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Unité PME à vendre à Gand

Unité PME | Commercial

882 000 €
Koninginnelaan 29031 Gand
Commercial à vendre à Gand - photo 1
561 m²
Description
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  • Oppervlakte: 561 m²
    • magazijn 494m²
    • mezzanine 67m²
  • Unitnummer: C.08
  • Vrije hoogte: 6 m
  • Sectionale poort
  • Polybetonvloer
  • Lichtstraat en natuurlijke lichtinval
  • Samenvoegbaar met andere units, afhankelijk van beschikbaarheid
  • Parkeren: 5 privatieve parkeerplaatsen
  • Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028

Lanceringsvoorwaarde: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Site PME
Surface
561 m²

Localité

Koninginnelaan 2, 9031 Gand

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Office logo
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />

Commercial à vendre

€ 882.000

Koninginnelaan 2
9031 Drongen
494 m²
Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark <strong>Stek Noord</strong> zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes.<br /><br />De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar.<br /><br /><strong>Functionele ruimte met tal van mogelijkheden</strong><br /><br />Deze KMO-unit van <strong>561 m² (loods 494m² + mezzanine 67m²) op de verdieping</strong> biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis.<br /><br />De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.<br /><br />De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar.<br />Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien <strong>één privatieve parkeerplaats</strong>.<br /><br /><strong>Praktische informatie</strong> <ul> <li>Oppervlakte: 561 m²</li> <li>Ligging: verdieping</li> <li>Vrije hoogte: circa 6 meter</li> <li>Parkeren: 2 privatieve parkeerplaats</li> <li>Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028</li> <li><strong>Lanceringsvoorwaarde</strong>: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.</li> </ul> <br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark <strong>Stek Noord</strong> zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes.<br /><br />De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar.<br /><br /><strong>Functionele ruimte met tal van mogelijkheden</strong><br /><br />Deze KMO-unit van <strong>561 m² (loods 494m² + mezzanine 67m²) op de verdieping</strong> biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis.<br /><br />De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.<br /><br />De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar.<br />Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien <strong>één privatieve parkeerplaats</strong>.<br /><br /><strong>Praktische informatie</strong> <ul> <li>Oppervlakte: 561 m²</li> <li>Ligging: verdieping</li> <li>Vrije hoogte: circa 6 meter</li> <li>Parkeren: 2 privatieve parkeerplaats</li> <li>Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028</li> <li><strong>Lanceringsvoorwaarde</strong>: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.</li> </ul> <br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
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Commercial à vendre

€ 882.000

Koninginnelaan 2
9031 Drongen
471 m²
471 m²
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Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />
Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.<br /><br />Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.<br /><br />L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité<br />- connexion à des bornes de recharge<br /><br />Premier étage : <br /> <br />- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)<br />- Livraison Casco<br />- Hauteur libre : 6 m<br />- Portail sectionnel 4 m x 5 m<br />- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit<br />- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité<br />- Connexion à des bornes de recharge<br />- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne<br />- Monte-charge<br /><br />ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026<br /><br />Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&amp;D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).<br /><br />Disponibilité :<br />Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre à Drongen ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com<br /><br />
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Commercial à vendre

€ 882.000

Koninginnelaan 2
9031 Drongen
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