li><span>Pièce à vivre et cuisine lumineuses donnant sur une terrasse</span></li><li><span>Trois chambres, dont deux très spacieuses</span></li><li><span>Une excellente base pour moderniser la maison selon vos goûts</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>PEP : 381 kWh/m² par an - Label D = Aucune obligation de rénovation applicable</span></p><p><span>Informations sur la consommation d'eau: score G A - score P A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p>
<p><span>Cette charmante maison de bel-étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé d'Oosterveld et présente une structure particulièrement solide. </span></p><p><span>Sous réserve des travaux de modernisation nécessaires, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent une maison dans ce quartier prestigieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée a conservé son parquet en damier d'origine et son escalier en bois. Le tapis d'escalier peut être retiré facilement et sans causer de dégâts.</span></p><p><span>On trouve un placard sous l'escalier ainsi que des toilettes pour invités.</span></p><p><span>À droite se trouve le garage et, au fond, deux pièces supplémentaires, dont celle de gauche servait de buanderie. Celle de droite peut être utilisée à diverses fins et donne accès au petit jardin clos (+/- 34 m²)</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent le salon lumineux et la cuisine. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine donne directement sur une jolie terrasse, créant ainsi une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite qui peut, par exemple, être aménagée en chambre d'enfant, en bureau ou en dressing. </span></p><p><span>On y trouve également la salle de bains avec douche, ainsi qu’une deuxième terrasse couverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Emplacement très prisé dans le quartier d’Oosterveld</span></li><li><span>Structure très solide et de grande qualité</span></li><li><span>Garage intégré et grande buanderie</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir deux voitures</span></li><li><span>Joli petit jardin entièrement clos</span></li><li><span>Pièce à vivre et cuisine lumineuses donnant sur une terrasse</span></li><li><span>Trois chambres, dont deux très spacieuses</span></li><li><span>Une excellente base pour moderniser la maison selon vos goûts</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>PEP : 381 kWh/m² par an - Label D = Aucune obligation de rénovation applicable</span></p><p><span>Informations sur la consommation d'eau: score G A - score P A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p>
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Maison à vendre

€ 379.000

Maurice Leytensstraat 29
2610 Wilrijk
156
109
3
1
D
Office logo
<p><span>Cette </span><span>maison confortable</span><span> est à vendre dans l'Aalbeslei, près du </span><span>centre de Wilrijk</span><span> et du Bist. Le Park Van Eden, les magasins, les transports en commun et les voies d'accès (A12 et E19) sont accessibles à pied.</span></p><p><span>La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace de vie agréable et d'un grand jardin avec garage. Vous êtes à la recherche d'un bien situé au centre de la ville et offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété est faite pour vous !</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- hall d'entrée avec toilettes pour invités</span></p><p><span>- espace ouvert aménagé en salon et salle à manger</span></p><p><span>- cuisine équipée avec cheminée à gaz</span></p><p><span>- véranda avec accès au jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Détails de la maison</span></p><p><span>- situation centrale près du centre de Wilrijk et de l'Eden Park</span></p><p><span>- jardin ensoleillé </span></p><p><span>- chauffage au gaz</span></p><p><span>- double vitrage PVC</span></p><p><span>- garage dans le jardin avec entrée arrière</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette propriété à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Cette </span><span>maison confortable</span><span> est à vendre dans l'Aalbeslei, près du </span><span>centre de Wilrijk</span><span> et du Bist. Le Park Van Eden, les magasins, les transports en commun et les voies d'accès (A12 et E19) sont accessibles à pied.</span></p><p><span>La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace de vie agréable et d'un grand jardin avec garage. Vous êtes à la recherche d'un bien situé au centre de la ville et offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété est faite pour vous !</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- hall d'entrée avec toilettes pour invités</span></p><p><span>- espace ouvert aménagé en salon et salle à manger</span></p><p><span>- cuisine équipée avec cheminée à gaz</span></p><p><span>- véranda avec accès au jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Détails de la maison</span></p><p><span>- situation centrale près du centre de Wilrijk et de l'Eden Park</span></p><p><span>- jardin ensoleillé </span></p><p><span>- chauffage au gaz</span></p><p><span>- double vitrage PVC</span></p><p><span>- garage dans le jardin avec entrée arrière</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette propriété à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
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€ 399.000

Aalbeslei 8
2610 Wilrijk
125
289
3
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