Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

1 450 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Oranjeboomstraat 289030 Gand
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
437 m²
700 m²
3
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ga naar de website van de makelaar en schrijf u in bij het pand te koop voor één van de bezoekdagen .

Op een mooi aangelegd perceel van 700 m² bevindt zich dit veelzijdig pand met 437 m² benutbare vloeroppervlakte. De eigendom onderscheidt zich door de combinatie van een volwaardige woonfunctie met een uitzonderlijk grote professionele ruimte, waardoor ze bijzonder interessant is voor wie wonen en werken onder één dak wil verenigen .

Op het gelijkvloers heeft u een aparte toegang tot het professioneel gedeelte met een mooie fotostudio of polyvalente ruimte, twee bureauruimtes, opslagruimte, technische ruimtes, kleedruimte en apart sanitair.
Aan de voorzijde parkeerplaats en een private inkom naar het woongedeelte.

Dankzij deze indeling kan het professionele gedeelte functioneren zonder de privacy van het woongedeelte uit het oog te verliezen.

De eerste verdieping vormt het hart van het woongedeelte. Hier bevinden zich een royale leefruimte met tv-/bibliotheekzone, een Bulthaup designkeuken met toestellen en aansluitend een ruim buitenterras.
Een was/berging, hall, vestiaire, toilet, de masterbedroom met dressing en een moderne badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een berging en een grote slaapkamer of 2 kamers.

Residentiele woonomgeving "De Campagne" nabij het centrum van Mariakerke , met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen , …

Meer info: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

Finances

Revenu cadastral
1.649 €
Informations cadastrales
44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/
Disponible à partir de
01-06-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
437 m²

Terrain

Surface de la parcelle
700 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202610030003956377-res-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui

Localité

Oranjeboomstraat 28, 9030 Gand

1.450.000 EUR

Oranjeboomstraat 28
9030 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Deze uitzonderlijke <strong>villa met handelspand</strong> (momenteel ingericht als kapsalon) beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van ca. 352 m²</strong> en is gelegen in <strong>Mariakerke</strong> op een perceel van maar liefst <strong>1.181 m²</strong>. De woning geniet bovendien van een zuidgerichte oriëntatie.<br /><br />Het betreft een <strong>vernieuwbouw uit 2017</strong>, gerealiseerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie type D, <strong>domotica</strong>, zonnescreens,  <strong>vloerverwarming</strong> op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een <strong>zonneboiler</strong> en volledig vernieuwde technieken. In 2020 werden bovendien <strong>43 zonnepanelen</strong> geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 91 kWh/m²/jaar (<strong>label A</strong>). Dit attest dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen.<br /><br />De <strong>handelsruimte aan de voorzijde</strong> op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Deze ruimte kan perfect worden ingericht als ruimte voor een vrij beroep of praktijk, maar kan evengoed worden omgebouwd tot een inpandige dubbele garage. De nodige structuur en openingen hiervoor zijn reeds voorzien.<br /><br />Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met eetplaats, die in verbinding staat met de <strong>volledig geïnstalleerde keuken</strong>. De berging/wasplaats, grenzend aan de keuken, geeft toegang tot de <strong>bijzonder ruime kelder</strong>. De woning is namelijk volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich aan de ene zijde de technische installaties, terwijl de andere zijde momenteel is ingericht als mancave.<br /><br />De aangelegde tuin beschikt over een <strong>overdekt terras</strong> dat volledig kan worden afgesloten, evenals een tuinhuis met carport aan de linkerzijde van het perceel.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de <strong>masterbedroom met dressing</strong>, twee kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, een logeerkamer, een bureauruimte (die als 5de slaapkamer kan dienen) en een tweede badkamer met ligbad en douche.<br /><br />Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.
Deze uitzonderlijke <strong>villa met handelspand</strong> (momenteel ingericht als kapsalon) beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van ca. 352 m²</strong> en is gelegen in <strong>Mariakerke</strong> op een perceel van maar liefst <strong>1.181 m²</strong>. De woning geniet bovendien van een zuidgerichte oriëntatie.<br /><br />Het betreft een <strong>vernieuwbouw uit 2017</strong>, gerealiseerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie type D, <strong>domotica</strong>, zonnescreens,  <strong>vloerverwarming</strong> op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een <strong>zonneboiler</strong> en volledig vernieuwde technieken. In 2020 werden bovendien <strong>43 zonnepanelen</strong> geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 91 kWh/m²/jaar (<strong>label A</strong>). Dit attest dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen.<br /><br />De <strong>handelsruimte aan de voorzijde</strong> op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Deze ruimte kan perfect worden ingericht als ruimte voor een vrij beroep of praktijk, maar kan evengoed worden omgebouwd tot een inpandige dubbele garage. De nodige structuur en openingen hiervoor zijn reeds voorzien.<br /><br />Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met eetplaats, die in verbinding staat met de <strong>volledig geïnstalleerde keuken</strong>. De berging/wasplaats, grenzend aan de keuken, geeft toegang tot de <strong>bijzonder ruime kelder</strong>. De woning is namelijk volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich aan de ene zijde de technische installaties, terwijl de andere zijde momenteel is ingericht als mancave.<br /><br />De aangelegde tuin beschikt over een <strong>overdekt terras</strong> dat volledig kan worden afgesloten, evenals een tuinhuis met carport aan de linkerzijde van het perceel.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de <strong>masterbedroom met dressing</strong>, twee kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, een logeerkamer, een bureauruimte (die als 5de slaapkamer kan dienen) en een tweede badkamer met ligbad en douche.<br /><br />Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.
Deze uitzonderlijke <strong>villa met handelspand</strong> (momenteel ingericht als kapsalon) beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van ca. 352 m²</strong> en is gelegen in <strong>Mariakerke</strong> op een perceel van maar liefst <strong>1.181 m²</strong>. De woning geniet bovendien van een zuidgerichte oriëntatie.<br /><br />Het betreft een <strong>vernieuwbouw uit 2017</strong>, gerealiseerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie type D, <strong>domotica</strong>, zonnescreens,  <strong>vloerverwarming</strong> op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een <strong>zonneboiler</strong> en volledig vernieuwde technieken. In 2020 werden bovendien <strong>43 zonnepanelen</strong> geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 91 kWh/m²/jaar (<strong>label A</strong>). Dit attest dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen.<br /><br />De <strong>handelsruimte aan de voorzijde</strong> op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Deze ruimte kan perfect worden ingericht als ruimte voor een vrij beroep of praktijk, maar kan evengoed worden omgebouwd tot een inpandige dubbele garage. De nodige structuur en openingen hiervoor zijn reeds voorzien.<br /><br />Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met eetplaats, die in verbinding staat met de <strong>volledig geïnstalleerde keuken</strong>. De berging/wasplaats, grenzend aan de keuken, geeft toegang tot de <strong>bijzonder ruime kelder</strong>. De woning is namelijk volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich aan de ene zijde de technische installaties, terwijl de andere zijde momenteel is ingericht als mancave.<br /><br />De aangelegde tuin beschikt over een <strong>overdekt terras</strong> dat volledig kan worden afgesloten, evenals een tuinhuis met carport aan de linkerzijde van het perceel.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de <strong>masterbedroom met dressing</strong>, twee kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, een logeerkamer, een bureauruimte (die als 5de slaapkamer kan dienen) en een tweede badkamer met ligbad en douche.<br /><br />Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.

Maison à vendre

€ 1.465.000

Groenestaakstraat 36
9030 Mariakerke
352 m²
1.181 m²
4
2
A
Office logo
De woning bevindt zich in een <strong>rustige villawijk </strong>in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming. <br /><br />U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De<strong> ruime leefruimte</strong> bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van <strong>hoogwaardige ingebouwde kasten</strong>. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de <strong>open hypergeïnstalleerde keuken</strong>. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de <strong>inpandige garage</strong>. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de <strong>grote raampartijen</strong> aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras. <br /><br />Boven heeft u een nachthal met toegang tot <strong>drie aangename slaapkamers</strong>,<strong> </strong>een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten. <br /><br />De woning werd in 2016 gebouwd met <strong>oog voor detail</strong> en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een <strong>EPC label A</strong>! <br /><br />Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.
De woning bevindt zich in een <strong>rustige villawijk </strong>in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming. <br /><br />U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De<strong> ruime leefruimte</strong> bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van <strong>hoogwaardige ingebouwde kasten</strong>. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de <strong>open hypergeïnstalleerde keuken</strong>. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de <strong>inpandige garage</strong>. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de <strong>grote raampartijen</strong> aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras. <br /><br />Boven heeft u een nachthal met toegang tot <strong>drie aangename slaapkamers</strong>,<strong> </strong>een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten. <br /><br />De woning werd in 2016 gebouwd met <strong>oog voor detail</strong> en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een <strong>EPC label A</strong>! <br /><br />Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.
De woning bevindt zich in een <strong>rustige villawijk </strong>in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming. <br /><br />U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De<strong> ruime leefruimte</strong> bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van <strong>hoogwaardige ingebouwde kasten</strong>. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de <strong>open hypergeïnstalleerde keuken</strong>. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de <strong>inpandige garage</strong>. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de <strong>grote raampartijen</strong> aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras. <br /><br />Boven heeft u een nachthal met toegang tot <strong>drie aangename slaapkamers</strong>,<strong> </strong>een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten. <br /><br />De woning werd in 2016 gebouwd met <strong>oog voor detail</strong> en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een <strong>EPC label A</strong>! <br /><br />Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.

Maison à vendre

€ 885.000

Hof van Westbeke 1
9030 Mariakerke
173 m²
490 m²
3
1
A
Office logo
Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter.<br /><br />De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.<br /><br />De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen.<br /><br />Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt.<br /><br />Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen.<br /><br />De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie.<br /><br />De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter.<br /><br />Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.
Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter.<br /><br />De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.<br /><br />De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen.<br /><br />Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt.<br /><br />Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen.<br /><br />De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie.<br /><br />De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter.<br /><br />Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.
Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter.<br /><br />De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.<br /><br />De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen.<br /><br />Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt.<br /><br />Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen.<br /><br />De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie.<br /><br />De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter.<br /><br />Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.

Maison à vendre

€ 775.000

Groenestaakstraat 54
9030 Mariakerke
223 m²
987 m²
4
1
C
Afficher des propriétés similaires