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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Sint-Bernardsesteenweg 6562660 Anvers
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
343 m²
155 m²
3
5
CEPCC
Description

Cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement intéressant à Hoboken, où accessibilité, confort au quotidien et dynamisme urbain se rencontrent ! Commerces, écoles, transports en commun et établissements horeca conviviaux se trouvent à deux pas, tandis que les bonnes liaisons vers Anvers et les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. En bref, un emplacement polyvalent où habitation et activité professionnelle peuvent parfaitement être combinées !

Le commerce situé au rez-de-chaussée offre une belle superficie de pas moins de 125 m² et dispose d'une cuisine équipée. Le bien est actuellement également divisé en 3 studios, chacun comprenant un vaste espace de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien adapté à la colocation !

Caractéristiques techniques : Principalement du vitrage à haut rendement avec châssis en PVC et en bois, chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels ! Toitures plates datant de 2021.

Renseignements urbanistiques, attestation du sol et attestation amiante en cours de demande. Le bien n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (scores P et G : A). L'obligation de rénovation n'est pas d'application.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.238 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
343 m²

Terrain

Surface de la parcelle
155 m²
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Sint-Bernardsesteenweg 656, 2660 Anvers

395.000 EUR

Sint-Bernardsesteenweg 656
2660 Anvers

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<p><span>Maison à clochettes à haute efficacité énergétique avec 3 chambres, panneaux solaires, batterie, climatisation et jardin SO.</span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants, à proximité des écoles, des magasins, des transports publics et des principales voies de communication vers Anvers, vous bénéficierez ici d'une combinaison parfaite d'accessibilité et de qualité de vie. En outre, les parcs et les espaces verts à proximité offrent une détente supplémentaire et un cadre de vie agréable.</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent une vie confortable, centrale et sans soucis.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement </span></p><p><span>#Rez-de-chaussée</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Un hall d'entrée spacieux donnant accès au grand débarras et au garage. </span></p><p><span>- Un garage spacieux de 30 m2 qui communique avec le jardin. </span></p><p><span>- Le jardin est exposé au sud et dispose d'une terrasse ensoleillée de 42 m2 et d'une maison de jardin spacieuse</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Sur le palier se trouvent des toilettes séparées.</span></p><p><span>- Un salon spacieux avec lumière naturelle, le salon a l'air conditionné et est relié à la cuisine </span></p><p><span>- Cuisine soignée avec tout le confort moderne</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage</span></p><p><span> </span></p><p><span>- A cet étage se trouvent 3 chambres de  17, 12 et 7,5m², la chambre principale est climatisée</span></p><p><span>- La salle de bains a été rénovée en 2005 et est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>supplémentaire </span></p>
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