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Terrain à vendre à Dilbeek

Hendrik Placestraat 29, 1702 Dilbeek
210 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à bâtir pour maison 3 façades à Grand-Bigard - photo 1
512
Description

Terrain à bâtir pour maison 3 façades à Grand-Bigard

Situé dans une rue calme à distance de marche du centre de Groot-Bijgaarden. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et résidentiel, tout en restant facilement accessibles.

Sur cette parcelle, il est possible de réaliser une maison trois façades spacieuse et lumineuse avec les prescriptions suivantes :

🧱 Largeur maximale de façade : 9 m
📏 Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée
🏗️ Profondeur maximale de construction : 12 m au premier étage

Il est possible d’acquérir la maison attenante située à gauche de la parcelle. Celle-ci peut éventuellement être démolie afin de créer un terrain plus vaste, ou être intégrée dans un projet de nouvelle construction.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Finances

Prix
210.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Revenu cadastral
3 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Profondeur du bâtiment
15 m

Terrain

Surface de la parcelle
512 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
10,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Hendrik Placestraat 29, 1702 Dilbeek

210.000 EUR

Hendrik Placestraat 29
1702 Dilbeek

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La contribution personnelle minimale
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<p>Découvrez ce terrain à bâtir intéressant de 5a38, situé à deux pas du centre et de toutes les commodités. Sur cette parcelle, il est possible de réaliser une maison unifamiliale moderne mitoyenne avec les prescriptions suivantes :</p><p>🧱 Largeur maximale de façade : 6,30 m<br />📏 Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée<br />🏗️ Profondeur maximale de construction : 12 m au premier étage<br />🏡 Annexe autorisée</p><p>Grâce à la superficie généreuse du terrain et aux prescriptions flexibles, il est possible d’y construire une habitation lumineuse et familiale avec jardin et possibilités de stationnement.</p><p>L’emplacement est particulièrement avantageux : des supermarchés tels que Delhaize et Aldi se trouvent à moins de 500 m. La gare de Dilbeek est située à 700 m et offre une connexion rapide vers Brussels (16 min jusqu’à Bruxelles-Nord et 28 min jusqu’à Bruxelles-Midi). Le campus Don Bosco se trouve à 1 km, le centre sportif Ten Gaerde à 1,3 km et le centre commercial Dansaert Park à 2 km. Pour les amateurs de nature et de détente, le Wivina-park (10 ha) à 270 m et le Kasteel van Groot-Bijgaarden avec son parc (14 ha) à 1,6 km sont des atouts majeurs. Des infrastructures culturelles comme Westrand et Dil’Arte se trouvent également à seulement 3,5 km.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique et construisez la maison de vos rêves à cet emplacement de choix à Groot-Bijgaarden.</p>
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Terrain à vendre

€ 230.000

Kloostermuur 5
1702 Dilbeek
538
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<p>Ces 3 parcelles de terrain naturel en Flandre représentent une opportunité rare pour un investissement dans un espace ouvert à forte valeur écologique. Situées dans un environnement verdoyant et paisible, elles se trouvent en partie dans le RUP communal Open ruimte, avec une affectation en zone naturelle complétée par une zone tampon et une zone agricole.</p><p>Dès votre arrivée sur les parcelles, vous ressentez immédiatement le calme et l’authenticité de cet environnement naturel. La végétation existante et les espaces ouverts offrent un habitat précieux pour une grande diversité de flore et de faune locales, renforçant l’intérêt écologique du site.</p><p>L’affectation en zone naturelle implique des règles urbanistiques strictes. Seuls les bâtiments indispensables à la gestion ou à la surveillance du site sont autorisés, ce qui garantit la préservation du caractère naturel et évite toute urbanisation inappropriée.</p><p>La combinaison des différentes affectations offre des possibilités dans un cadre clairement défini. Ces terrains sont particulièrement adaptés à des projets écologiques, des initiatives de restauration de la nature ou des activités récréatives respectueuses de l’environnement.</p><p>Les parcelles bénéficient également d’un accès aisé via la voie publique, facilitant leur gestion et leur utilisation. Leur situation au cœur de la Flandre permet de concilier accessibilité et tranquillité.</p><p>Que vous envisagiez un investissement durable, un projet écologique ou simplement l’acquisition d’un espace naturel, ces parcelles constituent une opportunité de qualité. Consultez les documents pour les prescriptions urbanistiques complètes et découvrez le potentiel de ce bien unique.</p>
<p>Ces 3 parcelles de terrain naturel en Flandre représentent une opportunité rare pour un investissement dans un espace ouvert à forte valeur écologique. Situées dans un environnement verdoyant et paisible, elles se trouvent en partie dans le RUP communal Open ruimte, avec une affectation en zone naturelle complétée par une zone tampon et une zone agricole.</p><p>Dès votre arrivée sur les parcelles, vous ressentez immédiatement le calme et l’authenticité de cet environnement naturel. La végétation existante et les espaces ouverts offrent un habitat précieux pour une grande diversité de flore et de faune locales, renforçant l’intérêt écologique du site.</p><p>L’affectation en zone naturelle implique des règles urbanistiques strictes. Seuls les bâtiments indispensables à la gestion ou à la surveillance du site sont autorisés, ce qui garantit la préservation du caractère naturel et évite toute urbanisation inappropriée.</p><p>La combinaison des différentes affectations offre des possibilités dans un cadre clairement défini. Ces terrains sont particulièrement adaptés à des projets écologiques, des initiatives de restauration de la nature ou des activités récréatives respectueuses de l’environnement.</p><p>Les parcelles bénéficient également d’un accès aisé via la voie publique, facilitant leur gestion et leur utilisation. Leur situation au cœur de la Flandre permet de concilier accessibilité et tranquillité.</p><p>Que vous envisagiez un investissement durable, un projet écologique ou simplement l’acquisition d’un espace naturel, ces parcelles constituent une opportunité de qualité. Consultez les documents pour les prescriptions urbanistiques complètes et découvrez le potentiel de ce bien unique.</p>
<p>Ces 3 parcelles de terrain naturel en Flandre représentent une opportunité rare pour un investissement dans un espace ouvert à forte valeur écologique. Situées dans un environnement verdoyant et paisible, elles se trouvent en partie dans le RUP communal Open ruimte, avec une affectation en zone naturelle complétée par une zone tampon et une zone agricole.</p><p>Dès votre arrivée sur les parcelles, vous ressentez immédiatement le calme et l’authenticité de cet environnement naturel. La végétation existante et les espaces ouverts offrent un habitat précieux pour une grande diversité de flore et de faune locales, renforçant l’intérêt écologique du site.</p><p>L’affectation en zone naturelle implique des règles urbanistiques strictes. Seuls les bâtiments indispensables à la gestion ou à la surveillance du site sont autorisés, ce qui garantit la préservation du caractère naturel et évite toute urbanisation inappropriée.</p><p>La combinaison des différentes affectations offre des possibilités dans un cadre clairement défini. Ces terrains sont particulièrement adaptés à des projets écologiques, des initiatives de restauration de la nature ou des activités récréatives respectueuses de l’environnement.</p><p>Les parcelles bénéficient également d’un accès aisé via la voie publique, facilitant leur gestion et leur utilisation. Leur situation au cœur de la Flandre permet de concilier accessibilité et tranquillité.</p><p>Que vous envisagiez un investissement durable, un projet écologique ou simplement l’acquisition d’un espace naturel, ces parcelles constituent une opportunité de qualité. Consultez les documents pour les prescriptions urbanistiques complètes et découvrez le potentiel de ce bien unique.</p>

Terrain à vendre

€ 169.000

Breedveld 1
1702 Dilbeek
22.331
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<p>Idéalement situé dans la partie la plus verdoyante de la Jozef Mertensstraat à Groot-Bijgaarden, ce terrain à bâtir d'une superficie de 31a74ca offre la possibilité d'ériger une spacieuse habitation mi-mitoyenne dans un cadre campagnard, à proximité immédiate des axes routiers menant à Bruxelles. Le terrain est bordé à l'arrière par une vaste zone agricole, garantissant une vue dégagée et une tranquillité rare à cette distance de la capitale. La superficie brute constructible maximale s'élève à 253,5m², hors combles éventuels. Au rez-de-chaussée, une dalle de sol de 142,5m² maximum est réalisable sur une profondeur de 15m. Au premier étage, la superficie constructible atteint 111m² pour une profondeur de 12m. La largeur de façade avant est de 8,5m et celle de la façade arrière de 10,5m. Une toiture à deux versants est requise, à aligner sur le faîtage voisin. La construction d'une cave reste au libre choix du maître d'ouvrage et des annexes indépendantes sont autorisées sous conditions. La vente inclut également la parcelle agricole attenante à l'arrière (lot 3 du plan de lotissement) d'une superficie d'environ 23 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du terrain.</p>
<p>Idéalement situé dans la partie la plus verdoyante de la Jozef Mertensstraat à Groot-Bijgaarden, ce terrain à bâtir d'une superficie de 31a74ca offre la possibilité d'ériger une spacieuse habitation mi-mitoyenne dans un cadre campagnard, à proximité immédiate des axes routiers menant à Bruxelles. Le terrain est bordé à l'arrière par une vaste zone agricole, garantissant une vue dégagée et une tranquillité rare à cette distance de la capitale. La superficie brute constructible maximale s'élève à 253,5m², hors combles éventuels. Au rez-de-chaussée, une dalle de sol de 142,5m² maximum est réalisable sur une profondeur de 15m. Au premier étage, la superficie constructible atteint 111m² pour une profondeur de 12m. La largeur de façade avant est de 8,5m et celle de la façade arrière de 10,5m. Une toiture à deux versants est requise, à aligner sur le faîtage voisin. La construction d'une cave reste au libre choix du maître d'ouvrage et des annexes indépendantes sont autorisées sous conditions. La vente inclut également la parcelle agricole attenante à l'arrière (lot 3 du plan de lotissement) d'une superficie d'environ 23 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du terrain.</p>
<p>Idéalement situé dans la partie la plus verdoyante de la Jozef Mertensstraat à Groot-Bijgaarden, ce terrain à bâtir d'une superficie de 31a74ca offre la possibilité d'ériger une spacieuse habitation mi-mitoyenne dans un cadre campagnard, à proximité immédiate des axes routiers menant à Bruxelles. Le terrain est bordé à l'arrière par une vaste zone agricole, garantissant une vue dégagée et une tranquillité rare à cette distance de la capitale. La superficie brute constructible maximale s'élève à 253,5m², hors combles éventuels. Au rez-de-chaussée, une dalle de sol de 142,5m² maximum est réalisable sur une profondeur de 15m. Au premier étage, la superficie constructible atteint 111m² pour une profondeur de 12m. La largeur de façade avant est de 8,5m et celle de la façade arrière de 10,5m. Une toiture à deux versants est requise, à aligner sur le faîtage voisin. La construction d'une cave reste au libre choix du maître d'ouvrage et des annexes indépendantes sont autorisées sous conditions. La vente inclut également la parcelle agricole attenante à l'arrière (lot 3 du plan de lotissement) d'une superficie d'environ 23 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du terrain.</p>

Terrain à vendre

€ 275.000

Jozef Mertensstraat
1702 Dilbeek
3.174
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