Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Un investissement sans souci à Deurne : appartement bien entretenu de 2 chambres (86 m²) avec CPE B et rendement immédiat !

Vous recherchez un investissement immobilier intelligent et sans risque, avec des revenus garantis dès le premier jour ? Cet spacieux appartement de 2 chambres d’environ 86 m² (cf. EPC), situé au 17 Karel van Overmeirelaan à Deurne, vous offre l’opportunité idéale. Le bien est vendu selon le principe éprouvé du « Sale- & -Lease-Back » : vous achetez le bien et le louez immédiatement au propriétaire actuel. Pour vous, en tant qu’investisseur, cela signifie un rendement immédiat et stable dès la signature de l’acte, sans avoir à rechercher un locataire approprié ni à courir le risque d’inoccupation. Vous bénéficiez de la certitude absolue d’avoir un locataire attentionné qui connaît le bien sur le bout des doigts et qui continuera à y vivre avec beaucoup d’amour.

Pièce à vivre & Cuisine

Dès votre entrée, vous pénétrez dans l’appartement où la lumière agréable et l’agencement pratique occupent une place centrale. Le spacieux salon offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cuisine fermée est aménagée de manière fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec notamment suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail.

Chambres, salle de bains &, terrasse

L'appartement dispose de deux chambres à part entière d'environ 15 m² et 11,5 m² respectivement. La plus grande chambre fait office de spacieuse chambre parentale, tandis que la deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de l' , un endroit merveilleusement calme pour s'asseoir à l'extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne confortable. Le couloir comprend également des toilettes séparées.

Emplacement & Énergie

L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Deurne, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. De plus, le bien bénéficie d'un label EPC B favorable, notamment grâce au vitrage à haut rendement récemment rénové à l'arrière du bâtiment.

Les caractéristiques de l'investissement en bref :

- Formule de location : « Sale & Lease Back »

- Revenu locatif : 750 euros par mois (+ charges communes)

- Rendement : location immédiate et garantie dès la signature de l'acte.

Atouts :

- Investissement sans risque : location immédiate au propriétaire actuel, aucune période d'inoccupation.

- EPC favorable : label B avec vitrage à haut rendement rénové à l'arrière.

- Agencement spacieux : environ 86 m² de surface habitable (cf. PEP) avec 2 grandes chambres (15 m² et 11,5 m²).

- Espace extérieur : terrasse couverte donnant sur l'arrière, au calme.

- Confort : salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés.

- Emplacement de choix : situé au cœur de Deurne, à proximité de toutes les commodités.

En résumé : un investissement immobilier abordable, sans souci et rentable, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !