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Maison à vendre à Coxyde avec 5 chambres

Koninginnelaan 145 -147, 8670 Coxyde
1 145 000 €
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Maison rénovée avec cabinet dans le centre de Sint-Idesbald - photo 1
CEPCC
280
750
5
2
Description

Maison rénovée avec cabinet dans le centre de Sint-Idesbald

Située au centre de Sint-Idesbald, dans une rue latérale de la Strandlaan, nous trouvons cette villa spacieuse avec un cabinet (ancien cabinet dentaire) à vendre. Les deux ont été rénovées dans les moindres détails. Situé sur un beau terrain de 750 m² avec un jardin qui offre beaucoup d'intimité. La maison dispose d'un garage et d'une allée avec de nombreuses places de parking. Vous recherchez un bien immobilier à Sint-Idesbald (Koksijde) ? Assurez-vous de continuer à lire.

NUMÉRO 145 (cabinet) (rénové en 2023) :
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées ;
- un espace de vie lumineux avec placards intégrés ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- chambre à coucher.
> Premier étage :
- une chambre spacieuse avec placards intégrés ;
- salle de bain avec lavabo, douche et toilettes ;
- débarras avec raccordement pour machine à laver.

GÉNÉRAL :
- chauffage électrique (2 climatiseurs et chauffage direct)
- double vitrage, bois et verre HR, écrans en PVC fournis dans le salon.

NUMÉRO 147 (résidence) (rénové en 2015) :
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées ;
- un espace de vie spacieux ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- un garage.
> Premier étage :
- 3 chambres dont 1 avec dressing ;
- salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes ;

GÉNÉRAL :
- le chauffage central au gaz naturel ;
- fenêtres à double vitrage, volets en bois partout ;
- eau de pluie.

> La villa avec cabinet d'entraînement a récemment été agréée en tant que 2 maisons de vacances. La fonction initiale (vivre avec un cabinet) reprendra lorsque le permis expirera au bout de six ans (permis délivré le 26/01/26). Donc aussi intéressant comme investissement pour les locations de vacances.
> Idéal également pour une profession libérale !
> Les deux entités ne peuvent pas être séparées et doivent être considérées comme un tout.

CPE : 210 kWh/m²
CPE : 241 kWh/m²

Finances

Prix
1.145.000 €
Revenu cadastral
2.207 €

Bâtiment

Surface
280 m²
Surface construite
152,5 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
750 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Côte

Aménagement

Nombre de chambres
21
Nombre de chambres
5
Dressing
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.725.084

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Koninginnelaan 145 -147, 8670 Coxyde

1.145.000 EUR

Koninginnelaan 145 -147
8670 Coxyde

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Dans un quartier résidentiel de Sint-Idesbald (Koksijde), nous trouvons cette villa neuve à vendre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est située sur un terrain de 646 m². Il y a un abri d'auto avec une allée et un abri de jardin attenant. Rentrez chez vous avec EPC A+ !<br /><br />DISPOSITION :<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec vestiaire, placard et toilettes séparées ;<br />- espace de vie lumineux avec parquet. Accès depuis le salon au jardin paysager avec terrasse couverte. Le jardin est entièrement orienté au sud ;<br />- cuisine ouverte avec îlot de cuisson avec plaque à induction, hotte, évier double, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;<br />- débarras à côté de la cuisine avec raccordement pour machine à laver ;<br /><br />&gt; Premier étage :<br />- chambre 1 (12,25 m²), chambre 2 (11 m²) ;<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo ;<br />- chambre 3 (12,15 m²) avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo avec vasque et toilettes ;<br />- spacieux local de stockage/technique de 12 m²<br />- toilettes séparées ;<br /><br />La maison possède également un jardin orienté plein sud avec une terrasse et une clôture. Il y a aussi un abri pour voitures avec un débarras attenant qui dispose d'électricité et d'eau séparées. <br /><br />C'est une maison BEN avec EPC A+ ! Cela est dû à la présence, entre autres, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, de 14 panneaux solaires et d'une batterie, de trois doubles vitrages,..<br /><br />GÉNÉRAL :<br />- la maison était entièrement peinte, donc prête à emménager !<br />- des écrans solaires électriques dans le salon<br />- Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- emplacement très calme et résidentiel, également à proximité des grands magasins
Dans un quartier résidentiel de Sint-Idesbald (Koksijde), nous trouvons cette villa neuve à vendre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est située sur un terrain de 646 m². Il y a un abri d'auto avec une allée et un abri de jardin attenant. Rentrez chez vous avec EPC A+ !<br /><br />DISPOSITION :<br />&gt; Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec vestiaire, placard et toilettes séparées ;<br />- espace de vie lumineux avec parquet. Accès depuis le salon au jardin paysager avec terrasse couverte. Le jardin est entièrement orienté au sud ;<br />- cuisine ouverte avec îlot de cuisson avec plaque à induction, hotte, évier double, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;<br />- débarras à côté de la cuisine avec raccordement pour machine à laver ;<br /><br />&gt; Premier étage :<br />- chambre 1 (12,25 m²), chambre 2 (11 m²) ;<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo ;<br />- chambre 3 (12,15 m²) avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo avec vasque et toilettes ;<br />- spacieux local de stockage/technique de 12 m²<br />- toilettes séparées ;<br /><br />La maison possède également un jardin orienté plein sud avec une terrasse et une clôture. Il y a aussi un abri pour voitures avec un débarras attenant qui dispose d'électricité et d'eau séparées. <br /><br />C'est une maison BEN avec EPC A+ ! Cela est dû à la présence, entre autres, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, de 14 panneaux solaires et d'une batterie, de trois doubles vitrages,..<br /><br />GÉNÉRAL :<br />- la maison était entièrement peinte, donc prête à emménager !<br />- des écrans solaires électriques dans le salon<br />- Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres<br />- emplacement très calme et résidentiel, également à proximité des grands magasins
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