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Maison à vendre à Habay avec 4 chambres

Rue des Cigognes 7, 6720 Habay
553 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Habay avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
246
2.823
4
1
Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.

Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage. Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau.
L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété.

À cet ensemble s’ajoutent également deux terrains à bâtir, d’une superficie respective de 7,30 ares et 6,86 ares.
Cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de 4 à 7 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet.

Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Prix de la maison et de ses dépendances : 295.000 €
Prix des terrains à bâtir : 129.000 € par parcelle

Contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
246 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.823 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Largeur à la rue
40 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 18 m²; 21 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.260.511.017.092

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Rue des Cigognes 7, 6720 Habay

553.000 EUR

Rue des Cigognes 7
6720 Habay

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<p>WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.<span></span></p> <p>Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage.</p> <p>Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de jusqu’à 4 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet.</p> <p>L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété viennent compléter l’ensemble et constituent un véritable atout pour un projet résidentiel.</p> <p>Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation, de transformation et de développement, idéal pour un investisseur ou un candidat souhaitant donner vie à un projet immobilier d’envergure.</p> <p>Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.</p> <p>Prix : 295.000 €</p> <p>Contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be</p>
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Maison à vendre

€ 295.000

Rue des Cigognes 7
6720 Habay
246
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