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Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Pallieterstraat 15, 2170 Anvers
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
189
185
3
1
Description
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Charmante gesloten woning in Merksem, rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze gezinswoning combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving en een royale tuin van 100 m². Dankzij de dubbele oprit en de ruime garage behoren parkeerproblemen hier tot het verleden en beschik je over voldoende plaats voor meerdere wagens, fietsen of extra opslagruimte. De grote tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Bovendien woon je hier in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval
• Oprit en garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee bergingen ideaal als extra opslagruimte
• Apart toilet
• 3 volwaardige slaapkamers
• Tuin van 100m² met veel ruimte om te genieten van het buitenleven

Troeven:
• Dubbele oprit en ruime garage met veel parkeermogelijkheden
• Ideale woning voor je gezin
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park en invalswegen

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Finances

Revenu cadastral
1.011 €
Informations cadastrales
11028 Antwerpen 39ste afdeling Mersksem 1ste afdeling Sectie A142/00F3 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
189 m²
Surface construite
54 m²

Terrain

Surface de la parcelle
185 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
100 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
500
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260731-0003924593-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Pallieterstraat 15, 2170 Anvers

375.000 EUR

Pallieterstraat 15
2170 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 375.000

Roekstraat 16
2170 Merksem
161
134
3
1
C
Office logo
<p>Agencement<br />Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux communique avec une cuisine ouverte équipée des commodités de base et offre une agréable vue sur le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux d'environ 31,5 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et une porte sectionnelle manuelle. Le jardin urbain entièrement clôturé bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, ce qui vous permet de profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée.<br />Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La première chambre (environ 13,5 m²) dispose d'un accès direct à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La chambre 2 est accessible depuis la chambre 1 et dispose d'un parquet d'origine d'une superficie d'environ 15,5 m². On trouve également la chambre 3 avec parquet (environ 15,5 m²) et la chambre 4, une pièce plus petite d'environ 6 m².<br />Le deuxième étage présente la même disposition et offre à nouveau quatre chambres et une salle de bains. La maison dispose ainsi au total de 8 chambres et 2 salles de bains, ce qui offre des possibilités exceptionnelles pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs loisirs, un bureau à domicile ou des chambres d'amis.</p><p>Particularités :<br />- EPC : label F (obligation de rénovation applicable)<br />- EK : non conforme <br />- Amiante : en cours de demande<br />- Rénovation du toit nécessaire :<br />- Chauffage au fioul : la chaudière au fioul est en bon état, la citerne à fioul a été refusée. </p>
<p>Agencement<br />Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux communique avec une cuisine ouverte équipée des commodités de base et offre une agréable vue sur le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux d'environ 31,5 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et une porte sectionnelle manuelle. Le jardin urbain entièrement clôturé bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, ce qui vous permet de profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée.<br />Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La première chambre (environ 13,5 m²) dispose d'un accès direct à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La chambre 2 est accessible depuis la chambre 1 et dispose d'un parquet d'origine d'une superficie d'environ 15,5 m². On trouve également la chambre 3 avec parquet (environ 15,5 m²) et la chambre 4, une pièce plus petite d'environ 6 m².<br />Le deuxième étage présente la même disposition et offre à nouveau quatre chambres et une salle de bains. La maison dispose ainsi au total de 8 chambres et 2 salles de bains, ce qui offre des possibilités exceptionnelles pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs loisirs, un bureau à domicile ou des chambres d'amis.</p><p>Particularités :<br />- EPC : label F (obligation de rénovation applicable)<br />- EK : non conforme <br />- Amiante : en cours de demande<br />- Rénovation du toit nécessaire :<br />- Chauffage au fioul : la chaudière au fioul est en bon état, la citerne à fioul a été refusée. </p>
<p>Agencement<br />Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux communique avec une cuisine ouverte équipée des commodités de base et offre une agréable vue sur le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux d'environ 31,5 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et une porte sectionnelle manuelle. Le jardin urbain entièrement clôturé bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, ce qui vous permet de profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée.<br />Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La première chambre (environ 13,5 m²) dispose d'un accès direct à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La chambre 2 est accessible depuis la chambre 1 et dispose d'un parquet d'origine d'une superficie d'environ 15,5 m². On trouve également la chambre 3 avec parquet (environ 15,5 m²) et la chambre 4, une pièce plus petite d'environ 6 m².<br />Le deuxième étage présente la même disposition et offre à nouveau quatre chambres et une salle de bains. La maison dispose ainsi au total de 8 chambres et 2 salles de bains, ce qui offre des possibilités exceptionnelles pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs loisirs, un bureau à domicile ou des chambres d'amis.</p><p>Particularités :<br />- EPC : label F (obligation de rénovation applicable)<br />- EK : non conforme <br />- Amiante : en cours de demande<br />- Rénovation du toit nécessaire :<br />- Chauffage au fioul : la chaudière au fioul est en bon état, la citerne à fioul a été refusée. </p>

Maison à vendre

€ 375.000

2170 Merksem
245
223
6
2
F
Office logo
<p>Situé sur la place Sint-Franciscusplein à Merksem, où se tient depuis de nombreuses années un marché hebdomadaire animé, ce bien commercial bénéficie d’un emplacement de choix. Grâce à son passage fréquent, sa proximité avec la Bredabaan, des parcs verdoyants et des grands axes routiers, cet emplacement constitue un cadre idéal pour votre projet professionnel.</p> <p>Souhaitez-vous redonner vie au café « De Lobby », ou préférez-vous développer un tout autre concept, comme une brasserie, une sandwicherie, un espace événementiel ou un salon de coiffure ? Avec une superficie généreuse de 238 m² et une disposition polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités.</p> <p>L’espace commercial de 48 m² conserve encore une atmosphère authentique de café, avec un comptoir en briques comme élément central. Le rez-de-chaussée est également équipé de toilettes séparées pour dames et messieurs. Au premier étage, vous accédez à la partie habitation, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet étage dispose également d’une chambre (12 m²) et d’une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre quatre chambres mansardées spacieuses, apportant un potentiel supplémentaire.</p> <p>En résumé, avec les travaux de rénovation nécessaires et une bonne vision, ce bien peut être transformé en une activité commerciale moderne et prospère. Saisirez-vous cette opportunité ?</p> <p>Données techniques : Présence d’une cave. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage en PVC et simple vitrage en bois.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : B). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Situé sur la place Sint-Franciscusplein à Merksem, où se tient depuis de nombreuses années un marché hebdomadaire animé, ce bien commercial bénéficie d’un emplacement de choix. Grâce à son passage fréquent, sa proximité avec la Bredabaan, des parcs verdoyants et des grands axes routiers, cet emplacement constitue un cadre idéal pour votre projet professionnel.</p> <p>Souhaitez-vous redonner vie au café « De Lobby », ou préférez-vous développer un tout autre concept, comme une brasserie, une sandwicherie, un espace événementiel ou un salon de coiffure ? Avec une superficie généreuse de 238 m² et une disposition polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités.</p> <p>L’espace commercial de 48 m² conserve encore une atmosphère authentique de café, avec un comptoir en briques comme élément central. Le rez-de-chaussée est également équipé de toilettes séparées pour dames et messieurs. Au premier étage, vous accédez à la partie habitation, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet étage dispose également d’une chambre (12 m²) et d’une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre quatre chambres mansardées spacieuses, apportant un potentiel supplémentaire.</p> <p>En résumé, avec les travaux de rénovation nécessaires et une bonne vision, ce bien peut être transformé en une activité commerciale moderne et prospère. Saisirez-vous cette opportunité ?</p> <p>Données techniques : Présence d’une cave. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage en PVC et simple vitrage en bois.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : B). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Situé sur la place Sint-Franciscusplein à Merksem, où se tient depuis de nombreuses années un marché hebdomadaire animé, ce bien commercial bénéficie d’un emplacement de choix. Grâce à son passage fréquent, sa proximité avec la Bredabaan, des parcs verdoyants et des grands axes routiers, cet emplacement constitue un cadre idéal pour votre projet professionnel.</p> <p>Souhaitez-vous redonner vie au café « De Lobby », ou préférez-vous développer un tout autre concept, comme une brasserie, une sandwicherie, un espace événementiel ou un salon de coiffure ? Avec une superficie généreuse de 238 m² et une disposition polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités.</p> <p>L’espace commercial de 48 m² conserve encore une atmosphère authentique de café, avec un comptoir en briques comme élément central. Le rez-de-chaussée est également équipé de toilettes séparées pour dames et messieurs. Au premier étage, vous accédez à la partie habitation, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet étage dispose également d’une chambre (12 m²) et d’une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre quatre chambres mansardées spacieuses, apportant un potentiel supplémentaire.</p> <p>En résumé, avec les travaux de rénovation nécessaires et une bonne vision, ce bien peut être transformé en une activité commerciale moderne et prospère. Saisirez-vous cette opportunité ?</p> <p>Données techniques : Présence d’une cave. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage en PVC et simple vitrage en bois.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : B). Aucune obligation de rénovation.</p>

Maison à vendre

€ 374.900

Sint-Franciscusplein 12
2170 Anvers
238
69
5
1
D
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