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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Grotebaan 5, 2660 Anvers
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
125
150
3
1
Description
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Te koop: gemoderniseerd duplex appartement in Hoboken, centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen.

Dit energiezuinige appartement uit bouwjaar 2007 combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging. De ruime duplex biedt comfortabel wonen, vlakbij parken, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de recente modernisering geniet je van een instapklaar appartement met veel leefruimte en hedendaags wooncomfort. De lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers maken dit appartement ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en aangename leefruimte
• Volledig ingebouwde keuken uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Inkomhal met praktische circulatieruimte
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer voorzien van ligbad
• Twee aparte toiletten

Troeven:
• Gemoderniseerd duplex appartement met instapklaar karakter
• Energiezuinig wonen met hedendaags comfort
• Momenteel verhuurd, ideaal als investering
• Geen gemeenschappelijke kosten

De garage onderaan behoort niet tot het appartement.

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Finances

Revenu cadastral
922 €
Informations cadastrales
11382 ANTWERPEN 37 AFD/HOBOKEN 2 AFD/ C255 P17 P0000

Bâtiment

Sous-type
Duplex
Surface
125 m²
Surface construite
123 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 8 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250205-0003522517-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grotebaan 5, 2660 Anvers

299.000 EUR

Grotebaan 5
2660 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>HOBOKEN | APPARTEMENT SPACIEUX (110m²) AVEC DEUX CHAMBRES ET UNE BELLE TERRASSE SITUE AU TROISIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC APPAREIL A VENIR | EPC B |</span></p><p><span>La disposition est la suivante : hall d'entrée - séjour avec terrasse spacieuse - cuisine équipée - deux chambres - salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes - débarras - couloir avec toilettes séparées.</span></p><p><span>Atouts majeurs : </span></p><ul><li><span>Très grande luminosité</span></li><li><span>Très bon rendement énergétique (EPC B)</span></li><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac proche des commerces, écoles et transports en commun, ...</span></li><li><span>Local de stockage souterrain B16</span></li><li><span>L'électricité est conforme à la norme AREI.</span></li><li><span>Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau.</span></li><li><span>L'appartement est équipé de fenêtres anti-vol et d'un vidéophone.</span></li><li><span>Aucun certificat d'amiante n'est requis car l'immeuble a été construit après 2001.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les charges communes s'élèvent à 125 euros par mois (police d'immeuble, syndic, procès-verbaux, entretien, ascenseur, ...).</span></p><p><span>En option : parking souterrain P39 (VP 15.000 euros).</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | APPARTEMENT SPACIEUX (110m²) AVEC DEUX CHAMBRES ET UNE BELLE TERRASSE SITUE AU TROISIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC APPAREIL A VENIR | EPC B |</span></p><p><span>La disposition est la suivante : hall d'entrée - séjour avec terrasse spacieuse - cuisine équipée - deux chambres - salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes - débarras - couloir avec toilettes séparées.</span></p><p><span>Atouts majeurs : </span></p><ul><li><span>Très grande luminosité</span></li><li><span>Très bon rendement énergétique (EPC B)</span></li><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac proche des commerces, écoles et transports en commun, ...</span></li><li><span>Local de stockage souterrain B16</span></li><li><span>L'électricité est conforme à la norme AREI.</span></li><li><span>Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau.</span></li><li><span>L'appartement est équipé de fenêtres anti-vol et d'un vidéophone.</span></li><li><span>Aucun certificat d'amiante n'est requis car l'immeuble a été construit après 2001.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les charges communes s'élèvent à 125 euros par mois (police d'immeuble, syndic, procès-verbaux, entretien, ascenseur, ...).</span></p><p><span>En option : parking souterrain P39 (VP 15.000 euros).</span></p><p><span> </span></p>
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Appartement à vendre

€ 299.000

Haspengouwstraat 33
2660 Hoboken
110
110
2
1
B
Office logo
<p><span>Cet appartement spacieux et aux finitions soignées, situé à Hoboken, est idéal pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui recherchent de l'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall doté d'un espace de rangement pratique. Le coin repas et le salon, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à une porte donnant sur le balcon, s'intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. </span></p><p><span>L'appartement compte trois chambres de dimensions respectables. L'une d'entre elles est aménagée en dressing, tandis que les deux autres peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux placards intégrés et à des solutions de rangement astucieuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble-lavabo. De plus, cet appartement dispose de toilettes séparées et dun local technique indépendant où la chaudière ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée est un lieu de détente agréable. </span></p><p><span>L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acheter une place de garage pour 30 000 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous énumérer quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement :</span></p><p><span>·Appartement chaleureux  avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée</span></p><p><span>·Salle de bains avec douche et baignoire</span></p><p><span>·Nombreux espaces de rangement </span></p><p><span>·Possibilité dacheter une place de garage au prix de 30 000 euros</span></p><p><span>·Transports en commun, commerces et écoles à proximité</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP 149 kWh/m² par an - Label B</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : A</span></p><p><span>               </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement spacieux et aux finitions soignées, situé à Hoboken, est idéal pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui recherchent de l'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall doté d'un espace de rangement pratique. Le coin repas et le salon, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à une porte donnant sur le balcon, s'intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. </span></p><p><span>L'appartement compte trois chambres de dimensions respectables. L'une d'entre elles est aménagée en dressing, tandis que les deux autres peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux placards intégrés et à des solutions de rangement astucieuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble-lavabo. De plus, cet appartement dispose de toilettes séparées et dun local technique indépendant où la chaudière ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée est un lieu de détente agréable. </span></p><p><span>L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acheter une place de garage pour 30 000 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous énumérer quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement :</span></p><p><span>·Appartement chaleureux  avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée</span></p><p><span>·Salle de bains avec douche et baignoire</span></p><p><span>·Nombreux espaces de rangement </span></p><p><span>·Possibilité dacheter une place de garage au prix de 30 000 euros</span></p><p><span>·Transports en commun, commerces et écoles à proximité</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP 149 kWh/m² par an - Label B</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : A</span></p><p><span>               </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement spacieux et aux finitions soignées, situé à Hoboken, est idéal pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui recherchent de l'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall doté d'un espace de rangement pratique. Le coin repas et le salon, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à une porte donnant sur le balcon, s'intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. </span></p><p><span>L'appartement compte trois chambres de dimensions respectables. L'une d'entre elles est aménagée en dressing, tandis que les deux autres peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux placards intégrés et à des solutions de rangement astucieuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble-lavabo. De plus, cet appartement dispose de toilettes séparées et dun local technique indépendant où la chaudière ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée est un lieu de détente agréable. </span></p><p><span>L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acheter une place de garage pour 30 000 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous énumérer quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement :</span></p><p><span>·Appartement chaleureux  avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée</span></p><p><span>·Salle de bains avec douche et baignoire</span></p><p><span>·Nombreux espaces de rangement </span></p><p><span>·Possibilité dacheter une place de garage au prix de 30 000 euros</span></p><p><span>·Transports en commun, commerces et écoles à proximité</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP 149 kWh/m² par an - Label B</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : A</span></p><p><span>               </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 299.000

Praaglaan 31
2660 Hoboken
103
3
1
B
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<p>Vous recherchez un appartement prêt à emménager alliant lumière, espace et confort ? <br />Cet appartement moderne situé au deuxième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux axes routiers.<br />À l'intérieur, on remarque immédiatement l'agencement bien pensé. Les trois chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, sont judicieusement regroupées près de la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.<br />Le point fort de l’appartement est son vaste salon, baigné de lumière naturelle par deux côtés. Grâce à son emplacement au deuxième étage, vous surplombez les toits environnants et profitez d’une vue dégagée et imprenable. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort nécessaire et s’ouvre directement sur la terrasse pratique.</p><p>Tous les atouts en un coup d'œil :<br />- Appartement spacieux de 3 chambres<br />- Entièrement prêt à emménager<br />- Économe en énergie avec un label EPC C<br />- Climatisation récemment installée<br />- Immeuble de petite taille ne comptant que deux logements<br />- Faibles charges fixes, pas de syndic</p><p>En bref : une combinaison rare d'espace, de lumière et de vie sans souci. Organisez vite votre visite !</p>
<p>Vous recherchez un appartement prêt à emménager alliant lumière, espace et confort ? <br />Cet appartement moderne situé au deuxième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux axes routiers.<br />À l'intérieur, on remarque immédiatement l'agencement bien pensé. Les trois chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, sont judicieusement regroupées près de la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.<br />Le point fort de l’appartement est son vaste salon, baigné de lumière naturelle par deux côtés. Grâce à son emplacement au deuxième étage, vous surplombez les toits environnants et profitez d’une vue dégagée et imprenable. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort nécessaire et s’ouvre directement sur la terrasse pratique.</p><p>Tous les atouts en un coup d'œil :<br />- Appartement spacieux de 3 chambres<br />- Entièrement prêt à emménager<br />- Économe en énergie avec un label EPC C<br />- Climatisation récemment installée<br />- Immeuble de petite taille ne comptant que deux logements<br />- Faibles charges fixes, pas de syndic</p><p>En bref : une combinaison rare d'espace, de lumière et de vie sans souci. Organisez vite votre visite !</p>
<p>Vous recherchez un appartement prêt à emménager alliant lumière, espace et confort ? <br />Cet appartement moderne situé au deuxième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux axes routiers.<br />À l'intérieur, on remarque immédiatement l'agencement bien pensé. Les trois chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, sont judicieusement regroupées près de la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.<br />Le point fort de l’appartement est son vaste salon, baigné de lumière naturelle par deux côtés. Grâce à son emplacement au deuxième étage, vous surplombez les toits environnants et profitez d’une vue dégagée et imprenable. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort nécessaire et s’ouvre directement sur la terrasse pratique.</p><p>Tous les atouts en un coup d'œil :<br />- Appartement spacieux de 3 chambres<br />- Entièrement prêt à emménager<br />- Économe en énergie avec un label EPC C<br />- Climatisation récemment installée<br />- Immeuble de petite taille ne comptant que deux logements<br />- Faibles charges fixes, pas de syndic</p><p>En bref : une combinaison rare d'espace, de lumière et de vie sans souci. Organisez vite votre visite !</p>

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€ 299.900

Goedetijdstraat 97
2660 Anvers
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3
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