Maison à vendre à Ellezelles avec 4 chambres

180
9.690
4
1
Description

À Wodecq, charmante section de la commune d'Ellezelles nichée dans un véritable havre de paix, se trouve cette authentique ferme sur un terrain de pas moins de 9.690 m².

Cette propriété se compose d'une partie habitation, d'un atelier et d'une ancienne étable. Elle dispose également d'une grande grange indépendante, d'une annexe avec boxes pour chevaux ainsi que d'un bâtiment annexe abritant un four à pain d'origine. Au cœur de cet ensemble se trouve une agréable cour intérieure pleine de charme. Tout autour, vous profiterez d'une magnifique vue sur le jardin, le verger et la prairie, cette dernière donnant accès à une rue arrière offrant une entrée supplémentaire.

Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de prairie attenante de 8.880 m², proposée au prix indicatif de 75.000 €, particulièrement adaptée aux amateurs d'animaux et d'espaces verts.

Cette propriété rurale, offrant au total environ 1 hectare 85 ares, constitue une opportunité rare. À rénover selon vos goûts et votre niveau de confort, elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité.

Prix indicatif de la ferme avec jardin, verger et prairie sur 9.690 m² : 465.000 €.

Cette ferme est proposée à la vente SANS intermédiaire immobilier, selon le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 0472/57.51.83.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
9.690 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 12 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
998
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.260.630.023.683

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Bracles 2, 7890 Ellezelles

465.000 EUR

Bracles 2
7890 Ellezelles

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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