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Maison à vendre à Kluisbergen avec 2 chambres

Molenstraat 17, 9690 Kluisbergen
350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kluisbergen avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
222
410
2
1
Description

Maison entièrement rénovée à vendre au centre de Berchem (Kluisbergen), alliant qualité, espace et performance énergétique.

Cette habitation a été rénovée avec soin à l’aide de matériaux durables et de techniques modernes. Elle dispose d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de la domotique, de panneaux photovoltaïques et d’un adoucisseur d’eau. La cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele s’ouvre sur un agréable et lumineux espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage intégré. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double lavabo et toilette. Le grenier offre un beau potentiel et peut être transformé en chambres supplémentaires moyennant l’installation d’un escalier fixe.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud et d’un grand abri de jardin. Situation idéale, au calme tout en restant proche des commodités. Avelgem, Audenarde et Renaix sont accessibles en seulement 15 minutes.

La maison est prête à emménager et offre encore quelques possibilités de finitions selon vos envies.

Plus d’informations ou visite : wim@immobeguin.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
433 €
Surface cadastrale
9 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
222 m²

Terrain

Surface de la parcelle
410 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 18,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
55
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Molenstraat 17, 9690 Kluisbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 379.000

Zonnestraat 28
9690 Kluisbergen
302
396
4
4
B
que chez immoscoop
Office logo
In een doodlopende straat in Kluisbergen, treffen we deze instapklare woning ! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. <br /><br />De <strong>indeling </strong>van de woning is als volgt: We betreden de woning langs de inkomhal met een apart gastentoilet. Aan onze linkerzijde hebben we de ruime woonkamer, die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime garage en wasplaats, van hieruit is tevens een toegang voorzien naar de ruime tuin. Praktisch is dat de tuin ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een apart toilet, kleine berging en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een bergzolder aanwezig.<br /><br />De woning is eveneens een ideale investeringseigendom, al vele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. <strong>Volledig huurdossier aanwezig</strong> met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...).<br /><br />Nog even <strong>alle kenmerken</strong> op een rijtje: <ul> <li>Bouwjaar 2005</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Praktische uitweg achteraan de tuin</li> <li>Gunstige attesten: EPC B &amp; conforme elektrische installatie</li> <li>Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig)</li> </ul> Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 319.000

Berchemstraat 173
9690 Kluisbergen
168
350
3
1
B
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Découvrez cette maison prête à emménager et entièrement rénovée dans la charmante commune de Kluisbergen, où confort, efficacité énergétique et espace s'harmonisent à la perfection.<br /><br />On pénètre dans la maison par son hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo neufs. Le salon lumineux bénéficie de hauts plafonds et communique avec une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en granit. Grâce à la verrière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble spacieux avec double lavabo.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées et trois chambres, toutes dotées d'un nouveau sol stratifié et d'un éclairage LED moderne. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, dotée d'un sol en OSB fini et déjà équipée de raccordements aux réseaux, ainsi que pour d'éventuels panneaux solaires.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol complet, divisé en 5 espaces pratiques : un hall d'escalier, la chaufferie avec une chaudière à gaz à haut rendement récente, deux espaces de rangement et une grande buanderie avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile d'entretien avec terrasse. L'accès latéral est particulièrement pratique pour ranger les vélos ou évacuer les déchets de jardin sans devoir passer par l'intérieur de la maison.<br /><br />Parmi les atouts supplémentaires de ce logement, citons notamment l'installation électrique entièrement rénovée et certifiée, les sanitaires flambant neufs, ainsi que le fait que le logement a été entièrement repeint et est donc prêt à emménager immédiatement.<br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71<br /> 
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€ 319.000

Berchemstraat 75
9690 Kluisbergen
186
261
3
1
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