Appartement à vendre à Erpe-Mere avec 10 chambres

Volledig verhuurd appartementsgebouw met 6 units op topligging!
Bent u op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering?
Dan is dit recente en volledig verhuurde appartementenblok in Erpe-Mere precies wat u zoekt.

Voor meer info elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! 

Dit gebouw, opgetrokken in 2014, is gunstig gelegen vlakbij belangrijke invalswegen en de autostrade met vlotte verbindingen richting Gent en Brussel. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een blijvende aantrekkingskracht voor huurders.

Het geheel bestaat uit 6 appartementen, die stuk voor stuk goed onderhouden zijn en momenteel allemaal verhuurd zijn – wat meteen zorgt voor een stabiel en gegarandeerd rendement.

Indeling:

• Gelijkvloers (4 appartementen):

Elk appartement beschikt over 1 slaapkamer, een ruime leefruimte, een badkamer en een extra berging. Bovendien heeft elk gelijkvloers appartement een groot en aangenaam terras.
 

• Eerste verdieping (2 appartementen):

Deze appartementen zijn spiegelbeelden van elkaar en bieden telkens 2 ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of derde slaapkamer.

Alle appartementen beschikken over een gezellige buitenruimte, een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voor fietsen.

Dankzij het recente bouwjaar en de gunstige EPC-scores zijn deze appartementen bovendien volledig future proof, wat bijkomende investeringen op korte termijn overbodig maakt.

Extra troeven:

• Volledig verhuurd – onmiddellijk rendement
• Recent bouwjaar (2014)
• Energiezuinig (goede EPC-scores)
• Individuele parkeerplaatsen en fietsbergingen

Geen basisakte – verkoop in zijn geheel

Dit opbrengsteigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC's):
APP1 - 66 m2
APP2 - 66 m2 
APP3 - 77 m2 
APP4 - 77 m2 
APP5 - 97 m2 
APP6 - 97 m2 

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, natuurgebied, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden,  geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform algemeen reglement elektrische installaties voor alle 6 de appartementen 

EPC: 
APP1 - 85 kWh/m2jaar (A) 
APP2 - 84 kWh/m2jaar (A)  
APP3 - 101 kWh/m2jaar (B) 
APP4 - 100 kWh/m2jaar (A) 
APP5 - 89 kWh/m2jaar (A) 
APP6 - 89 kWh/m2jaar (A) 

Volledig dossier te verkrijgen op aanvraag via elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26!