Villa à vendre à Grammont avec 3 chambres

Op een rustige ligging in Zandbergen bieden wij u deze volledig gerenoveerde woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en op een perceel van 551 m². De woning werd gebouwd in 1967 en in 2021 grondig gerenoveerd tot een luxueuze afwerking.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats en een aansluitende kelder. Op het eerste verdiep bevindt zich een nachthal met bureauruimte, één ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een ruime badkamer en een tweede slaapkamer die reeds voorzien is om opgedeeld te worden in twee kamers mits het plaatsen van een ingemaakte kastenwand. Op het tweede verdiep bevindt zich een bergzolder.

Verder beschikt deze unieke woning over een ruime garage van maar liefst 30m², een aansluitende tuinberging met twee verdiepen, voldoende parkeergelegenheid en een prachtig terras met uitzicht op de achterliggende weilanden.

Technisch is het pand sterk uitgerust: vloerverwarming gecombineerd met radiatoren op gas, aluminium buitenschrijnwerk, 14 zonnepanelen (4.620 Wp) en een regenwaterput van 10.000 liter. Het EPC-label B en de conforme elektrische keuring (2021) bevestigen de goede algemene staat van de woning.

De ligging in Zandbergen combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels en invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel liggen op comfortabele afstand. Voor wie op zoek is naar een unieke, instapklare woning op een prachtige locatie met veel bergruimte en parkeergelegenheid, is dit pand een goede optie om te bezichtigen.

De woning is momenteel verhuurd aan €1.325/maand.

Interesse in deze woning? Neem contact op met TOPO-IMMO Geraardsbergen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.