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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Louis Janssenslaan 75 201, 2100 Anvers
184 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
APPARTEMENT - photo 1
BEPCB
72
2
1
Description

APPARTEMENT

Situé au cœur du quartier, à proximité de la Ter Heydelaan et de la Ruggeveldlaan, avec de bonnes liaisons vers Anvers, à quelques pas du Delhaize.

Agencement : hall d'entrée, penderie, pièce à vivre à l'avant avec sol en vinyle et cheminée décorative, cuisine partiellement équipée à l'avant, deux chambres avec sol en vinyle (11,5/9 m²), salle de bains ancienne avec baignoire, WC et lavabo.
Terrasse à l'arrière exposée au soleil du soir, accessible depuis la petite chambre.

Atouts :
- PEP favorable : 176 kWh/m² - label B (pas d'obligation de rénovation)
- toiture principale rénovée et isolée
- installation électrique CONFORME
- installation de chauffage central au gaz (collectif - 2012)
- petit immeuble
- disponible dès la signature de l'acte

Informations/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be

Finances

Revenu cadastral
751 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
72 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251006- 0002365981-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone riveraine
Non

Localité

Louis Janssenslaan 75 201, 2100 Anvers

184.000 EUR

Louis Janssenslaan 75 201
2100 Anvers

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€ 184.000

Ruggeveldlaan 592
2100 Deurne
70
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<p><span> </span></p><p><span>Appartement clé en main au rez-de-chaussée (79 m²) avec 2 chambres et un jardin spacieux à Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous habitez au pied du parc Bisschoppenhof, ce qui en fait un endroit très calme. Grâce à la proximité de la Bisschoppenhoflaan, vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute et les transports en commun et les stations de vélo ne manquent pas dans les environs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans un cul-de-sac tranquille, nous trouvons cet immeuble de petite taille composé de 6 appartements. Les charges mensuelles de l'immeuble s'élèvent à environ 260 euros par mois  (eau, chauffage, ascenseur, police d'immeuble, syndic). Dans l'appartement, l'électricité est renouvelée et conforme et les fenêtres sont encore à simple vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici au rez-de-chaussée, ce qui vous permet de profiter de votre propre jardin confortable et facile à entretenir, avec une orientation sud-est. A l'avant de l'appartement se trouve le séjour avec la cuisine adjacente, soit une surface totale d'environ’d'environ 34 m². A l'arrière se trouvent les 2 chambres à coucher d'environ 8 m² et 14 m², d'où vous avez accès au jardin. La salle de bains (4 m²) est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.</span></p><p><span>Enfin, une cave privée est à votre disposition. Vous êtes à la recherche d'un appartement idéal pour débuter avec un jardin ? Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span>Surface habitable 79 m² réf. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Appartement clé en main au rez-de-chaussée (79 m²) avec 2 chambres et un jardin spacieux à Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous habitez au pied du parc Bisschoppenhof, ce qui en fait un endroit très calme. Grâce à la proximité de la Bisschoppenhoflaan, vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute et les transports en commun et les stations de vélo ne manquent pas dans les environs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans un cul-de-sac tranquille, nous trouvons cet immeuble de petite taille composé de 6 appartements. Les charges mensuelles de l'immeuble s'élèvent à environ 260 euros par mois  (eau, chauffage, ascenseur, police d'immeuble, syndic). Dans l'appartement, l'électricité est renouvelée et conforme et les fenêtres sont encore à simple vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici au rez-de-chaussée, ce qui vous permet de profiter de votre propre jardin confortable et facile à entretenir, avec une orientation sud-est. A l'avant de l'appartement se trouve le séjour avec la cuisine adjacente, soit une surface totale d'environ’d'environ 34 m². A l'arrière se trouvent les 2 chambres à coucher d'environ 8 m² et 14 m², d'où vous avez accès au jardin. La salle de bains (4 m²) est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.</span></p><p><span>Enfin, une cave privée est à votre disposition. Vous êtes à la recherche d'un appartement idéal pour débuter avec un jardin ? Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span>Surface habitable 79 m² réf. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Appartement clé en main au rez-de-chaussée (79 m²) avec 2 chambres et un jardin spacieux à Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous habitez au pied du parc Bisschoppenhof, ce qui en fait un endroit très calme. Grâce à la proximité de la Bisschoppenhoflaan, vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute et les transports en commun et les stations de vélo ne manquent pas dans les environs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans un cul-de-sac tranquille, nous trouvons cet immeuble de petite taille composé de 6 appartements. Les charges mensuelles de l'immeuble s'élèvent à environ 260 euros par mois  (eau, chauffage, ascenseur, police d'immeuble, syndic). Dans l'appartement, l'électricité est renouvelée et conforme et les fenêtres sont encore à simple vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vivez ici au rez-de-chaussée, ce qui vous permet de profiter de votre propre jardin confortable et facile à entretenir, avec une orientation sud-est. A l'avant de l'appartement se trouve le séjour avec la cuisine adjacente, soit une surface totale d'environ’d'environ 34 m². A l'arrière se trouvent les 2 chambres à coucher d'environ 8 m² et 14 m², d'où vous avez accès au jardin. La salle de bains (4 m²) est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.</span></p><p><span>Enfin, une cave privée est à votre disposition. Vous êtes à la recherche d'un appartement idéal pour débuter avec un jardin ? Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span>Surface habitable 79 m² réf. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 185.000

Jan van Parijsstraat 18
2100 Deurne
79
2
1
F
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<p><span>Un investissement sans souci à Deurne : appartement bien entretenu de 2 chambres (86 m²) avec CPE B et rendement immédiat !</span></p><p><span>Vous recherchez un investissement immobilier intelligent et sans risque, avec des revenus garantis dès le premier jour ? Cet spacieux appartement de 2 chambres d’environ 86 m² (cf. EPC), situé au 17 Karel van Overmeirelaan à Deurne, vous offre l’opportunité idéale. Le bien est vendu selon le principe éprouvé du « Sale- &amp; -Lease-Back » : vous achetez le bien et le louez immédiatement au propriétaire actuel. Pour vous, en tant qu’investisseur, cela signifie un rendement immédiat et stable dès la signature de l’acte, sans avoir à rechercher un locataire approprié ni à courir le risque d’inoccupation. Vous bénéficiez de la certitude absolue d’avoir un locataire attentionné qui connaît le bien sur le bout des doigts et qui continuera à y vivre avec beaucoup d’amour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre &amp; Cuisine</span></p><p><span>Dès votre entrée, vous pénétrez dans l’appartement où la lumière agréable et l’agencement pratique occupent une place centrale. Le spacieux salon offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cuisine fermée est aménagée de manière fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec notamment suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, salle de bains &amp;, terrasse</span></p><p><span>L'appartement dispose de deux chambres à part entière d'environ 15 m² et 11,5 m² respectivement. La plus grande chambre fait office de spacieuse chambre parentale, tandis que la deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de l' , un endroit merveilleusement calme pour s'asseoir à l'extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne confortable. Le couloir comprend également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement &amp; Énergie</span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Deurne, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. De plus, le bien bénéficie d'un label EPC B favorable, notamment grâce au vitrage à haut rendement récemment rénové à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques de l'investissement en bref :</span></p><p><span>- Formule de location : « Sale &amp; Lease Back »</span></p><p><span>- Revenu locatif : 750 euros par mois (+ charges communes)</span></p><p><span>- Rendement : location immédiate et garantie dès la signature de l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Investissement sans risque : location immédiate au propriétaire actuel, aucune période d'inoccupation.</span></p><p><span>- EPC favorable : label B avec vitrage à haut rendement rénové à l'arrière.</span></p><p><span>- Agencement spacieux : environ 86 m² de surface habitable (cf. PEP) avec 2 grandes chambres (15 m² et 11,5 m²).</span></p><p><span>- Espace extérieur : terrasse couverte donnant sur l'arrière, au calme.</span></p><p><span>- Confort : salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : situé au cœur de Deurne, à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un investissement immobilier abordable, sans souci et rentable, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !</span></p>
<p><span>Un investissement sans souci à Deurne : appartement bien entretenu de 2 chambres (86 m²) avec CPE B et rendement immédiat !</span></p><p><span>Vous recherchez un investissement immobilier intelligent et sans risque, avec des revenus garantis dès le premier jour ? Cet spacieux appartement de 2 chambres d’environ 86 m² (cf. EPC), situé au 17 Karel van Overmeirelaan à Deurne, vous offre l’opportunité idéale. Le bien est vendu selon le principe éprouvé du « Sale- &amp; -Lease-Back » : vous achetez le bien et le louez immédiatement au propriétaire actuel. Pour vous, en tant qu’investisseur, cela signifie un rendement immédiat et stable dès la signature de l’acte, sans avoir à rechercher un locataire approprié ni à courir le risque d’inoccupation. Vous bénéficiez de la certitude absolue d’avoir un locataire attentionné qui connaît le bien sur le bout des doigts et qui continuera à y vivre avec beaucoup d’amour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre &amp; Cuisine</span></p><p><span>Dès votre entrée, vous pénétrez dans l’appartement où la lumière agréable et l’agencement pratique occupent une place centrale. Le spacieux salon offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cuisine fermée est aménagée de manière fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec notamment suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, salle de bains &amp;, terrasse</span></p><p><span>L'appartement dispose de deux chambres à part entière d'environ 15 m² et 11,5 m² respectivement. La plus grande chambre fait office de spacieuse chambre parentale, tandis que la deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de l' , un endroit merveilleusement calme pour s'asseoir à l'extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne confortable. Le couloir comprend également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement &amp; Énergie</span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Deurne, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. De plus, le bien bénéficie d'un label EPC B favorable, notamment grâce au vitrage à haut rendement récemment rénové à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques de l'investissement en bref :</span></p><p><span>- Formule de location : « Sale &amp; Lease Back »</span></p><p><span>- Revenu locatif : 750 euros par mois (+ charges communes)</span></p><p><span>- Rendement : location immédiate et garantie dès la signature de l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Investissement sans risque : location immédiate au propriétaire actuel, aucune période d'inoccupation.</span></p><p><span>- EPC favorable : label B avec vitrage à haut rendement rénové à l'arrière.</span></p><p><span>- Agencement spacieux : environ 86 m² de surface habitable (cf. PEP) avec 2 grandes chambres (15 m² et 11,5 m²).</span></p><p><span>- Espace extérieur : terrasse couverte donnant sur l'arrière, au calme.</span></p><p><span>- Confort : salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : situé au cœur de Deurne, à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un investissement immobilier abordable, sans souci et rentable, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !</span></p>
<p><span>Un investissement sans souci à Deurne : appartement bien entretenu de 2 chambres (86 m²) avec CPE B et rendement immédiat !</span></p><p><span>Vous recherchez un investissement immobilier intelligent et sans risque, avec des revenus garantis dès le premier jour ? Cet spacieux appartement de 2 chambres d’environ 86 m² (cf. EPC), situé au 17 Karel van Overmeirelaan à Deurne, vous offre l’opportunité idéale. Le bien est vendu selon le principe éprouvé du « Sale- &amp; -Lease-Back » : vous achetez le bien et le louez immédiatement au propriétaire actuel. Pour vous, en tant qu’investisseur, cela signifie un rendement immédiat et stable dès la signature de l’acte, sans avoir à rechercher un locataire approprié ni à courir le risque d’inoccupation. Vous bénéficiez de la certitude absolue d’avoir un locataire attentionné qui connaît le bien sur le bout des doigts et qui continuera à y vivre avec beaucoup d’amour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre &amp; Cuisine</span></p><p><span>Dès votre entrée, vous pénétrez dans l’appartement où la lumière agréable et l’agencement pratique occupent une place centrale. Le spacieux salon offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cuisine fermée est aménagée de manière fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec notamment suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, salle de bains &amp;, terrasse</span></p><p><span>L'appartement dispose de deux chambres à part entière d'environ 15 m² et 11,5 m² respectivement. La plus grande chambre fait office de spacieuse chambre parentale, tandis que la deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de l' , un endroit merveilleusement calme pour s'asseoir à l'extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne confortable. Le couloir comprend également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement &amp; Énergie</span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Deurne, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. De plus, le bien bénéficie d'un label EPC B favorable, notamment grâce au vitrage à haut rendement récemment rénové à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques de l'investissement en bref :</span></p><p><span>- Formule de location : « Sale &amp; Lease Back »</span></p><p><span>- Revenu locatif : 750 euros par mois (+ charges communes)</span></p><p><span>- Rendement : location immédiate et garantie dès la signature de l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Investissement sans risque : location immédiate au propriétaire actuel, aucune période d'inoccupation.</span></p><p><span>- EPC favorable : label B avec vitrage à haut rendement rénové à l'arrière.</span></p><p><span>- Agencement spacieux : environ 86 m² de surface habitable (cf. PEP) avec 2 grandes chambres (15 m² et 11,5 m²).</span></p><p><span>- Espace extérieur : terrasse couverte donnant sur l'arrière, au calme.</span></p><p><span>- Confort : salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : situé au cœur de Deurne, à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un investissement immobilier abordable, sans souci et rentable, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !</span></p>

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