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Maison kangourou à vendre à Hechtel-Eksel avec 4 chambres

Maison kangourou | Maison

549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lommelsebaan 603940 Hechtel-Eksel
Maison à vendre à Hechtel-Eksel avec 4 chambres - photo 1
345 m²
1.280 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Op een goed bereikbare locatie in Hechtel bevindt zich deze bijzonder ruime en verzorgde woning op een perceel van maar liefst 1.280 m². Met 4 tot 6 slaapkamers, een polyvalente handelsruimte en een professionele keuken biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden.

De woning is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ruime commerciële ruimte, de uitstekende zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid is dit een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen, een praktijkruimte of andere professionele activiteiten.

Ook voor grote of samengestelde gezinnen is er meer dan voldoende plaats. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de woning verder in te richten als kangoeroewoning.

Naast de royale ruimtes werd ook gedacht aan wooncomfort en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning onder andere over energielabel B, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.


INDELING IS ALS VOLGT

GELIJKVLOERS
Via de inkomhal bereik je een eerste bureelruimte, die eveneens perfect dienst kan doen als bijkomende slaapkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet, een ruime leefruimte, keuken, veranda en wasplaats met douche.

Het handelsgedeelte beschikt over een ruime winkel-, praktijk- of polyvalente ruimte met aansluitend een professioneel uitgeruste keuken. De voormalige inpandige garage werd ingericht als bijkomende kamer en kan naar wens verder worden benut.

VERDIEPING
De nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van maatkasten, en een recent vernieuwde badkamer.

KELDER
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere praktische kelderruimtes, ideaal voor opslag, voorraad of extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Gatank aanwezig
Perceel van 1.280 m²
Mogelijkheid tot 4 à 6 slaapkamers
Polyvalente handels-, praktijk- of kantoorruimte
Professionele keuken
Geschikt voor wonen en werken onder één dak
Mogelijkheden als kangoeroewoning
Recent vernieuwde keuken en badkamer
EPC-label B
Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 9.500 kWh
Elektrische installatie conform
Volledig onderkelderd
Grote garage en carport
Ruime parkeermogelijkheden
Goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
345 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Lommelsebaan 60, 3940 Hechtel-Eksel

549.000 EUR

Lommelsebaan 60
3940 Hechtel-Eksel

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Cette spacieuse maison familiale est située dans un environnement boisé. La propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur avec ses 4 chambres, bureau, salle de bains, grande cuisine, buanderie, garages intégrés, cave et grenier spacieux comprenant 2 chambres supplémentaires.<br /><br />Il est également possible d'habiter entièrement de plain-pied.<br /><br />Nous entrons dans cette villa par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités qui donne immédiatement accès au bureau/chambre au rez-de-chaussée, au salon et au couloir. Cette maison bien agencée dispose également au rez-de-chaussée d'un salon en forme de L très spacieux doté de nombreuses fenêtres et donc beaucoup de lumière naturelle. Celui-ci est adjacent à la cuisine fonctionnelle avec accès à la cave. La buanderie est reliée à la salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir. On trouve également quatre grandes chambres à coucher. Toutes les chambres sont équipées d'un lavabo. La maison dispose d'un grand garage intégré pouvant accueillir 2 voitures.<br /><br />À l'étage, nous trouvons deux chambres à coucher complètes. De plus, il y a un grenier extrêmement spacieux à cet étage. Cela offre de nombreuses possibilités diverses et est idéal comme atelier, espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou pour ceux qui souhaitent combiner une activité indépendante avec la vie domestique.<br /><br />Un atout majeur est le jardin, avec une vue verdoyante sur la forêt et la nature. De plus, à l'avant de la propriété, il existe plusieurs possibilités d'extension selon les besoins. Cela peut être intéressant à la fois sur le plan privé et professionnel.<br /><br />Points forts :<br />- Emplacement unique avec vue verdoyante à l'avant et à l'arrière<br />- Matériaux de qualité et durables<br />- Surface habitable très spacieuse permettant à la maison de servir à diverses fins<br />- Rénovation récente de la chaudière murale au gaz et de la cuisine<br />- Volets roulants
Cette spacieuse maison familiale est située dans un environnement boisé. La propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur avec ses 4 chambres, bureau, salle de bains, grande cuisine, buanderie, garages intégrés, cave et grenier spacieux comprenant 2 chambres supplémentaires.<br /><br />Il est également possible d'habiter entièrement de plain-pied.<br /><br />Nous entrons dans cette villa par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités qui donne immédiatement accès au bureau/chambre au rez-de-chaussée, au salon et au couloir. Cette maison bien agencée dispose également au rez-de-chaussée d'un salon en forme de L très spacieux doté de nombreuses fenêtres et donc beaucoup de lumière naturelle. Celui-ci est adjacent à la cuisine fonctionnelle avec accès à la cave. La buanderie est reliée à la salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir. On trouve également quatre grandes chambres à coucher. Toutes les chambres sont équipées d'un lavabo. La maison dispose d'un grand garage intégré pouvant accueillir 2 voitures.<br /><br />À l'étage, nous trouvons deux chambres à coucher complètes. De plus, il y a un grenier extrêmement spacieux à cet étage. Cela offre de nombreuses possibilités diverses et est idéal comme atelier, espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou pour ceux qui souhaitent combiner une activité indépendante avec la vie domestique.<br /><br />Un atout majeur est le jardin, avec une vue verdoyante sur la forêt et la nature. De plus, à l'avant de la propriété, il existe plusieurs possibilités d'extension selon les besoins. Cela peut être intéressant à la fois sur le plan privé et professionnel.<br /><br />Points forts :<br />- Emplacement unique avec vue verdoyante à l'avant et à l'arrière<br />- Matériaux de qualité et durables<br />- Surface habitable très spacieuse permettant à la maison de servir à diverses fins<br />- Rénovation récente de la chaudière murale au gaz et de la cuisine<br />- Volets roulants
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