Maison à vendre à Espierres-Helchin avec 2 chambres

FEPCF
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181
2
1
Description

Maison abordable avec beaucoup de potentiel à Spiere

Dans le paisible village de Spiere, à seulement 15 minutes de Mouscron et Avelgem et à 20 minutes de Tournai et Courtrai, se situe cette maison à finaliser offrant un beau potentiel.

La structure a déjà été entièrement rénovée : nouvelle charpente et nouvelle couverture de toiture, façade isolée, nouvelles châssis en aluminium, nouvelle installation au gaz et chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Les travaux de plafonnage ont également été réalisés. Les gros œuvres sont donc terminés — il ne vous reste plus qu’à finaliser selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte (raccordements prévus, cuisine à installer) et un local technique. Une petite cave est également présente.

À l’étage se trouvent un hall de nuit, un espace prévu pour une salle de bains et deux chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités supplémentaires.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un jardin calme situé à environ 30 mètres du séjour.

Plus d’infos ou planifiez votre visite : wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.

Finances

Revenu cadastral
307 €
Informations cadastrales
644e / 648n
Disponible à partir de
06-06-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
181 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
82 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,32 m²; 10,66 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
663
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0003813678-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Robecijnplein 39, 8587 Espierres-Helchin

215.000 EUR

Robecijnplein 39
8587 Espierres-Helchin

35.823 - 40.375 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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