Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Paviljoenlaan 4 4022610 Anvers
95 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description
Localisation Cet appartement est situé dans le quartier agréable de Neerland, à Wilrijk. Cet environnement verdoyant et résidentiel allie tranquillité et accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l’A12, vous bénéficiez également d’un accès facile à Anvers, Bruxelles et aux principaux axes routiers. Agencement Dès l’entrée, vous accédez au hall central qui dessert les différentes pièces de l’appartement. À l’avant se trouve le spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Celui-ci est complété par un débarras pratique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour donne également accès à la petite terrasse située à l’avant de l’appartement. Au centre de l’appartement se trouvent la salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un placard vestiaire intégré très pratique. À l’arrière se trouvent la spacieuse chambre à coucher ainsi qu’une deuxième pièce actuellement aménagée en grand dressing. Cet espace offre plusieurs possibilités d’aménagement et peut être aménagé selon vos envies. L’appartement a été rénové entre 2022 et 2026, avec notamment de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine, contribuant ainsi à un confort de vie contemporain. Atouts - Appartement rénové - Deux chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing - Situation calme et centrale - Petite terrasse - Débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Informations techniques L’appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique (PEB) de classe B, témoignant de sa bonne efficacité énergétique. Ce résultat s’explique notamment par l’installation de nouvelles fenêtres, la rénovation de la toiture et la rénovation de la façade arrière. L’installation électrique est également conforme.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
981 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
113
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261014-0003976002-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Paviljoenlaan 4 402, 2610 Anvers

299.000 EUR

Paviljoenlaan 4 402
2610 Anvers

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