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Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres

Wagnerstraat 6, 8310 Bruges
239 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
165
80
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning op wandel- en fietsafstand van de Brugse binnenstad, en schrikt wat renovatiewerk je niet af? Dan is deze woning zeker een grote kanshebber!

De indeling is als volgt:
Souterrain: Keuken met eethoek- Badkamer met lavabo en bad/douchecombinatie - apart toilet - wasplaats - veranda - koer (21m2)
1ste verdieping: Ruime woonkamer
2de verdieping: 2 slaapkamers (20m2 en 14m2)
3de verdieping/zolder: Klaar voor inrichting als 3de slaapkamer (17m2), bereikbaar via vaste trap

De woning is op heden verhuurd (kan opgezegd worden voor eigen bewoning) en beschikt over een geldig conformiteitsattest en goedgekeurde elektrische installatie. Dankzij het EPC label C is er geen renovatieplicht en het pand is tevens asbestveilig. Er werd recent een nieuwe gaswandketel en boiler voor sanitair warm water geplaatst.

*Op de foto's van de lege ruimtes ziet men de woning in de huidige staat. De renders geven een beeld van het potentieel na inrichting/renovatie.

De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan aanvaarden. Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
386 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 14 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Wagnerstraat 6, 8310 Bruges

239.000 EUR

Wagnerstraat 6
8310 Bruges

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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180
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F
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Vous recherchez un projet de rénovation à multiples facettes dans un emplacement central à Assebroek ? Cette maison à rénover située dans la Cesar Gezellestraat constitue la base idéale pour répondre pleinement à vos propres besoins en matière de logement. Avec le centre-ville de Bruges à deux pas et toutes les commodités pratiques telles que les magasins, les écoles, les installations sportives et les transports en commun à proximité, cet endroit combine des opportunités sans précédent avec un emplacement extrêmement pratique.<br /><br />À l'intérieur, le bâtiment surprend par son espace généreux. Actuellement, la maison dispose de trois chambres complètes, ce qui offre de nombreuses options pour une famille, une chambre d'amis ou un bureau à domicile. Un atout majeur est également le grenier, qui est déjà accessible par un escalier fixe, permettant d'y créer une quatrième chambre. À l'arrière de la parcelle, il y a un agréable jardin urbain entouré de verdure offrant beaucoup d'intimité. <br /><br />Disposition : <br />Rez-de-chaussée : <br />- Hall d'entrée<br />- Espace de vie<br />- Cuisine <br />- Salle de bain <br /><br />1er étage : <br />- Chambre 1 (12 m²) <br />- Chambre 2 (11 m²) <br />- Chambre 3 (17 m²) <br /><br />2e étage : <br />- Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité d'une pièce supplémentaire) (23 m²) <br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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Cette maison à fort potentiel est située dans un quartier très calme d’Assebroek, juste à l’extérieur de la ceinture urbaine et donc à distance de marche du centre-ville de Bruges. Agrémentée d'un jardin de ville bien exposé, l'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui ne pourront que valoriser davantage ce bien.<br /><br />L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec coin repas, d'une cuisine avec espace de rangement suivie d'une arrière-cuisine, d'une toilette séparée et d'une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec un abri de jardin. Les étages abritent quant à eux quatre chambres étonnamment spacieuses.<br /><br />Moyennant quelques interventions ciblées, cette maison peut devenir un foyer magnifique dans un emplacement recherché mais abordable. Le bien affiche un PEB F et est donc soumis à l'obligation de rénovation.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be
Cette maison à fort potentiel est située dans un quartier très calme d’Assebroek, juste à l’extérieur de la ceinture urbaine et donc à distance de marche du centre-ville de Bruges. Agrémentée d'un jardin de ville bien exposé, l'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui ne pourront que valoriser davantage ce bien.<br /><br />L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec coin repas, d'une cuisine avec espace de rangement suivie d'une arrière-cuisine, d'une toilette séparée et d'une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec un abri de jardin. Les étages abritent quant à eux quatre chambres étonnamment spacieuses.<br /><br />Moyennant quelques interventions ciblées, cette maison peut devenir un foyer magnifique dans un emplacement recherché mais abordable. Le bien affiche un PEB F et est donc soumis à l'obligation de rénovation.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be
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