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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

185 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Theophiel Roucourtstraat 28 32600 Anvers
Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
45 m²
1
1
CEPCC
Description

Appartement rénové d'une chambre situé dans un quartier agréable de Berchem.

Espace de vie lumineux avec revêtement de sol stratifié.
Cuisine ouverte, moderne et équipée d'un four combiné, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un lave-vaisselle.

Chambre séparée avec salle de bains ouverte offrant une véritable ambiance de chambre d'hôtel, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble.

Toilettes séparées. Cave privative avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Cet appartement prêt à emménager est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Actuellement loué à un locataire fiable pour un loyer de 789 € par mois.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
45 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Theophiel Roucourtstraat 28 3, 2600 Anvers

185.000 EUR

Theophiel Roucourtstraat 28 3
2600 Anvers

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<p><span>Sur la Potvlietlaan, vous habitez juste à l'extérieur du Singel, dans un emplacement central et facilement accessible à Berchem. À côté de l'immeuble, une grande pelouse et une aire de jeux apportent une touche agréable et verdoyante à l'–, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec enfants. Côté accessibilité, vous êtes également bien servi : les transports en commun et les stations de vélos se trouvent à proximité, et en voiture, vous rejoignez facilement les principales voies d’accès. Vous combinez ainsi un cadre de vie calme avec la proximité de la ville.</span></p><p><span>L'appartement est situé au neuvième étage, ce qui vous permet de profiter d'une forte luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'ensemble est en bon état, mais offre également la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Le toit est isolé conformément aux normes et de nouvelles fenêtres en PVC ont été posées il y a environ cinq ans. Le chauffage est collectif au gaz. Actuellement, l’appartement est loué à €875 par mois, y compris €200 de charges fixes.</span></p><p><span>On entre dans le hall d’entrée indépendant, où se trouve un vestiaire encastré très pratique. De là, on accède aux différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux (20 m²), d’où l’on accède directement à la terrasse de 9 m² orientée sud-est. Un agréable espace extérieur supplémentaire où l’on profite, grâce à la position surélevée, d’une belle vue dégagée.</span></p><p><span>La cuisine séparée (6 m²) est équipée du mobilier de base nécessaire. L’appartement dispose en outre de deux chambres de 9 m² et 11 m² respectivement. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche et un meuble-lavabo, et les toilettes sont séparées.</span></p><p><span>Enfin, un cellier privatif est à votre disposition et l'achat de la place de parking est obligatoire.</span></p><p><span>Un appartement lumineux avec deux chambres, une terrasse spacieuse et toutes les possibilités pour l’aménager entièrement à votre goût. Venez découvrir son potentiel !</span></p><p><span>Surface habitable : 58 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
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<span><span><span><span>Situé au</span></span><span><span><span>cœur du quartier vert, près du très convoité Zurenborg et au </span></span></span><span><span>coin de la gare de Berchem. </span></span><span><span> </span></span></span></span>… U<span><span><span><span>n emplacement au milieu d'innombrables points chauds, un </span></span><span><span><span>supermarché à 20 m qui est ouvert le dimanche, donc les écoles, les restaurants les plus branchés, les jardins sur le toit du PAKT, </span></span></span><span><span> tout est accessible à pied. Les transports publics et les transports en commun sont à proximité.</span></span></span><span><span><span></span></span></span><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> E<span><span><span>n outre, vous êtes juste à côté des principales voies d'accès telles que le Singel et les bretelles d'accès au ring d'Anvers</span></span></span> -<span><span><span> Rénovation totale de haut niveau en 2024</span></span></span><span><span><span>- Isolation et techniques à jour</span></span></span><span><span><span>- Bâtiment à petite échelle avec de faibles coûts généraux</span></span></span> -<span><span><span> Terrasse</span></span></span><span><span><span>L'espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée est situé à l'avant. Le huitième mur avec accès à la salle de bains mène à la chambre à coucher située au calme à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviettes.</span></span></span><span><span><span>’</span></span></span><br /><br /> E<span><span><span>n outre, une jolie petite terrasse, idéale pour le café du matin ou l'apéritif de 17 heures le week-end.</span></span></span><span><span><span>Au sous-sol, la cave spacieuse offre un espace de stockage privé. Tous les services sont sur des compteurs privés. </span></span></span><br /><br /><span><span><span><span>Vous êtes curieux ?’’N'attendez pas qu'il soit trop tard !</span></span></span></span></span>
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