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Maison à vendre à Bourg-Léopold avec 6 chambres

Zavelstraat 27, 3971 Bourg-Léopold
650 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bourg-Léopold avec 6 chambres - photo 1
AEPCA
349
6
3
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, residentiële buurt in Heppen vind je deze ruime, instapklare gezinswoning met maar liefst 349 m² bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd in 2009 en doorheen de jaren piekfijn onderhouden en vernieuwd. Zo werden onder andere de vloeren, schilderwerken, rolluikmotoren (2025) en gasketel (2022) aangepakt. Met zes volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een zolder van 116 m² is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte van 47,60 m² en een ruime leefkeuken van 26,10 m², met toegang tot een wasplaats en sauna. De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers en een tweede en derde badkamer. De indrukwekkende zolder biedt nog tal van mogelijkheden. Buiten geniet je van een zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin op een perceel van 8a 04ca. Extra troeven zijn de zonnepanelen, elektrische rolluiken en de centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
1.432 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
349 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
350 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
25,87 m²; 25,87 m²; 16,7 m²; 16,7 m²; 16,7 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
78
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250823-0003667798-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Zavelstraat 27, 3971 Bourg-Léopold

650.000 EUR

Zavelstraat 27
3971 Bourg-Léopold

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Cette villa individuelle est située dans un emplacement de choix au bout d'une impasse à Heppen, Leopoldsburg, sur un magnifique terrain de 7 ares 94 centiares.<br /><br />La maison se caractérise par une architecture unique et ludique et a une surface habitable de 222m² (source PEB).<br /><br />En passant par le hall d'entrée avec des toilettes d'invités séparées, vous arrivez dans le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, qui est relié à la cuisine. La salle à manger et le salon offrent une belle vue sur le jardin. Une porte latérale de la cuisine donne accès à la terrasse couverte. De plus, la maison dispose d'un débarras pratique et d'un garage double intégré. En outre, il y a une salle de bains avec douche et lavabo.<br />Au premier étage, il y a un palier avec accès à 3 chambres, un débarras, un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.<br /><br />La maison dispose d'un magnifique jardin aménagé. Le carport sur le côté de la maison sert également de terrasse couverte avec une cuisine extérieure équipée. Équipé d'un réfrigérateur et de deux plaques de cuisson. De l'autre côté de la maison, il y a une deuxième structure pour profiter des longues soirées d'été. Le jardin est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna.<br /><br />Sur le plan de la circulation: situé au calme dans une impasse avec un accès facile aux routes principales et à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun.<br /><br />Particularités:<br />- Panneaux solaires<br />- Climatisation<br />- Conformité électrique<br />- PEB avantageux B<br />- Emplacement calme mais central<br />- possibilité de reprendre les meubles
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