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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Eedstraat 49052 Gand
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
150 m²
214 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Frans (max. 1.500 tekens)

Cette maison prête à emménager bénéficie d’une situation idéale au cœur de Zwijnaarde, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du tram. Le Parkbos se trouve à quelques pas, parfait pour les promenades et le vélo. Le centre de Gand est accessible à vélo et les axes R4, E17 et E40 sont facilement accessibles.

La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour agréable et une cuisine ouverte lumineuse avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine, de toilettes séparées et de rangements.

À l’étage se trouvent une salle de bains, deux grandes chambres et une troisième pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau.

La maison a été entièrement rénovée et offre de nombreux atouts :

  • Menuiseries et vitrages renouvelés.

  • Toiture rénovée en 2015.

  • Nouveau chauffage au sol au rez-de-chaussée.

  • Installation électrique rénovée, prête pour le triphasé.

  • Nouvelles conduites.

  • Grenier aménageable en chambre ou bureau.

Journée de visites : samedi 31 octobre.

Infos et visites : Simon Coens 0478 20 67 74 simon@cornelis-goeman.be Cornelis-Goeman

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
214 m²
Orientation jardin
Est
Largeur à la rue
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
158
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Eedstraat 4, 9052 Gand

445.000 EUR

Eedstraat 4
9052 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

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Heerweg-Noord 35
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1
A
Situation<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité.<br /><br />Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs.<br /><br />Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.<br /><br />Atouts :<br /><br />Entièrement rénovée - prête à emménager<br /><br />Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde<br /><br />Connexion facile avec les autoroutes et la gare<br /><br />À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs<br /><br />Description<br /><br />Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel.<br /><br />À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez <span>Guillaume Delbecque <strong>0472/25.70.76</strong></span>
Situation<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité.<br /><br />Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs.<br /><br />Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.<br /><br />Atouts :<br /><br />Entièrement rénovée - prête à emménager<br /><br />Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde<br /><br />Connexion facile avec les autoroutes et la gare<br /><br />À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs<br /><br />Description<br /><br />Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel.<br /><br />À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez <span>Guillaume Delbecque <strong>0472/25.70.76</strong></span>
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A
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Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin van 79m² .  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin van 79m² .  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
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