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Scoop: Maison à vendre à Hamont-Achel avec 2 chambres

Vloedstraat 393930 Hamont-Achel
2
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
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Deze knusse woning aan de Vloedstraat 39 in Hamont-Achel is grotendeels gelijkvloers ingericht en werd doorheen de jaren perfect onderhouden. Ze beschikt onder meer over een leefruimte, ingerichte keuken, twee slaapkamers en een veranda waar het aangenaam vertoeven is.

Achter de woning ligt een gezellige, volledig ingesloten tuin. Aan de voorzijde leidt de mooie oprit naar de garage. Deze doet dienst als hobbyruimte en wasplaats met berging. Het aansluitende afdak kan, indien nodig, als carport dienen.

Het geheel verkeert in een verzorgde staat en biedt een interessante basis voor wie gelijkvloers wil wonen en belang hecht aan privacy en een goede bereikbaarheid op een steenworp van de Nederlandse grens.
Met het centrum van Hamont en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is de locatie absoluut een troef.

PRO:
- Perfect onderhouden
- Rustige ligging maar toch dicht bij het centrum
- Siertuin en tuinhuis
- Mooie uitgeruste keuken
- Garage met werkplaats
- Instapklaar

INDELING:

Gelijkvloers (±110m²):
- Inkomhal 
- Woon- en zitkamer
- Geïnstalleerde keuken
- 1 tweepersoonsslaapkamer
- Sanitaire ruimte met douche
- Veranda
- Garage met werkplaats
- Opslagplaats
- Mooie siertuin

Verdieping 1 (±30m²):
- 1 eenpersoonsslaapkamer
- Hobbyruimte
- Zolder

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
418
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261008-0003971898-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vloedstraat 39, 3930 Hamont-Achel

165.000 EUR

Vloedstraat 39
3930 Hamont-Achel

8.976 - 10.771 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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