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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Burgemeester Van Liefferingestraat 209506 Grammont
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
190 m²
448 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak)

SCHENDELBEKE - Deze prachtige, recent gebouwde, vrijstaande woning van 2022 is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en ook wandelpaden in de natuur vindt u in de directe omgeving. Op vlak van ontspanning heeft u het recreatiedomein 'De Gavers' en het jaagpad langs de Dender vlakbij, ideaal voor wandelingen of fietstochten langs het water.

De indeling van deze mooi afgewerkte woning is heel praktisch. Op de gelijkvloerse verdieping is er een aparte inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een open keuken uitgerust met alle toestellen en een aangrenzende, handige berging/wasplaats die ook toegankelijk is via de carport. De woning beschikt op het eerste verdiep over een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en heeft enerzijds een technische berging met extra opbergruimte, anderzijds een ruimte die meerdere mogelijkheden biedt, zoals: derde slaapkamer, bureau, opbergruimte ...

Buiten is er een mooi aangelegde voortuin met oprit en carport. De tuin achteraan is volledig omheind en voorzien van een terras en buitenberging.

TROEVEN: aankoop onder registratierecht, E-peil 20, geverfd op het gelijkvloers en de eerste verdieping, regenwaterrecuperatie (7.500 l), ventilatiesysteem D, 10 zonnepanelen, ...

Kortom, bent u op zoek naar een energiezuinige woning, in een rustige, doodlopende straat in een landelijke omgeving? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
750 €
Surface cadastrale
448 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189,87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
448 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
5500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
24 m²; 17,5 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41018-G-OMV_2020051971/EP18952/A001/D01/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Burgemeester Van Liefferingestraat 20, 9506 Grammont

499.000 EUR

Burgemeester Van Liefferingestraat 20
9506 Grammont

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<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>
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<p><span>Cette vaste maison semi-mitoyenne constitue une demeure familiale idéale ne comptant pas moins de 5 chambres à coucher,</span><span> un jardin ensoleillé orienté plein sud et un environnement verdoyant privilégié.</span><span> Le séjour lumineux offre un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger chaleureux.</span><span> Dans le prolongement se trouve la grande cuisine entièrement équipée,</span><span> bénéficiant d'une agréable vue sur la terrasse ensoleillée.</span></p> <p><span>La maison dispose également d'un WC séparé,</span><span> d'une buanderie/débarras pratique et d'une remise d'extérieur accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par la terrasse.</span><span> Le jardin et la grande terrasse constituent l'endroit parfait pour profiter pleinement du soleil et du cadre verdoyant.</span><span> Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne,</span><span> d'une baignoire,</span><span> d'un double lavabo et d'un WC.</span><span> Le deuxième étage accueille 2 chambres/espaces polyvalents supplémentaires ainsi qu'un espace grenier.</span><span> Sur le côté de la propriété,</span><span> une allée privative permet de stationner un véhicule.</span><span> Un bien vaste et polyvalent offrant de magnifiques volumes,</span><span> idéal pour les familles souhaitant allier confort et vie en plein air.</span></p> <p></p> <p><span>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses!</span><span> Pour plus d'informations ou une visite,</span><span> contactez directement le propriétaire au +32492175531.</span></p>
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