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Scoop: Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres

Babbaertstraat 29, 8310 Bruges
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
163
342
3
1
Description
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Maak kennis met deze perfect onderhouden halfopen woning met ruime tuin, gelegen in een gegeerde residentiële woonwijk in Sint-Kruis, uiterst rustig gelegen en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum, station...
De woning werd kwalitatief gebouwd in 1986 en bleef altijd goed onderhouden. De keuken werd in 2013 volledig vernieuwd in een hedendaagse en tijdloze keuken op maat met natuursteen.

De indeling is uiterst gezellig: inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte die werd onderverdeeld in een gezellige zithoek die overvloeit in de eetplaats en annex halfopen vernieuwde keuken. Vanuit de eetplaats en keuken is er zicht op de diepe en riante zuidwest gerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, ruime badkamer met toilet en aparte berging. Via een zolderluik is er nog een volwaardig zolderverdiep te bereiken (die mits het plaatsen van een vaste trap zeker nog een slaapkamer zou kunnen worden).

Voorts beschikt deze complete woning over een oprit en inpandige garage met wasplaats en toegang tot de tuin.

Kortom een ideale gezinswoning op uiterst residentiële locatie vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Plan snel je bezoek in voor deze woning via het bezoekmoment op onze website.

Finances

Revenu cadastral
788 €
Informations cadastrales
BRUGGE 18 AFD/DEEL ST-KRUIS 1/ B359 F P0000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
342 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
230 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
389
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260825-0003933601-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Babbaertstraat 29, 8310 Bruges

445.000 EUR

Babbaertstraat 29
8310 Bruges

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Uniek nieuwbouwproject met 9 stadswoningen op een toplocatie in Sint-Kruis, langs de stadsrand tussen de Dampoort en de Kruispoort.<br /><br />De woningen liggen in een prachtige groene parktuin langs het Zuidervaartje, op wandelafstand van het centrum van Brugge en in de nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Elke woning is optimaal ingericht met oog voor licht, ruimte en comfort. Ze zijn energiezuinig (E-peil 30) dankzij duurzame installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De woningen beschikken over twee slaapkamers en een aangename buitenruimte.<br /><br />Deze woning heeft indeling als volgt (verd. 0+): Inkomhal met afzonderlijk toilet, slaapkamer en aansluitende badkamer met enkele wastafel en douche. Verd. 1: volledig geïnstalleerde, open keuken, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek, berging, nachthal, afzonderlijk toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel en een ruim terras met uniek zicht op de Sint-Janshuismolen en de Kruisvest.<br /><br />Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen.<br /><br />Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michiel op 0473 255 533.
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Cette spacieuse maison prête à emménager, située au cœur de Sint-Kruis, combine un espace commercial avec une habitation entièrement aménagée. Elle constitue une opportunité idéale pour les indépendants ou les commerçants souhaitant réunir leur activité professionnelle et leur lieu de vie, sans compromis sur le confort ni sur la fonctionnalité. Grâce à son agencement polyvalent, ce bien convient également parfaitement comme habitation avec espace professionnel, maison kangourou, logement pour soins, habitat partagé ou encore comme vaste maison familiale.<br /><br />En entrant dans la partie habitation, vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec cage d'escalier. Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent de 32,5 m² pouvant servir de bureau ou de séjour et donnant accès à une cour ensoleillée de 22,5 m². Cet espace lumineux communique avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'arrière de la cuisine se trouve une chambre, tandis qu'à côté du hall d'entrée se situent un bureau ou une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie/local à vélos disposant d'un accès direct à la rue. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une cave.<br /><br />Le premier étage offre un vaste séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée de 22,5 m², une salle de douche ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée de 31 m². Le dernier étage accueille deux grandes chambres de 15,5 m² et 23 m². L'une d'elles bénéficie en outre d'une terrasse privative de 7 m² ainsi que d'un dressing ou espace de rangement.<br /><br />Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue également grâce à ses 14 panneaux solaires et à son certificat PEB de classe C (245 kWh/m²/an). Grâce à ses volumes généreux, sa configuration flexible et sa situation centrale, ce bien représente une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />* * * Ce bien vous est proposé selon la méthode de vente dite « prix de départ ». Ce prix de départ indiqué ne constitue donc pas une offre, mais une invitation à faire une proposition de prix. Vous pouvez à tout moment faire une proposition à partir de ce prix, que le propriétaire pourra accepter ou refuser.<br />Si vous avez des questions concernant cette méthode de vente, n'hésitez pas à nous contacter. * * *<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Jurgen au 0493 330 553 ou envoyez un e-mail à jurgen@immax.be
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