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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Berkenrodelei 61, 2660 Anvers
749 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
215
235
4
2
Description
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De Berkenrodelei is één van de mooiste lanen van Hoboken: groen, rustig en toch uitzonderlijk goed gelegen. Op tien minuten fietsen bereikt u het bruisende Antwerpen-Zuid met zijn restaurants, boetieks en gezellige pleinen. Openbaar vervoer, scholen en winkels liggen om de hoek. Een buurt waar u graag thuiskomt.

En thuis is hier bijzonder. Deze herenwoning uit het begin van de 20e eeuw werd in 2026 van binnen volledig vernieuwd, met nieuwe dakbedekking, vloeren, elektriciteit en sanitair, maar met behoud van alle authentieke charme.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een statige inkomhal, een lichte leefruimte van meer dan 35 m² met hoge plafonds en een hyperuitgeruste kookkeuken met eiland en kokend-watertap. Direct toegang tot het terras van 40 m² en de west-georiënteerde tuin van 140 m². Een praktische kelder van 40 m² completeert het geheel.

Op de verdiepingen vindt u vier ruime slaapkamers van 10 tot 20 m² en twee volledig uitgeruste badkamers met inbouwkranen en hoogwaardige afwerking.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 14 m²; 10 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.847.896

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Berkenrodelei 61, 2660 Anvers

749.000 EUR

Berkenrodelei 61
2660 Anvers

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<p><span>Maison commerciale rénovée avec 4 à 6 chambres et jardin ensoleillé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler en un seul endroit ! <br />Dans la Kapelstraat à Hoboken, nous vous proposons cette spacieuse maison commerciale avec de nombreuses possibilités. La propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pas moins de 4 à 6 chambres à coucher et un beau jardin ensoleillé. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail, qui ont une profession libérale ou qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités supplémentaires. <br /><br />Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée et de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rez-de-chaussée</span></h3><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux bâtiment commercial d'environ 90m², idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Il y a également un WC séparé et un accès direct au magnifique jardin ensoleillé, une valeur ajoutée absolue dans ce secteur. Il y a également une mezzanine, parfaite pour une utilisation comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire.</span></p><h3><span>Premier étage</span></h3><p><span>Le premier étage dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></p><h3><span>Deuxième étage</span></h3><p><span>L'étage mansardé est actuellement inachevé, mais avec quelques finitions, il offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de loisirs ou un bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC C favorable</span></p><p><span>- Rénové en 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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