Maison à vendre à Diest avec 4 chambres

FEPCF
410
4
1
Description

Villa de caractère de 410 m² sur 18a à Kaggevinne

Située dans le village recherché de Kaggevinne, à proximité immédiate de Diest, cette villa de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, tranquillité et potentiel. Avec une surface habitable de 410 m² et un terrain magnifiquement arboré de 18a, elle constitue une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement et offrent une agréable vue sur le jardin.

La cuisine séparée dispose d’un espace suffisant pour intégrer un coin repas convivial. Elle constitue une excellente base pour la création d’une cuisine moderne répondant aux attentes actuelles.

L’étage comprend actuellement quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau indépendant. Grâce à la configuration existante, il est également possible d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires. Cette flexibilité permet de répondre aux besoins des grandes familles ou des personnes recherchant des espaces polyvalents.

À l’extérieur, le terrain de 18a est entouré d’arbres et de plantations matures garantissant une intimité remarquable. Ce cadre verdoyant invite à la détente et permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.

La propriété bénéficie également d’une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le vide sanitaire constitue un avantage supplémentaire pour les futurs travaux de rénovation et l’installation de techniques modernes.

La situation est particulièrement attractive grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

L’obligation de rénovation offre l’opportunité de transformer cette villa de caractère en une habitation contemporaine et performante sur le plan énergétique. Les volumes impressionnants, le terrain exceptionnel et le potentiel d’aménagement font de cette propriété un bien unique.

En résumé, cette villa à Kaggevinne combine 410 m² habitables, un terrain de 18a, quatre à sept chambres, un magnifique jardin et une excellente localisation près de Diest. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite.

Finances

Prix
505.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
410 m²

Terrain

Surface jardin
1.617 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
668
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250429-0003588988-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Diestersteenweg 114, 3293 Diest

505.000 EUR

Diestersteenweg 114
3293 Diest

7.624 - 8.835 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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