90 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Omgeving

Dit prachtige appartement geniet van een centrale en gunstige ligging, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen is ook de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alles binnen handbereik. Ook de Antwerpse stadsvelo kan je vinden voor de deur.

Beschrijving
Dit appartement op de negende verdieping werd volledig gerenoveerd met oog voor modern comfort en een kwalitatieve afwerking. Bij het binnenkomen ontdek je een lichtrijke en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. In de nachthal is er nog een aparte kast voorzien waar momenteel een wasmachine is geïnstalleerd.
De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op het terras, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement.
Momenteel is het appartement verhuurd aan € 1.425 per maand, wat het eveneens interessant maakt als investering.

Belangrijke troeven
- Extra kelder aanwezig
- Optioneel aan te kopen: ondergrondse staanplaats voor € 27.500

Verplichte vermeldingen
-EPC161 kWh/m² jaar, P-score: C, G-score: A - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Finances

Revenu cadastral
1.100 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250516-0003592033-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Fruithoflaan 112, 2600 Anvers

299.000 EUR

Fruithoflaan 112
2600 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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