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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Gijsbrecht van Deurnelaan 54, 2100 Anvers
379 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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LICHTRIJKE BEL-ÉTAGE MET ZW-TUIN, GARAGE, OPRIT & UITBREIDINGSPOTENTIEEL!

Op zoek naar een woning met ruimte, parkeermogelijkheden én potentieel? Dan is dit een buitenkans!

Deze verzorgde bel-étage biedt een ruime multifunctionele ruimte met eigen badkamer en toilet, ideaal als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of kangeroowoning.

Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, ruime masterbedroom met tuinzicht, badkamer en gastentoilet.

Buiten beschikt u over een zuidwestgerichte tuin met terras, een zeer ruime garage, een oprit voor 2 wagens én een extra parkeerplaats vóór de oprit.

Extra troef: de woning beschikt over uitbreidingspotentieel voor een extra verdieping, mits de nodige vergunningen. Ideaal voor wie vandaag comfortabel wil wonen en morgen nog meer ruimte of waarde wil creëren!

TOPTROEVEN:
* ZW-tuin & terras
* Zeer ruime garage + oprit
* Lichtrijke kamers: living - slaapkamers, ...
* Multifunctionele ruimte met badkamer
* Veel licht & ruimte
* Uitbreidingsmogelijkheden
* Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport & autosnelwegen

Een woning met karakter, ruimte én toekomst!

Interesse? Contacteer Laila via laila@immodor.be of 0477 30 85 59 voor een bezoek.

!Stedenbouwkundige inlichtingen: mogelijkheid tot uitbreiding met één extra verdieping, mits aanvraag vergunning!


Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.094,89 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
301 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251126-0003741883-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison; Privé - multifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Gijsbrecht van Deurnelaan 54, 2100 Anvers

379.000 EUR

Gijsbrecht van Deurnelaan 54
2100 Anvers

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<p><span>Maison (287 m²) avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin (75 m²) à Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison prête à l'emploi se trouve dans un endroit central avec les transports en commun, les magasins (locaux) et les écoles accessibles à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en quelques minutes. Vous préférez le vélo ? Vous pouvez facilement utiliser le système de vélo-partage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a été bien entretenue au fil des ans et est prête à être emménagée. Le toit a été isolé en conséquence et l'électricité sera conforme à l'acte. En outre, les fenêtres sont équipées de double vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La charmante façade protégée abrite une maison confortable de 287 m². Le sous-sol comprend un séjour (30 m²), une première salle de bains (6 m²) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo et une première cuisine compacte (7 m²) avec équipement de base. La chambre à coucher est de 13 m² et de cet étage vous avez accès au jardin orienté nord-est (75 m²) avec terrasse paysagée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'étage supérieur se trouve le spacieux salon (28 m²) avec une cuisine séparée adjacente (16 m²), équipée de tout le confort moderne. Les 2 autres chambres sont situées à l'étage supérieur et mesurent 13 m² et 22 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée dans un endroit central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 287 m² ref : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
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