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Scoop: Maison à vendre à Boechout avec 5 chambres

2531 Boechout
2 490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boechout avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
766
18.967
5
4
Description
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EXCLUSIEF LANDGOED OP CA. 19.000 M² TE VREMDE (BOECHOUT) – WONEN, RUST & PAARDENLIEFHEBBERIJ

Adres op aanvraag

Ligging & eigendom:
Uniek gelegen in het groene en landelijke Vremde, met een vlotte verbinding naar Boechout, Lier en Antwerpen.

Dit uitzonderlijke domein combineert maximale rust en privacy met een volledig gerenoveerde hoeve, multifunctionele schuur, gastenverblijf en hoogwaardige paardeninfrastructuur.

De hoeve omvat een ruime leefruimte en leefkeuken, bureau, wasplaats, wijnkelder, meerdere slaapkamers en badkamers, dressing. De voormalige schuur werd ingericht als multifunctionele ruimte met keuken, ideaal als atelier, praktijk, werkruimte of ontvangstruimte, voor de paarde liefhebber is deze schuur mogelijks om te vormen tot extra paarden stallen. Het voormalige bakkershuisje doet dienst als gastenverblijf met twee slaapkamers en badkamer. Daarnaast beschikt het domein over een stallencomplex, buitenpiste op gras, afgewerkte weides, biologische moestuin, fruitbomen en aangelegde tuin.

Mogelijkheden:

Toegelaten Bestemming zone I en zone II:
- kinderboerderij
- toeristisch logies (max. 8 verblijfsgelegenheden)
- kantoorfunctie - vrij beroep of dienstverlening (maximaal 100m²)
- reca enkel toegelaten mits koppeling kinderboerderij

Voor de paardenliefhebber:

Op het onroerend goed is een RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) van toepassing. Volgens het RUP is zowel in zone I als zone II een landbouwbedrijfszetel toegestaan. Gunstig advies paardenfokerij.

Wenst u dit uitzonderlijke complex te bezoeken of wenst u meer informatie en verdieping over het dossier? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar Thomas. Hij helpt u graag verder en licht het dossier met plezier uitgebreid toe.

  • Renovatie: Ja
  • Vloerverwarming: Ja
  • Ventilatie: Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), unit Zehnder ComfoAir Q600
  • Laadpunt voor elektrische auto: Ja
  • Waterput: Ja
  • Riolering: Aangesloten
  • EPC woning: Label B, 115 kWh/(m²·jaar)
  • EPC schuur: Label D
  • Asbest: Veilig / geen asbestproblematiek vastgesteld
  • Paardenstallen: Vergund en verbeterd (dak isolatie)
  • Paardenstallen: 2 paardenboxen
  • Wasplaats: 1 wasplaats voor de paarden
  • Opslag: 2 opslagplaatsen voor hooi en stro

Finances

Revenu cadastral
2.864 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
766 m²

Terrain

Surface de la parcelle
18.967 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250409-0003574062-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

2.490.000 EUR


2531 Boechout

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>BOECHOUT/VREMDE : Propriété unique comprenant une ferme, une grange et des écuries</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de la campagne de Vremde, derrière un vaste terrain d'environ 19 000 m², se trouve une propriété qui n'a pas son pareil. </span></p><p><span>Ce domaine offre non seulement de l'espace, mais aussi un style de vie où le calme, l'architecture et la nature se renforcent mutuellement.</span></p><p><span>Le domaine se compose de trois bâtiments distincts qui forment ensemble un ensemble harmonieux. L'ancienne ferme a été entièrement rénovée et agrandie, dans le respect du passé et avec le souci du confort contemporain. Les poutres authentiques et les matériaux de caractère s'harmonisent avec les grandes baies vitrées et un intérieur ouvert et lumineux.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez entre autres une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, des toilettes séparées, un bureau, un salon spacieux et une cave à vin pleine de charme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage abrite un studio séparé avec une chambre et une salle de bains, toutes deux offrant une vue sur la verdure environnante. Il y a également deux chambres supplémentaires, une douche, un dressing, un sauna et des toilettes supplémentaires.</span></p><p><span>Ce qui est aujourd'hui décrit comme une grange est en réalité un impressionnant espace avec sa propre cuisine. Parfait comme atelier, espace d'exposition, collection privée ou lieu inspirant pour des ateliers et des coachings. La charmante ancienne maison du boulanger dispose de deux chambres et d'une salle de bains, idéales comme maison d'amis, maison kangourou ou lieu de travail calme.</span></p><p><span>Le domaine dispose également d'un complexe d'écuries de haute qualité récemment construit avec une piste. Le potager biologique, entouré d'arbres fruitiers et de fleurs, complète le tableau pour ceux qui souhaitent vivre de manière consciente et écologique. La reprise du mobilier est négociable.</span></p><p><span>Une propriété aux possibilités et au charme infinis, rarement disponible, une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie et d'expérience extraordinaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Situation calme en pleine nature, entourée de verdure et de vastes champs</span></p><p><span>- Les propriétés ont été entièrement rénovées et sont en parfait état</span></p><p><span>- Multifonctionnel et adapté à plusieurs usages</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>BOECHOUT/VREMDE : Propriété unique comprenant une ferme, une grange et des écuries</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de la campagne de Vremde, derrière un vaste terrain d'environ 19 000 m², se trouve une propriété qui n'a pas son pareil. </span></p><p><span>Ce domaine offre non seulement de l'espace, mais aussi un style de vie où le calme, l'architecture et la nature se renforcent mutuellement.</span></p><p><span>Le domaine se compose de trois bâtiments distincts qui forment ensemble un ensemble harmonieux. L'ancienne ferme a été entièrement rénovée et agrandie, dans le respect du passé et avec le souci du confort contemporain. Les poutres authentiques et les matériaux de caractère s'harmonisent avec les grandes baies vitrées et un intérieur ouvert et lumineux.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez entre autres une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, des toilettes séparées, un bureau, un salon spacieux et une cave à vin pleine de charme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage abrite un studio séparé avec une chambre et une salle de bains, toutes deux offrant une vue sur la verdure environnante. Il y a également deux chambres supplémentaires, une douche, un dressing, un sauna et des toilettes supplémentaires.</span></p><p><span>Ce qui est aujourd'hui décrit comme une grange est en réalité un impressionnant espace avec sa propre cuisine. Parfait comme atelier, espace d'exposition, collection privée ou lieu inspirant pour des ateliers et des coachings. La charmante ancienne maison du boulanger dispose de deux chambres et d'une salle de bains, idéales comme maison d'amis, maison kangourou ou lieu de travail calme.</span></p><p><span>Le domaine dispose également d'un complexe d'écuries de haute qualité récemment construit avec une piste. Le potager biologique, entouré d'arbres fruitiers et de fleurs, complète le tableau pour ceux qui souhaitent vivre de manière consciente et écologique. La reprise du mobilier est négociable.</span></p><p><span>Une propriété aux possibilités et au charme infinis, rarement disponible, une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie et d'expérience extraordinaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Situation calme en pleine nature, entourée de verdure et de vastes champs</span></p><p><span>- Les propriétés ont été entièrement rénovées et sont en parfait état</span></p><p><span>- Multifonctionnel et adapté à plusieurs usages</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>BOECHOUT/VREMDE : Propriété unique comprenant une ferme, une grange et des écuries</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de la campagne de Vremde, derrière un vaste terrain d'environ 19 000 m², se trouve une propriété qui n'a pas son pareil. </span></p><p><span>Ce domaine offre non seulement de l'espace, mais aussi un style de vie où le calme, l'architecture et la nature se renforcent mutuellement.</span></p><p><span>Le domaine se compose de trois bâtiments distincts qui forment ensemble un ensemble harmonieux. L'ancienne ferme a été entièrement rénovée et agrandie, dans le respect du passé et avec le souci du confort contemporain. Les poutres authentiques et les matériaux de caractère s'harmonisent avec les grandes baies vitrées et un intérieur ouvert et lumineux.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez entre autres une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, des toilettes séparées, un bureau, un salon spacieux et une cave à vin pleine de charme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage abrite un studio séparé avec une chambre et une salle de bains, toutes deux offrant une vue sur la verdure environnante. Il y a également deux chambres supplémentaires, une douche, un dressing, un sauna et des toilettes supplémentaires.</span></p><p><span>Ce qui est aujourd'hui décrit comme une grange est en réalité un impressionnant espace avec sa propre cuisine. Parfait comme atelier, espace d'exposition, collection privée ou lieu inspirant pour des ateliers et des coachings. La charmante ancienne maison du boulanger dispose de deux chambres et d'une salle de bains, idéales comme maison d'amis, maison kangourou ou lieu de travail calme.</span></p><p><span>Le domaine dispose également d'un complexe d'écuries de haute qualité récemment construit avec une piste. Le potager biologique, entouré d'arbres fruitiers et de fleurs, complète le tableau pour ceux qui souhaitent vivre de manière consciente et écologique. La reprise du mobilier est négociable.</span></p><p><span>Une propriété aux possibilités et au charme infinis, rarement disponible, une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie et d'expérience extraordinaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Situation calme en pleine nature, entourée de verdure et de vastes champs</span></p><p><span>- Les propriétés ont été entièrement rénovées et sont en parfait état</span></p><p><span>- Multifonctionnel et adapté à plusieurs usages</span></p><p><span> </span></p>

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