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Appartement à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 2 chambres

319 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Idsteinlaan 40 1.012070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Appartement de 125 m² prêt à emménager à Burcht - photo 1
125 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement de 125 m² prêt à emménager à Burcht

Appartement de 125 m² prêt à emménager, comprenant 2 chambres spacieuses et un garage en option à Burcht

Vous recherchez un appartement spacieux dans lequel vous pourriez emménager sans travaux ? Alors cet appartement bien entretenu, situé au premier étage au 40 Idsteinlaan à Burcht, vaut vraiment le détour.

Avec une surface habitable de pas moins de 125 m², cet appartement offre un espace exceptionnel. Le salon lumineux constitue le cœur du logement et donne accès au balcon ensoleillé de 7 m². La cuisine entièrement rénovée est un véritable atout et communique avec une buanderie et un débarras pratiques.

L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière d'environ 20 m² et 13 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées pour les invités.

Le logement a été récemment rafraîchi avec de nouveaux revêtements de sol dans les chambres, des murs fraîchement repeints et une remise à neuf complète, ce qui vous permet d'y emménager immédiatement.

Atouts :
✔ 125 m² desurface habitable
✔ Cuisine rénovée
✔ 2chambres spacieuses
✔ Balcon de 7m²
✔ Garage disponible en option
✔Prêt à emménager
✔ CPE C (239 kWh/m² par an)
✔ Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

Prix demandé pour l'appartement : 319 000€
Garage disponible en option.

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
125 m²
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
250 m
Distance d'une école
700 m
Distance des commerces
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210125-000-2363270-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/0hGPQlSa2xpQgafY6h9W/h7A9umIqAHJRbxl8taFI/ww/public

Localité

Idsteinlaan 40 1.01, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

319.000 EUR

Idsteinlaan 40 1.01
2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

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<p><span>Vous recherchez un bien unique à Burcht ? Ne manquez pas de découvrir ce duplex exceptionnel de pas moins de 144 m², qui allie l'espace d'une maison au confort d'un appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts supplémentaires en bref :<br />- Cuisine récemment rénovée (2023) équipée d'appareils Miele<br />- Espace de vie unique avec mezzanine et superbe luminosité<br />- Finitions raffinées avec de nombreux éléments sur mesure<br />- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains<br />- Terrasse aux deux étages<br />- Possibilité de disposer de 2 places de parking souterraines dans la résidence</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici l'agencement :</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le vaste hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités. De là, vous accédez au spacieux espace de vie où la lumière et l’espace occupent une place centrale. La mezzanine, l’agencement ouvert et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un caractère particulier et font de cet espace de vie un véritable point de mire.</span></p><p><span>La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 et équipée de matériaux durables, d'appareils électroménagers Miele et d'un plan de travail en granit. Elle est suivie d'un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’origine, l’appartement avait été conçu avec 3 chambres et 2 salles de bains. Cependant, le choix a été délibérément fait d’intégrer une chambre à l’espace de vie afin de créer un volume habitable exceptionnel. Le résultat ? Un espace de vie unique avec une mezzanine, que l’on trouve rarement dans un appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au niveau de l'espace de vie se trouve la première chambre, actuellement aménagée en dressing avec des armoires sur mesure et dotée d'une salle de douche attenante. À l'étage supérieur se trouve la spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et une deuxième salle de bains. De plus, cet étage dispose de sa propre terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une place de parking souterraine est comprise dans le prix de vente actuel. Une deuxième place de parking peut être achetée en option au prix d’ € s 20 000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal à Burcht, vous bénéficiez d’un cadre de vie calme tout en étant très bien situé. Le Waterbus en direction d’Anvers se trouve à proximité et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa superficie généreuse, son espace de vie unique avec mezzanine et ses finitions raffinées font de ce duplex une opportunité exceptionnelle à Burcht !</span></p><p><span> </span></p>
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Spacieux appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée (225 m²) à vendre sur la Heirbaan à Burcht, comprenant un garage double. <br /><br />L'EPC est désormais de 576 kWh/m² (label F), mais peut être amélioré à 274 kWh/m² (label C) avec un petit investissement (chaudière). Le collecteur, les tuyaux et les radiateurs ont déjà été installés.<br /><br />Disposition : hall d'entrée privé, grand salon avec cuisine DSM ouverte avec appareils AEG (plaque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et rangements. <br />Par le hall de nuit, nous accédons à 2 grandes chambres, à la salle de bain avec baignoire et douche et à un local technique. <br />À l'arrière se trouve la grande salle de loisirs avec une lucarne qui donne accès à 2 chambres d'enfants et au garage double.<br /><br />Technique : toitures récemment rénovées et isolées. Fenêtres en PVC avec vitres et volets à haut rendement. <br /><br />Pas de frais de syndic ni de frais mensuels.<br /><br />Emplacement idéal : transports en commun, écoles, magasins, bateau-bus et liaison Anvers/E17 à proximité.<br /><br />Ne manquez pas cette offre unique et contactez rapidement dewaele.com si vous souhaitez visiter ce spacieux appartement à vendre à Burcht.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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