Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kleine Kerkstraat 79050 Gand
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
134 m²
70 m²
3
1
Terrasse
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze mooie gerenoveerde woning ontvangt je in een handige opbergplaats, inclusief ruimte voor fietsen en dergelijke. Zo kom je tot in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote glaspartij naast veel lichtinval er ook voor zorgt dat de buitenruimte als één geheel aanvoelt met de binnenruimte. Helemaal achterin is de badkamer met douche en toilet ondergebracht. Beide verdiepingen erboven beschikken over twee ruime slaapkamers met een eigen lavabo en een apart toilet op elke verdieping. De twee kamers op de zolderverdieping hebben bovendien een handige mezzanine, die ook voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Was voorheen verhuurd aan 3 co-housers!!
Inschrijven via mail voor de bezoekdag van zaterdag 21/11/2026 naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

Finances

Revenu cadastral
647 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261022-0003982234-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kleine Kerkstraat 7, 9050 Gand

499.000 EUR

Kleine Kerkstraat 7
9050 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.<br />De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing.<br /><br />Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een<strong> totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200.</strong> Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie.<br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.<br />De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing.<br /><br />Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een<strong> totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200.</strong> Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie.<br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.<br />De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing.<br /><br />Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een<strong> totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200.</strong> Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie.<br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>

Maison à vendre

€ 485.000

Brusselsesteenweg 348
9050 Ledeberg
128 m²
<p>Maison de ville à Gand, pleine de caractère, avec 3 chambres et une grande terrasse.</p><p>Une maison de ville à Gand qui a sa propre histoire. Pas une maison comme les autres, mais une demeure de caractère, récemment rénovée et offrant suffisamment d’espace pour que vous puissiez vous y sentir pleinement chez vous.</p><p>Située au 27 de la Moriaanstraat, cette maison a fait l’objet d’une cure de jouvence en profondeur. La façade a été rénovée, l’intérieur entièrement réaménagé et la cuisine a retrouvé un nouveau cachet. Le résultat ? Une maison de ville où le charme du bâtiment d’origine est toujours palpable, mais où l’on vit aujourd’hui tout simplement confortablement.</p><p>À l’intérieur, tout est pensé pour la vie quotidienne. Un espace de vie convivial, une cuisine rénovée où l’on peut cuisiner et passer du temps, et trois chambres réparties sur les différents étages. De la place pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d’amis ou simplement un peu d’espace supplémentaire pour respirer.</p><p>À l’arrière se trouve une cour privée. Un endroit pour prendre son premier café, y installer quelques plantes, une table et profiter de longues soirées d’été entre amis autour d’un verre de vin.</p><p>Et Gand ? La ville vit tout simplement au rythme de votre vie. La Moriaanstraat se trouve dans un quartier urbain où vous avez toute la convivialité de la ville à portée de main. Cafés, adresses locales et vie animée de Gand font partie de votre quotidien.</p><p>Une maison chargée d’histoire, entièrement rénovée et dotée de trois chambres. En plein cœur de la véritable Gand.</p><p>Faites-en votre chez-vous ! Contactez-nous pour une visite, vente directe par le propriétaire, 0456 83 87 68</p>
<p>Maison de ville à Gand, pleine de caractère, avec 3 chambres et une grande terrasse.</p><p>Une maison de ville à Gand qui a sa propre histoire. Pas une maison comme les autres, mais une demeure de caractère, récemment rénovée et offrant suffisamment d’espace pour que vous puissiez vous y sentir pleinement chez vous.</p><p>Située au 27 de la Moriaanstraat, cette maison a fait l’objet d’une cure de jouvence en profondeur. La façade a été rénovée, l’intérieur entièrement réaménagé et la cuisine a retrouvé un nouveau cachet. Le résultat ? Une maison de ville où le charme du bâtiment d’origine est toujours palpable, mais où l’on vit aujourd’hui tout simplement confortablement.</p><p>À l’intérieur, tout est pensé pour la vie quotidienne. Un espace de vie convivial, une cuisine rénovée où l’on peut cuisiner et passer du temps, et trois chambres réparties sur les différents étages. De la place pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d’amis ou simplement un peu d’espace supplémentaire pour respirer.</p><p>À l’arrière se trouve une cour privée. Un endroit pour prendre son premier café, y installer quelques plantes, une table et profiter de longues soirées d’été entre amis autour d’un verre de vin.</p><p>Et Gand ? La ville vit tout simplement au rythme de votre vie. La Moriaanstraat se trouve dans un quartier urbain où vous avez toute la convivialité de la ville à portée de main. Cafés, adresses locales et vie animée de Gand font partie de votre quotidien.</p><p>Une maison chargée d’histoire, entièrement rénovée et dotée de trois chambres. En plein cœur de la véritable Gand.</p><p>Faites-en votre chez-vous ! Contactez-nous pour une visite, vente directe par le propriétaire, 0456 83 87 68</p>
<p>Maison de ville à Gand, pleine de caractère, avec 3 chambres et une grande terrasse.</p><p>Une maison de ville à Gand qui a sa propre histoire. Pas une maison comme les autres, mais une demeure de caractère, récemment rénovée et offrant suffisamment d’espace pour que vous puissiez vous y sentir pleinement chez vous.</p><p>Située au 27 de la Moriaanstraat, cette maison a fait l’objet d’une cure de jouvence en profondeur. La façade a été rénovée, l’intérieur entièrement réaménagé et la cuisine a retrouvé un nouveau cachet. Le résultat ? Une maison de ville où le charme du bâtiment d’origine est toujours palpable, mais où l’on vit aujourd’hui tout simplement confortablement.</p><p>À l’intérieur, tout est pensé pour la vie quotidienne. Un espace de vie convivial, une cuisine rénovée où l’on peut cuisiner et passer du temps, et trois chambres réparties sur les différents étages. De la place pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d’amis ou simplement un peu d’espace supplémentaire pour respirer.</p><p>À l’arrière se trouve une cour privée. Un endroit pour prendre son premier café, y installer quelques plantes, une table et profiter de longues soirées d’été entre amis autour d’un verre de vin.</p><p>Et Gand ? La ville vit tout simplement au rythme de votre vie. La Moriaanstraat se trouve dans un quartier urbain où vous avez toute la convivialité de la ville à portée de main. Cafés, adresses locales et vie animée de Gand font partie de votre quotidien.</p><p>Une maison chargée d’histoire, entièrement rénovée et dotée de trois chambres. En plein cœur de la véritable Gand.</p><p>Faites-en votre chez-vous ! Contactez-nous pour une visite, vente directe par le propriétaire, 0456 83 87 68</p>

Maison à vendre

€ 475.000

Moriaanstraat 27
9050 Gand
130 m²
3
1
C
Op wandelafstand van het centrum van Ledeberg vindt u deze ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 275 m². Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is deze woning geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />De inkomhal behoudt haar authentieke uitstraling met onder meer een originele trap, parketvloeren en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte die kan dienen als bureau of praktijk, aangevuld met een kitchenette. Achteraan bevinden zich de keuken, de leefruimte en een berging met apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de woning beschikt bovendien over twee stadstuinen. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.<br /><br />Op de drie verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken.<br /><br />De ligging is een extra pluspunt, met winkels, openbaar vervoer, het centrum van Ledeberg en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.<br /> 
Op wandelafstand van het centrum van Ledeberg vindt u deze ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 275 m². Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is deze woning geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />De inkomhal behoudt haar authentieke uitstraling met onder meer een originele trap, parketvloeren en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte die kan dienen als bureau of praktijk, aangevuld met een kitchenette. Achteraan bevinden zich de keuken, de leefruimte en een berging met apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de woning beschikt bovendien over twee stadstuinen. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.<br /><br />Op de drie verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken.<br /><br />De ligging is een extra pluspunt, met winkels, openbaar vervoer, het centrum van Ledeberg en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.<br /> 
Op wandelafstand van het centrum van Ledeberg vindt u deze ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 275 m². Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is deze woning geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />De inkomhal behoudt haar authentieke uitstraling met onder meer een originele trap, parketvloeren en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte die kan dienen als bureau of praktijk, aangevuld met een kitchenette. Achteraan bevinden zich de keuken, de leefruimte en een berging met apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de woning beschikt bovendien over twee stadstuinen. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.<br /><br />Op de drie verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken.<br /><br />De ligging is een extra pluspunt, met winkels, openbaar vervoer, het centrum van Ledeberg en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.<br /> 

Maison à vendre

€ 475.000

Brusselsesteenweg 89
9050 Ledeberg
275 m²
275 m²
4
2
E
Afficher des propriétés similaires